2025年度建筑工程項目合同終止與解除合同

2025年度建筑工程項目合同終止與解除合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程項目合同終止與解除合同甲方（建設單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工單位）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、合同終止1.因_______（原因），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定終止原合同。2.原合同自本協(xié)議生效之日起終止。3.乙方應在原合同終止之日起_______日內(nèi)，將施工現(xiàn)場的設備、材料、工具等撤離現(xiàn)場。4.乙方撤離現(xiàn)場后，甲方應在_______日內(nèi)對現(xiàn)場進行清理，確保現(xiàn)場整潔。二、合同解除1.因_______（原因），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同。2.原合同自本協(xié)議生效之日起解除。3.乙方應在原合同解除之日起_______日內(nèi)，將施工現(xiàn)場的設備、材料、工具等撤離現(xiàn)場。4.乙方撤離現(xiàn)場后，甲方應在_______日內(nèi)對現(xiàn)場進行清理，確?，F(xiàn)場整潔。三、合同終止與解除后的處理1.乙方應按照原合同約定，向甲方支付已完成的工程款。2.甲方應在收到乙方支付的工程款后_______日內(nèi)，向乙方支付已完成的工程款。3.乙方應按照原合同約定，向甲方支付違約金。4.甲方應在收到乙方支付的違約金后_______日內(nèi)，向乙方支付違約金。四、其他事項1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建設單位）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（施工單位）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的機構(gòu)或個人。2.監(jiān)理方：對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督的機構(gòu)或個人。3.評估方：對工程項目的成本、質(zhì)量、進度等進行評估的機構(gòu)或個人。4.仲裁方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解、仲裁的機構(gòu)或個人。5.其他第三方：根據(jù)合同執(zhí)行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他參與方。二、第三方介入的職責和權(quán)利1.職責：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行。（2）監(jiān)理方：對工程項目的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督，確保符合合同要求。（3）評估方：對工程項目的成本、質(zhì)量、進度等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。（4）仲裁方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解、仲裁，維護雙方合法權(quán)益。2.權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關信息，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供工程項目的質(zhì)量、進度、安全等相關資料，有權(quán)對不符合合同要求的行為進行糾正。（3）評估方：有權(quán)要求甲乙雙方提供工程項目的成本、質(zhì)量、進度等相關資料，有權(quán)對評估結(jié)果進行解釋。（4）仲裁方：有權(quán)要求甲乙雙方提供爭議的相關證據(jù)，有權(quán)對爭議進行調(diào)解、仲裁。三、第三方責任限額1.第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：賠償限額為_______萬元。（2）監(jiān)理方：賠償限額為_______萬元。（3）評估方：賠償限額為_______萬元。（4）仲裁方：賠償限額為_______萬元。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方在合同執(zhí)行過程中，與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，不承擔甲乙雙方之間的連帶責任。3.第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息的真實性、準確性負責。4.第三方在合同執(zhí)行過程中，如需與甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進行。5.第三方在合同執(zhí)行過程中，如需對甲乙雙方進行監(jiān)督、評估，應按照甲乙雙方的要求和標準進行。五、第三方介入的程序1.甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方，應提前_______日書面通知對方。2.第三方在接到通知后_______日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關資質(zhì)證明和授權(quán)文件。3.甲乙雙方在收到第三方提交的資質(zhì)證明和授權(quán)文件后_______日內(nèi)，共同確定第三方在合同中的具體職責和權(quán)利。4.第三方在合同執(zhí)行過程中，如需對甲乙雙方進行監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等，應按照甲乙雙方的要求和標準進行。六、第三方介入的費用1.第三方介入合同執(zhí)行的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。（1）中介費：_______萬元。（2）監(jiān)理費：_______萬元。（3）評估費：_______萬元。（4）仲裁費：_______萬元。七、其他1.本部分為2025年度建筑工程項目合同終止與解除合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（建設單位）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（施工單位）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同文本：包括甲乙雙方簽訂的《_______建筑工程項目施工合同》及其附件。2.第三方資質(zhì)證明：包括中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。3.第三方授權(quán)文件：包括第三方在合同中的具體職責和權(quán)利的授權(quán)文件。4.工程項目相關資料：包括工程項目的質(zhì)量、進度、安全等相關資料。5.工程項目成本、質(zhì)量、進度評估報告：包括第三方對工程項目的成本、質(zhì)量、進度進行的評估報告。6.爭議調(diào)解、仲裁文件：包括甲乙雙方在發(fā)生爭議時，提交的調(diào)解、仲裁相關文件。7.工程項目終止、解除協(xié)議：包括甲乙雙方簽訂的《2025年度建筑工程項目合同終止與解除合同》。8.費用支付憑證：包括甲乙雙方支付和收到的相關費用憑證。9.其他相關文件：包括甲乙雙方認為有必要作為附件的文件。附件要求及說明：1.附件應真實、完整、合法，不得有任何虛假、偽造、篡改等情況。2.附件應由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。3.附件應與合同一起歸檔保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款。未按時提供工程所需材料、設備。未按時進行工程驗收。（2）乙方違約行為：未按時完成工程進度。工程質(zhì)量不符合合同要求。未按時撤離施工現(xiàn)場。（3）第三方違約行為：未按時完成中介、監(jiān)理、評估、仲裁等工作。提供虛假、不準確的資料和信息。未按照合同約定承擔賠償責任。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時支付工程款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。甲方未按時提供工程所需材料、設備，導致工程進度延誤，應賠償乙方相應的損失。甲方未按時進行工程驗收，導致乙方無法按期完成工程，應賠償乙方相應的損失。（2）乙方違約責任：乙方未按時完成工程進度，應賠償甲方相應的損失。工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應負責修復，并賠償甲方相應的損失。乙方未按時撤離施工現(xiàn)場，應賠償甲方相應的損失。（3）第三方違約責任：第三方未按時完成中介、監(jiān)理、評估、仲裁等工作，應賠償甲乙雙方相應的損失。第三方提供虛假、不準確的資料和信息，應賠償甲乙雙方相應的損失。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方應于_______年_______月_______日前支付乙方工程款_______萬元，但甲方未按時支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。（2）乙方違約示例：乙方應于_______年_______月_______日前完成工程進度，但乙方未按時完成，應賠償甲方相應