南寧房屋合同范例

南寧房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%作為定金。

3.剩余房屋總價款應于房屋交付前____________________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔。

四、違約責任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同登記備案表

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.丙方作為擔保方，同意為買方的購房行為提供擔保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%作為定金。

3.剩余房屋總價款應于房屋交付前____________________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下買方未按約定支付房屋總價款的行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付后____________________個工作日止。

3.丙方擔保金額為人民幣____________________元整。

四、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

3.甲方有權(quán)在賣方或丙方違約時，要求其承擔違約責任。

4.甲方應按時支付房屋總價款，不得無故拖延。

5.甲方應按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.乙方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方不得以任何理由拒絕買方的付款請求。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付房屋的，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

七、丙方的違約責任

1.丙方未在擔保期限內(nèi)履行擔保義務的，應向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.丙方在擔保期限內(nèi)因自身原因?qū)е沦I方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.房屋買賣合同登記備案表

4.擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障買方在購房過程中的合法權(quán)益，降低交易風險。通過丙方的擔保，買方在賣方或丙方違約時，能夠及時獲得賠償，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房主體，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風險，實現(xiàn)購房目的。同時，甲方對乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，確保房屋交付和過戶的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.承租方有意租賃位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的房產(chǎn)。

2.出租方同意將租賃物出租給承租方。

3.丙方作為擔保方，同意為承租方的租賃行為提供擔保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃物建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.租金總額為人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下承租方未按約定支付租金的行為承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____________________個工作日止。

3.丙方擔保金額為人民幣____________________元整。

四、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的相關(guān)權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求出租方在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

4.乙方應按時支付租金，不得無故拖延。

5.乙方應遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.甲方應保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。

3.甲方不得無理干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向擔保方支付租金總額的____________________%作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應承擔相應的賠償責任。

七、丙方的違約責任

1.丙方未在擔保期限內(nèi)履行擔保義務的，應向承租方支付租金總額的____________________%作為違約金。

2.丙方在擔保期限內(nèi)因自身原因?qū)е鲁凶夥嚼媸軗p的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認書

3.租賃物使用規(guī)則

4.擔保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導地位，有