二零二五年度數據中心土地廠房租賃及配套設施建設合同

二零二五年度數據中心土地廠房租賃及配套設施建設合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與規(guī)格場地1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、功能等）。場地2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如環(huán)保要求、安全標準等）。2.場地質量要求乙方租用的場地應具備質量合格證明文件，如場地使用證明、安全驗收報告等。場地的質量應滿足數據中心建設的需求，包括但不限于承重能力、供電條件、排水設施等方面的要求。甲方保證所提供的場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因場地質量問題導致的工程故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的場地數量如下：場地1：數量為______（單位）。場地2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同場地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用場地。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方租賃的場地位于甲方位于______（詳細地址）的土地或廠房。四、配套設施建設1.配套設施描述甲方負責建設數據中心所需的配套設施，包括但不限于供電系統(tǒng)、網絡系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。配套設施應符合國家相關標準以及數據中心的建設要求（如環(huán)保要求、安全標準等）。2.配套設施建設進度甲方應在合同簽訂后的______個月內完成配套設施的建設，并確保其滿足數據中心的使用要求。3.配套設施驗收乙方應在配套設施建設完成后，對甲方提供的配套設施進行驗收，如不符合要求，甲方應在______個工作日內進行整改。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租用的場地進行管理，并有權根據國家相關法律法規(guī)和合同約定對場地進行合理調整。有權在租賃期內對乙方使用場地的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。義務：在合同規(guī)定的租賃期限內，確保場地符合數據中心建設和使用的要求。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工便利條件、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃場地，進行數據中心建設。有權要求甲方在租賃期限內不得擅自改變場地用途或提高租金。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用場地，不得損害場地結構或造成場地污染。遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃場地進行違法活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在進場前對租賃場地進行自檢，確保場地符合合同要求。甲方應在乙方進場后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換場地等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為租金預付款，即______元（大寫：______）。2.租金收取（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的建設工作后，甲方按比例收取租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有建設任務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地或配套設施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或單方面解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于建設費用、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按合同約定完成建設任務，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于工期延誤、工程損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用條件、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權