租賃權轉讓及服務合同

合同編號：__________租賃權轉讓及服務合同甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（服務提供方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______（地址）的_______（房產/設備）的租賃權，該租賃權自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方愿意受讓甲方的租賃權，并按照約定支付轉讓費用。3.丙方愿意為甲乙雙方的租賃權轉讓提供相關服務，并按照約定收取服務費用。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就租賃權轉讓及服務事項達成如下協(xié)議：第一條租賃權轉讓1.甲方同意將其擁有的租賃權全部轉讓給乙方。2.乙方同意受讓甲方的租賃權，并按照本合同約定支付轉讓費用。3.租賃權轉讓自本合同簽訂之日起生效，乙方享有自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止的租賃權。第二條轉讓費用及支付方式1.乙方應向甲方支付轉讓費用共計人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。第三條服務內容（1）協(xié)助甲方和乙方辦理租賃權轉讓相關手續(xù)；（2）提供租賃合同及相關文件的修改、完善服務；（3）提供租賃權轉讓過程中的法律咨詢和支持服務。2.丙方應按照約定收取服務費用，服務費用為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。3.丙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方提供完整的服務。第四條權利義務1.甲方應保證其對租賃權的所有權和處置權，確保租賃權轉讓的合法性和有效性。2.乙方應按照本合同約定支付轉讓費用，并妥善保管和使用租賃權。3.丙方應按照本合同約定提供服務，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的_______%。2.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知其他方，并在_______日內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定本合同的變更或解除。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______丙方（服務提供方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，應確保其具有合法的租賃權所有權和處置權，以保證租賃權轉讓的合法性和有效性。（2）乙方在受讓租賃權后，應按照約定支付轉讓費用，并妥善保管和使用租賃權。（3）丙方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，并按照約定提供服務。（4）三方在履行本合同過程中，應遵守中華人民共和國法律，履行合同約定的權利和義務。2.解決辦法：（1）如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的_______%。（2）如因不可抗力導致一方不能履行本合同，該方應立即通知其他方，并在_______日內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定本合同的變更或解除。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃權：指租賃合同中，承租人使用、收益租賃物的權利。2.轉讓費用：指甲方將其租賃權轉讓給乙方時，乙方應支付給甲方的費用。3.服務費用：指丙方為甲乙雙方的租賃權轉讓提供服務時，乙方應支付給丙方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的違約賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.合同簽訂地：指本合同三方簽字（或蓋章）的地點。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：甲方為個體經營者，乙方為外地投資者。補充條款：鑒于甲方為本地居民，熟悉當?shù)厥袌龊铜h(huán)境，甲方同意在合同有效期內，協(xié)助乙方處理與租賃property有關的一切事宜，包括但不限于辦理相關手續(xù)、協(xié)調與鄰居的關系等。2.應用場合：乙方計劃對租賃property進行大規(guī)模改造。補充條款：乙方應在合同簽訂后30日內，將改造計劃提交甲方審批。甲方有權根據(jù)實際情況，對改造計劃提出合理化建議。在未經甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自改變property的結構和使用性質。3.應用場合：丙方為甲方和乙方的共同朋友，雙方信任丙方的專業(yè)能力。補充條款：丙方在提供服務過程中，應保持中立立場，公正、公平地處理雙方的爭議。如丙方在處理爭議過程中出現(xiàn)偏頗，甲方和乙方均有權要求丙方予以糾