2025年度智慧社區(qū)建設綜合服務合同模板

2025年度智慧社區(qū)建設綜合服務合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要提升社區(qū)管理水平，改善居民生活質(zhì)量，乙方具備提供智慧社區(qū)建設綜合服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）智慧社區(qū)平臺搭建與維護；（2）社區(qū)信息采集與處理；（3）社區(qū)安全監(jiān)控與預警；（4）社區(qū)物業(yè)管理與繳費系統(tǒng)；（5）社區(qū)健康與醫(yī)療信息服務；（6）社區(qū)文化娛樂與教育服務；（7）其他雙方約定的服務內(nèi)容。1.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智慧社區(qū)建設綜合服務。二、服務期限2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、服務費用3.1本合同服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）作為預付款。3.3乙方完成約定的服務內(nèi)容后，甲方應在收到乙方提供的驗收報告及發(fā)票后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：（1）按照約定支付服務費用；（2）配合乙方進行現(xiàn)場調(diào)查和資料收集；（3）對乙方提供的服務進行驗收；（4）對乙方違反合同的行為提出書面異議；（5）遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。4.2乙方權(quán)利與義務：（1）按照約定提供智慧社區(qū)建設綜合服務；（2）保證服務的質(zhì)量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（3）對甲方提供的信息保密；（4）對甲方提出的問題及時響應并解決；（5）遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行部分服務費用的____%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為智慧社區(qū)建設綜合服務提供技術(shù)支持、咨詢服務、設備供應、系統(tǒng)集成等服務的獨立法人或其他組織。二、第三方介入的條件（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務內(nèi)容符合本合同約定的服務內(nèi)容；（4）第三方同意遵守本合同的約定。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)建設綜合服務無法正常進行的，第三方應承擔相應的責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)建設綜合服務出現(xiàn)質(zhì)量問題的，第三方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用；（3）第三方在提供技術(shù)服務過程中，因自身原因造成甲方財產(chǎn)損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（4）第三方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。四、第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲得甲方支付的服務費用；（2）在甲方和乙方指導下，獨立開展技術(shù)服務工作；（3）享有因技術(shù)服務產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定；（2）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的技術(shù)服務；（3）對甲方提供的信息保密；（4）在甲方和乙方指導下，配合完成智慧社區(qū)建設綜合服務；（5）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由本合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲方或乙方承擔全部責任；（3）因不可抗力導致第三方損失的，甲方、乙方和第三方互不承擔責任。六、第三方介入的流程6.1甲方和乙方協(xié)商一致后，將第三方介入事宜通知對方。6.2第三方在接到通知后，應在____個工作日內(nèi)，向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合同條款。6.3甲方和乙方在收到第三方提交的資料后，應在____個工作日內(nèi)，對第三方進行審核。6.4審核通過后，甲方、乙方和第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智慧社區(qū)建設綜合服務方案》：詳細說明智慧社區(qū)建設的整體規(guī)劃、技術(shù)路線、實施步驟、預期效果等內(nèi)容。2.《智慧社區(qū)建設綜合服務協(xié)議》：明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設過程中的權(quán)利義務、責任劃分、費用支付等事項。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細約定第三方介入的條件、權(quán)利義務、責任限額等事項。4.《設備清單及參數(shù)》：詳細列明智慧社區(qū)建設所需設備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。5.《工程進度計劃》：詳細列明智慧社區(qū)建設各階段的起止時間、主要任務、預期完成效果等。6.《驗收標準及方法》：明確智慧社區(qū)建設完成后的驗收標準、驗收方法、驗收程序等。7.《售后服務協(xié)議》：詳細約定智慧社區(qū)建設完成后的售后服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。8.《保密協(xié)議》：明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設過程中的保密事項、保密期限、違約責任等。9.《知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議》：明確智慧社區(qū)建設過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬、使用、許可等事項。10.《爭議解決協(xié)議》：詳細約定甲乙雙方在智慧社區(qū)建設過程中發(fā)生爭議的解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定提供智慧社區(qū)建設綜合服務；（3）第三方未按約定提供技術(shù)服務；（4）任何一方泄露對方保密信息；（5）任何一方違反國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的____%；（2）乙方未按約定提供智慧社區(qū)建設綜合服務，應承擔相應的賠償責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方未按約定提供技術(shù)服務，應承擔相應的賠償責任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（4）任何一方泄露對方保密信息，應承擔相應的賠償責任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（5）任何一方違反國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%；（2）示例二：乙方未按約定提供智慧社區(qū)建設綜合服務，導致智慧社區(qū)建設進度滯后，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）示例三：第三方未按約定提供技術(shù)服務，導致智慧社區(qū)建設過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（4）示例四：甲方泄露乙方保密信息，乙方有權(quán)要