公寓裝修項(xiàng)目合同書(shū)模板

公寓裝修項(xiàng)目合同書(shū)模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系人：_______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系人：_______________鑒于甲方為公寓的所有權(quán)人，乙方為具有裝修資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)裝修公司，雙方就甲方公寓的裝修項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為公寓的合法所有權(quán)人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備承擔(dān)公寓裝修項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)能力和條件。二、裝修項(xiàng)目2.1裝修項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.2裝修項(xiàng)目地址：__________2.3裝修項(xiàng)目面積：__________平方米2.4裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（1）室內(nèi)裝修：包括但不限于地面、墻面、天花板的裝修；（2）水暖電工程：包括但不限于給排水、供電、供暖等設(shè)施的安裝與改造；（3）智能家居系統(tǒng)：包括但不限于智能家居設(shè)備的安裝與調(diào)試；（4）家具及配套設(shè)施：包括但不限于家具、家電、燈具等配套設(shè)施的采購(gòu)與安裝。三、合同金額及支付方式3.1裝修合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：裝修工程按照雙方約定進(jìn)度完成，甲方按照實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）尾款：裝修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)款的70%。四、裝修期限4.1裝修期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修工藝應(yīng)遵循行業(yè)規(guī)范，確保裝修效果美觀、實(shí)用；（3）裝修完成后，乙方應(yīng)提供完整的工程驗(yàn)收資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。六、驗(yàn)收及保修6.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（1）裝修材料及施工質(zhì)量；（2）智能家居系統(tǒng)設(shè)備；（3）家具及配套設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。7.3乙方未按約定完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程保修期滿之日終止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)明確：合同應(yīng)明確雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限、款項(xiàng)支付等。2.質(zhì)量要求：確保乙方提供的裝修材料、工藝和質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)可約定具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或引用相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收與保修：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收流程和保修期限，以及保修的具體內(nèi)容。4.違約責(zé)任：明確違約行為的定義及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟，并指定合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.協(xié)商：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入，以達(dá)成和解。3.仲裁：根據(jù)合同約定，雙方可同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.訴訟：如調(diào)解和仲裁均無(wú)法解決問(wèn)題，任何一方可依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.權(quán)利與義務(wù)：合同雙方根據(jù)合同條款所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衡量產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量的技術(shù)規(guī)范或要求。3.驗(yàn)收：對(duì)完成的工作或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，以確認(rèn)其是否符合預(yù)定的要求。4.保修：對(duì)產(chǎn)品或工程在特定期限內(nèi)因質(zhì)量原因造成的缺陷進(jìn)行修復(fù)或更換的承諾。5.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法或程序。7.仲裁：將爭(zhēng)議提交非司法機(jī)構(gòu)的第三方審理，由其做出對(duì)雙方均有約束力的裁決。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：公寓為投資用途，甲方希望裝修后立即出租。補(bǔ)充條款：考慮到甲方急于出租的需求，雙方可約定裝修完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的出租準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供房屋狀況說(shuō)明書(shū)、裝修材料環(huán)保報(bào)告等，以加快出租流程。2.場(chǎng)合：甲方為老年人，對(duì)裝修后的居住舒適度有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)考慮到老年人的生活習(xí)慣和身體條件，采用適合老年人的環(huán)保材料，并在設(shè)計(jì)中加入無(wú)障礙設(shè)施，確保甲方居住的安全和舒適。3.場(chǎng)合：甲方為過(guò)敏體質(zhì)，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有嚴(yán)格要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用低甲醛、低VOC的裝修材料，并在裝修完成后進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)到甲方的要求。4.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃裝修后舉辦盛大派對(duì)或家庭聚會(huì)。補(bǔ)充條款：乙方在裝修設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮到甲方舉辦活動(dòng)的需求，預(yù)留合適的活動(dòng)空間，并在合同中明確乙方提供的后期清潔服務(wù)。合同所需附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單及樣品3.裝修工程預(yù)算表4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)保檢測(cè)報(bào)告6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件8.甲方授權(quán)書(shū)（如有授權(quán)代表簽署合同）9.裝修合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料嘿，咱們這份合同可是為了各種特殊場(chǎng)合都考慮周全呢！比如說(shuō)，如果您打算裝修完就出租，咱們可以加一條，乙方得幫您準(zhǔn)備出租用的資料。再比如，如果您對(duì)居住舒適度有特別要求，或者對(duì)空氣質(zhì)量很敏感，我們也會(huì)在合同里注明使用適合您的材料和設(shè)