2025年度建筑工程施工監(jiān)理合作協(xié)議書(shū)

2025年度建筑工程施工監(jiān)理合作協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________鑒于甲方需在______市______區(qū)______街道的______工程項(xiàng)目上進(jìn)行施工，為保證施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的施工監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容（1）施工前的圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工組織設(shè)計(jì)等文件的審查；（2）對(duì)施工過(guò)程中材料、構(gòu)件的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；（3）對(duì)施工過(guò)程中施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)；（4）對(duì)施工過(guò)程中的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行；（5）對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、索賠等進(jìn)行審核和處理；（6）協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。二、監(jiān)理期限1.本協(xié)議有效期為自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______個(gè)月。三、監(jiān)理費(fèi)用1.乙方監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。（1）簽約后______日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用總額的______%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理期間每月支付監(jiān)理費(fèi)用的______%，共計(jì)______個(gè)月；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后______日內(nèi)，甲方支付乙方監(jiān)理費(fèi)用總額的______%作為尾款。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料、工程預(yù)算等所需資料；（2）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（3）對(duì)乙方的工作給予必要的支持和協(xié)助；（4）對(duì)乙方在工作中遇到的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)解決，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）按照甲方要求，及時(shí)提供監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理記錄等相關(guān)資料；（3）保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露；（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)范。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；2.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同項(xiàng)目監(jiān)理活動(dòng)的其他實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理顧問(wèn)、第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入條件1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得?duì)方的書(shū)面同意。2.第三方的引入應(yīng)遵循合法、合規(guī)、必要的原則，不得影響本合同的正常履行。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的委托，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的技術(shù)資料、工程信息等，以保障其專業(yè)服務(wù)的開(kāi)展。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全問(wèn)題的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。（1）第三方專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方專業(yè)服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；（3）第三方專業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.第三方與監(jiān)理活動(dòng)的其他參與方的關(guān)系：（1）第三方與其他參與方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)進(jìn)行劃分。（2）第三方與其他參與方之間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、第三方變更1.若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并取得?duì)方的書(shū)面同意。2.第三方的更換應(yīng)遵循合法、合規(guī)、必要的原則，不得影響本合同的正常履行。3.第三方的更換后，原合同中的相關(guān)條款仍然有效，除非雙方另有約定。七、第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并取得雙方的書(shū)面同意。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行修改或終止。3.第三方退出后，其與甲方、乙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方按原合同約定進(jìn)行處理。八、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)保密規(guī)定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、本部分內(nèi)容作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)資料要求：施工圖紙及技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：該附件用于乙方進(jìn)行施工監(jiān)理的依據(jù)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)合理、可行，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：該附件用于乙方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.附件三：材料及構(gòu)件質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，包括材料及構(gòu)件的名稱、規(guī)格、檢驗(yàn)結(jié)果等。說(shuō)明：該附件用于證明材料及構(gòu)件的質(zhì)量符合要求。4.附件四：監(jiān)理日志要求：監(jiān)理日志應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括檢查記錄、整改意見(jiàn)等。說(shuō)明：該附件用于證明監(jiān)理工作的履行情況。5.附件五：設(shè)計(jì)變更及索賠審核報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)計(jì)變更及索賠的原因、處理過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：該附件用于證明設(shè)計(jì)變更及索賠的合理性。6.附件六：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄竣工驗(yàn)收的過(guò)程、結(jié)果及結(jié)論。說(shuō)明：該附件用于證明工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.附件七：監(jiān)理費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、完整，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：該附件用于證明監(jiān)理費(fèi)用的支付情況。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或相關(guān)資料。第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告或相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至違約金支付完畢。乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目