度倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本

度倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條倉(cāng)庫(kù)租賃1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)庫(kù)位于__________，倉(cāng)庫(kù)面積共計(jì)__________平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為__________，具體以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.2乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的用途為__________，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的__%向甲方支付違約金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租的倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用，并保證在租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回倉(cāng)庫(kù)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行檢查，確保乙方的使用符合本合同約定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，并按照約定用途合理使用倉(cāng)庫(kù)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金等費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4乙方在租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照本合同約定將租賃物交還給甲方，并承擔(dān)交還租賃物所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方違反本合同約定提前收回倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更、解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及提前解除合同的條件和違約責(zé)任。3.租金支付：約定租金金額、支付方式和時(shí)間，逾期支付的違約金計(jì)算方式。4.保證金：約定保證金的金額、退還條件和扣除方式。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括使用、檢查、維修、歸還等。6.違約責(zé)任：具體約定違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.合同變更、解除和終止：明確合同的變更、解除和終止條件及相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.調(diào)解解決：在第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助下，達(dá)成和解協(xié)議。3.訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：指為確保合同履行，承租方在合同開始時(shí)支付給出租方的金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同變更：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.合同解除：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)約定條件，終止合同關(guān)系。9.合同終止：指合同履行完畢或因其他原因，合同關(guān)系自然結(jié)束。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：倉(cāng)庫(kù)用于特殊物品存儲(chǔ)，如藝術(shù)品、貴重文物、易燃易爆物品等。補(bǔ)充條款：考慮到特殊物品的存儲(chǔ)需求，雙方約定：乙方需確保存儲(chǔ)物品符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提前向甲方提供詳細(xì)物品清單及安全存儲(chǔ)要求。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全設(shè)施，如溫濕度控制系統(tǒng)、防火系統(tǒng)等，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：倉(cāng)庫(kù)位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，如洪水、地震多發(fā)地帶。補(bǔ)充條款：考慮到自然災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)，雙方約定：甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)建筑具備相應(yīng)的抗災(zāi)能力，并購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)在租賃前了解并同意租賃地點(diǎn)的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)因自然災(zāi)害導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.應(yīng)用場(chǎng)合：倉(cāng)庫(kù)用于食品或藥品存儲(chǔ)，需遵守嚴(yán)格的衛(wèi)生和質(zhì)量管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：針對(duì)食品安全和藥品質(zhì)量管理，雙方約定：乙方需遵守國(guó)家關(guān)于食品、藥品存儲(chǔ)的相關(guān)法律法規(guī)，并定期接受甲方或相關(guān)部門的檢查。甲方應(yīng)提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的存儲(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方進(jìn)行必要的衛(wèi)生和質(zhì)量管理。合同所需附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)平面圖：詳細(xì)標(biāo)注倉(cāng)庫(kù)的布局、分區(qū)、設(shè)施位置等。2.安全設(shè)施清單：包括消防設(shè)備、安全出口、監(jiān)控設(shè)備等。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件：甲方提供的倉(cāng)庫(kù)建筑及設(shè)施保險(xiǎn)單。4.特殊物品存儲(chǔ)協(xié)議：若乙方存儲(chǔ)特殊物品，需提供詳細(xì)的存儲(chǔ)協(xié)議。5.衛(wèi)生許