公寓托管服務(wù)合同范例

公寓托管服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱(chēng)“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下稱(chēng)“托管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

一、委托方擁有位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”），因自身原因無(wú)法居住，現(xiàn)擬將上述公寓委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)。

二、乙方具備專(zhuān)業(yè)的公寓托管服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，同意接受委托方的委托，為委托方提供公寓托管服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)與管理，包括但不限于：

（1）房屋設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（2）房屋的清潔衛(wèi)生；

（3）房屋的安保工作；

（4）房屋的租賃代理；

（5）房屋的租賃合同簽訂與履行；

（6）房屋的租賃費(fèi)用收取與管理；

（7）房屋的租賃合同續(xù)簽；

（8）房屋的租賃合同解除。

2.乙方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)該公寓進(jìn)行裝修、裝飾，使其符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)定期向委托方報(bào)告該公寓的租賃情況，包括但不限于：

（1）租賃合同簽訂與履行情況；

（2）租賃費(fèi)用收取與管理情況；

（3）租賃合同續(xù)簽與解除情況。

二、費(fèi)用及支付方式

1.托管服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/年，委托方應(yīng)在每年____________日前向乙方支付。

2.乙方收取的租賃費(fèi)用按照以下方式支付：

（1）租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)向委托方支付押金人民幣_(tái)___________元；

（2）租賃期間，乙方應(yīng)每月向委托方支付租金人民幣_(tái)___________元；

（3）租賃合同解除后，乙方應(yīng)向委托方退還押金。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.委托方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供托管服務(wù)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行托管服務(wù)；

（3）有權(quán)要求乙方改正違反合同約定的行為；

（4）有權(quán)解除合同。

2.委托方義務(wù)：

（1）按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）遵守合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。

3.乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求委托方按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求委托方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）有權(quán)要求委托方改正違反合同約定的行為；

（4）有權(quán)解除合同。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供托管服務(wù)；

（2）遵守合同約定，不得損害委托方合法權(quán)益；

（3）妥善保管委托方提供的資料和物品。

四、違約責(zé)任

1.委托方未按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/年。

2.乙方未按照約定提供托管服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/年。

3.雙方因違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

3.如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓租賃合同

2.公寓租賃費(fèi)用清單

3.公寓租賃押金收據(jù)

4.公寓租賃合同續(xù)簽協(xié)議

5.公寓租賃合同解除協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下稱(chēng)“托管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下稱(chēng)“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

一、委托方擁有位于____________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公寓”），因自身原因無(wú)法居住，現(xiàn)擬將上述公寓委托乙方進(jìn)行托管服務(wù)，并由丙方提供增值服務(wù)，以提升托管服務(wù)質(zhì)量。

二、乙方具備專(zhuān)業(yè)的公寓托管服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，同意接受委托方的委托，為委托方提供公寓托管服務(wù)。

三、丙方具備豐富的公寓增值服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，同意接受委托方的委托，為委托方提供公寓增值服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該公寓的日常維護(hù)與管理，包括但不限于：

（1）房屋設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；

（2）房屋的清潔衛(wèi)生；

（3）房屋的安保工作；

（4）房屋的租賃代理；

（5）房屋的租賃合同簽訂與履行；

（6）房屋的租賃費(fèi)用收取與管理；

（7）房屋的租賃合同續(xù)簽；

（8）房屋的租賃合同解除。

二、第三方增值服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)為該公寓提供以下增值服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與定位；

（2）品牌推廣與營(yíng)銷(xiāo)；

（3）客戶(hù)關(guān)系管理；

（4）增值服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；

（5）其他與公寓相關(guān)增值服務(wù)。

三、費(fèi)用及支付方式

1.托管服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/年，委托方應(yīng)在每年____________日前向乙方支付。

2.增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/年，委托方應(yīng)在每年____________日前向丙方支付。

3.乙方和丙方應(yīng)定期向委托方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的權(quán)益：

（1）享有對(duì)該公寓的絕對(duì)使用權(quán)；

（2）享有增值服務(wù)的收益；

（3）享有乙方和丙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（4）享有合同解除權(quán)。

2.甲方的責(zé)任：

（1）按照約定支付托管服務(wù)費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方提供必要的資料和協(xié)助；

（3）遵守合同約定，不得損害乙方和丙方合法權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與違約

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供托管服務(wù)，確保公寓的正常使用；

2.乙方如未履行或未按時(shí)履行托管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/次；

3.乙方如造成公寓損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與違約

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

2.丙方如未履行或未按時(shí)履行增值服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/次；

3.丙方如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

1.如乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如甲方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方或丙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

結(jié)語(yǔ)：

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更全面、更優(yōu)質(zhì)的公寓托管服務(wù)，提升甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)公寓的絕對(duì)使用權(quán)和增值服務(wù)的收益，同時(shí)甲方對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量具有監(jiān)督權(quán)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以確保公寓的正常使用和收益最大化，實(shí)現(xiàn)甲方在公寓托管領(lǐng)域的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱(chēng)“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下稱(chēng)“增值服務(wù)提供商”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該小區(qū)”），因自身原因無(wú)法親自管理，現(xiàn)擬將上述小區(qū)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并由丙方提供增值服務(wù)，以提升物業(yè)管理水平。

二、乙方具備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、丙方具備豐富的增值服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，為甲方提供增值服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）小區(qū)綠化環(huán)境的維護(hù)；

（3）小區(qū)公共秩序的維護(hù)；

（4）小區(qū)業(yè)主投訴的處理；

（5）小區(qū)物業(yè)費(fèi)用的收取與管理；

（6）小區(qū)物業(yè)合同的簽訂與履行。

二、增值服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)為該小區(qū)提供以下增值服務(wù)：

（1）小區(qū)品牌形象提升；

（2）小區(qū)業(yè)主活動(dòng)策劃與組織；

（3）小區(qū)智能化系統(tǒng)升級(jí)；

（4）小區(qū)增值服務(wù)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)；

（5）其他與小區(qū)相關(guān)的增值服務(wù)。

三、費(fèi)用及支付方式

1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/年，甲方應(yīng)在每年____________日前向乙方支付。

2.增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/年，甲方應(yīng)在每年____________日前向丙方支付。

3.乙方和丙方應(yīng)定期向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

（1）享有該小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)；

（2）享有增值服務(wù)的收益；

（3）享有對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；

（4）享有合同解除權(quán)。

2.乙方的責(zé)任：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）保證丙方增值服務(wù)的質(zhì)量和效果；

（3）遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。

五、丙方的責(zé)任與違約

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

2.丙方如未履行或未按時(shí)履行增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/次；

3.丙方如造成乙方或甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與違約

1.甲方可隨時(shí)要求乙方和丙方提供物業(yè)管理服務(wù)和增值服務(wù)的相關(guān)報(bào)告；

2.甲方可因乙方或丙方嚴(yán)重違約行為，要求解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元/次。

七、合同解除與終止

1.如丙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如甲方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同