2025年度生態(tài)宜居民房承建施工合同示范范本

2025年度生態(tài)宜居民房承建施工合同示范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________鑒于甲方需要承建生態(tài)宜居民房，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，承建生態(tài)宜居民房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程預(yù)算：____________________6.工程工期：____________________二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：____________________2.工程內(nèi)容：____________________三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：____________________2.工程款支付方式：（1）開工前支付：____________________（2）施工過程中支付：____________________（3）工程驗(yàn)收合格后支付：____________________四、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的優(yōu)良等級(jí)。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。2.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工過程中發(fā)生的安全生產(chǎn)事故及時(shí)報(bào)告、處理。3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、合同變更及解除1.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。（3）材料供應(yīng)商：提供施工所需的材料、設(shè)備等。（4）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、工程實(shí)體等進(jìn)行檢測(cè)。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等方面的咨詢服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其在本合同中所承擔(dān)的具體工作范圍內(nèi)。2.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行其職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方的責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的角色和職責(zé)進(jìn)行合理確定，并在合同中明確。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。3.第三方應(yīng)向甲方、乙方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。4.甲方、乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，提供必要的支持。四、第三方介入程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并協(xié)商確定第三方的具體介入方式、職責(zé)和責(zé)任。2.甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入條件、程序和責(zé)任。3.第三方介入后，應(yīng)按照甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方、乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付其履行職責(zé)所需的費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。2.第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方、乙方提供其履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。七、第三方變更1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并協(xié)商確定新的第三方。2.新的第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。3.甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的變更條件和程序。八、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因或不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前向甲方、乙方通報(bào)。2.甲方、乙方應(yīng)在收到第三方退出通知后，及時(shí)協(xié)商確定新的第三方。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確退出條件和程序。九、第三方責(zé)任追究1.第三方在履行其職責(zé)過程中，如違反本合同約定，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方責(zé)任追究的具體方式和程序，應(yīng)在本合同中明確。十、本部分條款為合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，且符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià)等，且符合國家相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)范。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行結(jié)算。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源配置計(jì)劃、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保工程順利進(jìn)行的重要文件，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.附件四：施工合同專用條款詳細(xì)要求：施工合同專用條款應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的具體情況，對(duì)通用條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說明：專用條款是合同的重要組成部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行簽訂。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。6.附件六：工程保修書詳細(xì)要求：工程保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：工程保修書是保障工程使用安全的重要文件，雙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行保修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付延遲工期違約金，違約金按工程總價(jià)款的萬分之五計(jì)算。示例說明：若合同約定工期為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成工期為7個(gè)月，則乙方應(yīng)支付延遲工期違約金。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。示例說明：若施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程停工一個(gè)月，乙方應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月的停工損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一天支付工程款，應(yīng)向乙方支付延遲付款違約金，違約金按延遲付款金額的萬分之五計(jì)算。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在工程完成后30天內(nèi)支付工程款，甲方實(shí)際支付時(shí)間為40天，則甲方應(yīng)支付延遲付款違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)