商業(yè)房屋購(gòu)買合同范本

商業(yè)房屋購(gòu)買合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)房屋；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買方于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買方于房屋交付之日起__個(gè)月內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__%作為尾款，即人民幣_(tái)___________________元整。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.3買方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

4.2如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的商業(yè)房屋；

2.丙方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按約定履行付款義務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買方于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買方于房屋交付之日起__個(gè)月內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__%作為尾款，即人民幣_(tái)___________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下向買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價(jià)格的__%。

3.2買方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)代買方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向買方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：____________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

4.3買方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證等合法文件。

5.2買方有權(quán)要求賣方提供房屋維修保養(yǎng)記錄及物業(yè)管理資料。

5.3買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__%。

6.2如賣方提供虛假文件或隱瞞房屋瑕疵，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

6.3賣方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供資金安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的地位和話語(yǔ)權(quán)。通過(guò)此合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易的安全和高效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的商業(yè)房屋；

2.丙方愿意為甲方提供融資服務(wù)，協(xié)助甲方籌集購(gòu)買房屋所需的資金；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）買方于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）買方于本合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__%作為首付，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）買方于房屋交付之日起__個(gè)月內(nèi)，向賣方支付交易價(jià)格的__%作為尾款，即人民幣_(tái)___________________元整。

第三條融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1融資方為本合同項(xiàng)下買方的融資提供資金支持，融資總額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2融資方有權(quán)監(jiān)督買方的資金使用情況，并有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.3融資方在買方違約時(shí)，有權(quán)代買方支付款項(xiàng)，并有權(quán)向買方追償。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：____________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

4.3買方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)。

5.2賣方有權(quán)要求買方提供融資方的融資證明，以確保交易順利進(jìn)行。

5.3賣方有權(quán)在買方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，采取必要的法律措施。

第六條甲方違約及限制條款

6.1如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

6.2如買方提供虛假文件或隱瞞房屋瑕疵，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。

6.3買方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同