標準農(nóng)業(yè)基地承包與合同樣本

標準農(nóng)業(yè)基地承包與合同樣本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條承包范圍及期限1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費用及支付方式（1）承包費用為人民幣____元/畝·年，共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。（2）乙方應(yīng)于每年__月__日前支付當年承包費用，逾期未支付的，視為乙方違約。2.2乙方支付承包費用后，甲方應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在承包期內(nèi)按照甲方規(guī)定的用途對承包土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準。3.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得閑置、荒廢土地，不得擅自改變土地用途。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告生產(chǎn)經(jīng)營情況，接受甲方監(jiān)督。3.5乙方應(yīng)承擔承包土地的農(nóng)業(yè)保險費用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。4.2甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的土地使用權(quán)，不得無故收回或變更。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼政策手續(xù)。4.4甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。4.5甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。第五條違約責任5.1乙方未按照約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付承包費用的____%。5.2乙方違反本合同第三條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方改正；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方違反本合同第四條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第六條合同解除與終止6.1在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的承包合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.確定承包范圍及期限：合同中應(yīng)詳細描述承包土地的位置、面積及承包期限，避免因描述不清產(chǎn)生的糾紛。3.承包費用及支付方式：合同中應(yīng)明確承包費用的金額、支付方式和時間，確保雙方對費用支付有明確的認識。4.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方在承包期間的權(quán)利與義務(wù)，包括乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、甲方的土地使用保障等。5.違約責任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方的違約責任，包括逾期付款違約金、違反合同義務(wù)的違約責任等。6.合同解除與終止：合同中應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，確保雙方在合同履行過程中有明確的指引。7.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和地點，為可能的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少訴訟成本和時間。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包：指一方將土地、設(shè)備等資產(chǎn)交由另一方使用、管理和收益的行為。2.發(fā)包方：指擁有土地、設(shè)備等資產(chǎn)，并將其承包給他人使用的一方。3.承包方：指接受發(fā)包方承包的土地、設(shè)備等資產(chǎn)，進行使用、管理和收益的一方。4.承包費用：指承包方為獲得承包資產(chǎn)的使用權(quán)而支付給發(fā)包方的費用。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的民事責任。6.解除合同：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。7.終止合同：指合同期限屆滿或雙方達成終止合同協(xié)議，合同效力歸于消滅的行為。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益沖突而產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：農(nóng)業(yè)科技示范項目“若乙方在承包土地上實施農(nóng)業(yè)科技示范項目，甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)助申請政府補貼等。乙方需確保示范項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并在項目結(jié)束后對土地進行恢復(fù)?！?.應(yīng)用場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游“乙方在開展生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游項目時，應(yīng)確保游客活動不影響土地的可持續(xù)利用和生態(tài)環(huán)境。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)旅游業(yè)務(wù)許可，并在必要時提供基礎(chǔ)設(shè)施支持。雙方應(yīng)共同制定環(huán)境保護措施，確保旅游活動與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和諧發(fā)展。”3.應(yīng)用場合：農(nóng)產(chǎn)品深加工“乙方在承包土地上開展農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵守國家關(guān)于食品安全和環(huán)境保護的相關(guān)法規(guī)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請相關(guān)加工許可，并提供必要的政策指導(dǎo)。雙方應(yīng)共同探討農(nóng)產(chǎn)品加工與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的協(xié)同發(fā)展模式。”合同所需附件列表：1.附件一：承包土地位置圖詳細的承包土地位置圖，標明地塊界限和周邊環(huán)境。2.附件二：土地使用證明甲方提供的土地使用證明文件，證明其對承包土地擁有合法使用權(quán)。3.附件三：農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施清單列出甲方提供的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，包括灌溉系統(tǒng)、倉儲設(shè)施等。4.附件四：農(nóng)業(yè)