南寧房屋合同范例

南寧房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%作為定金。

3.剩余房屋總價款應(yīng)于房屋交付前____________________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋總價款的，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

3.雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為買方的購房行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____________________%作為定金。

3.剩余房屋總價款應(yīng)于房屋交付前____________________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下買方未按約定支付房屋總價款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋交付后____________________個工作日止。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在賣方或丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按時支付房屋總價款，不得無故拖延。

5.甲方應(yīng)按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.乙方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方不得以任何理由拒絕買方的付款請求。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付房屋總價款的____________________%作為違約金。

2.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)因自身原因?qū)е沦I方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案表

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障買方在購房過程中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，買方在賣方或丙方違約時，能夠及時獲得賠償，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房主體，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)購房目的。同時，甲方對乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，確保房屋交付和過戶的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.承租方有意租賃位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的房產(chǎn)。

2.出租方同意將租賃物出租給承租方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為承租方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃物建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)類型為____________________。

3.租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.租金總額為人民幣____________________元整，租金支付方式為____________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下承租方未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后____________________個工作日止。

3.丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的相關(guān)權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求出租方在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，不得無故拖延。

5.乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。

3.甲方不得無理干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向擔(dān)保方支付租金總額的____________________%作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付租金總額的____________________%作為違約金。

2.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)因自身原因?qū)е鲁凶夥嚼媸軗p的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.租賃物使用規(guī)則

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有