2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總承包合同補(bǔ)充協(xié)議

2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總承包合同補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑節(jié)能改造工程總承包合同補(bǔ)充協(xié)議地址：_______地址：_______一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目總投資：_______5.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：_______二、合同內(nèi)容補(bǔ)充1.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度安排a.施工總平面布置圖；b.主要施工方案；c.施工進(jìn)度計(jì)劃；d.質(zhì)量保證措施；e.安全生產(chǎn)措施；f.環(huán)境保護(hù)措施。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確分部分項(xiàng)工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段工程的主要控制節(jié)點(diǎn)。2.材料設(shè)備采購(gòu)乙方應(yīng)按照主合同的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料設(shè)備的采購(gòu)，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。a.采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；b.采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)具有出廠檢驗(yàn)報(bào)告和質(zhì)量保證書(shū)；c.采購(gòu)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)通過(guò)甲方指定的質(zhì)量檢驗(yàn)。3.設(shè)計(jì)變更a.變更內(nèi)容應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；b.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可；c.變更內(nèi)容應(yīng)不影響項(xiàng)目的質(zhì)量和工期。4.工程款支付乙方完成工程量驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。工程款支付方式如下：a.乙方在完成工程量驗(yàn)收合格后，向甲方提交工程款支付申請(qǐng)；b.甲方在收到乙方提交的工程款支付申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核；c.審核通過(guò)的工程款支付申請(qǐng)，甲方在五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.保修服務(wù)乙方應(yīng)按照主合同的要求，提供項(xiàng)目的保修服務(wù)。保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。a.主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)防水工程為_(kāi)_____年；b.建筑裝修工程、安裝工程、屋面防水工程和其他土建工程為_(kāi)_____年；c.設(shè)備安裝工程、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)為_(kāi)_____年。6.爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行主合同和本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。三、其他事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議是主合同的補(bǔ)充部分，與主合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照主合同約定執(zhí)行。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：___________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1定義本補(bǔ)充協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、驗(yàn)收等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。.2范圍a.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的咨詢(xún)、評(píng)審和優(yōu)化；b.施工過(guò)程中的監(jiān)理、監(jiān)督和檢查；c.材料設(shè)備的采購(gòu)、檢測(cè)和驗(yàn)收；d.工程質(zhì)量的檢測(cè)和驗(yàn)收；e.項(xiàng)目安全、環(huán)保、進(jìn)度等方面的管理；f.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利.3職責(zé)a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；b.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；d.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；e.配合甲乙雙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。.4權(quán)利a.要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；b.對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；c.依法獲得報(bào)酬；d.依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。三、第三方介入的程序.5介入程序第三方介入的程序如下：a.甲乙雙方共同確定第三方介入的項(xiàng)目和范圍；b.甲方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；c.第三方按照合同約定履行職責(zé)；d.甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。四、第三方責(zé)任限額.6責(zé)任限額a.第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方原因造成項(xiàng)目損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)服務(wù)合同總金額的_____%。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.7劃分說(shuō)明.7.1甲乙雙方甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)等。.7.2第三方第三方作為獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與項(xiàng)目的具體實(shí)施。.7.3權(quán)利義務(wù)a.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；b.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；c.第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決.8爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。.9適用法律本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。.10修改與補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。.11生效本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含施工總平面布置圖、主要施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)項(xiàng)目施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。.2附件二：材料設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含材料設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并附有相關(guān)質(zhì)量證明文件。說(shuō)明：材料設(shè)備采購(gòu)清單是甲方審核材料設(shè)備采購(gòu)的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。.3附件三：設(shè)計(jì)變更通知單詳細(xì)要求：通知單應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的設(shè)計(jì)圖紙、變更后的工程量及費(fèi)用等信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知單是設(shè)計(jì)變更的正式文件，應(yīng)確保變更的合理性和可操作性。.4附件四：工程款支付申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)應(yīng)包含工程量、驗(yàn)收合格證明、付款金額、付款時(shí)間等信息。說(shuō)明：工程款支付申請(qǐng)是乙方申請(qǐng)工程款的重要文件，應(yīng)確保申請(qǐng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。.5附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程概況、施工質(zhì)量、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收日期等信息。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和客觀性。.6附件六：保修服務(wù)承諾書(shū)詳細(xì)要求：承諾書(shū)應(yīng)包含保修期限、保修范圍、保修方式、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：保修服務(wù)承諾書(shū)是乙方提供保修服務(wù)的重要文件，應(yīng)確保承諾的明確性和可執(zhí)行性。.7附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.未按約定提供施工場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失；c.未按約定提供材料設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；b.工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任；c.工程進(jìn)度不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。示例：乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期投入使用，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a.未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金；b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新服務(wù)的責(zé)任