2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同范本

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________________鑒于：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.3乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場巡視、檢查、驗(yàn)收、整改等工作。二、監(jiān)理內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理：（1）審查設(shè)計(jì)文件是否符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）監(jiān)督設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，確保設(shè)計(jì)變更符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）參與設(shè)計(jì)交底會，對設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底；（4）對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，提出修改意見；（5）監(jiān)督設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。2.2施工階段監(jiān)理：（1）審查施工圖設(shè)計(jì)文件是否符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）審查施工組織設(shè)計(jì)，確保施工組織設(shè)計(jì)符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（3）審查施工方案，確保施工方案符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（4）審查施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等是否符合要求；（5）審查施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工進(jìn)度符合合同要求；（6）審查施工單位的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（7）審查施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（8）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視、檢查、驗(yàn)收、整改等工作。2.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理：（1）審查竣工驗(yàn)收報(bào)告，確保竣工驗(yàn)收報(bào)告符合國家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）參與竣工驗(yàn)收會議，對竣工驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督；（3）對竣工驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用：____________________________元。3.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）乙方在完成設(shè)計(jì)階段監(jiān)理工作后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（3）乙方在完成施工階段監(jiān)理工作后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%；（4）乙方在完成竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理工作后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的10%。四、合同期限及終止4.1本合同期限為自雙方簽訂之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2合同期限屆滿，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后30日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。4.3合同期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自終止合同。五、保密條款5.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及監(jiān)理過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對方的商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。6.2乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同監(jiān)理費(fèi)用的_____%。6.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方、保險(xiǎn)方、承包方、供應(yīng)商、分包商、合作方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因項(xiàng)目需要，甲乙雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力或服務(wù)內(nèi)容的第三方。二、第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)共同評估第三方介入的必要性、可行性和合理性，并在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額應(yīng)在本合作協(xié)議中明確。（1）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目環(huán)境保護(hù)和生態(tài)破壞的賠償；（4）因第三方原因?qū)е碌钠渌`約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額不得超過本合作協(xié)議中約定的金額。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合作協(xié)議的約定；（2）按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（4）按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任應(yīng)由合作協(xié)議明確劃分。5.2甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于資金、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，對項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)督和管理；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定工作。六、第三方變更和退出6.1如第三方需變更或退出項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由接替方或原第三方承擔(dān)。七、第三方爭議解決7.1第三方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，爭議雙方可提交____________________________仲裁委員會仲裁。八、合作協(xié)議的生效和終止8.1本合作協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合作協(xié)議的終止按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。八、其他8.1本附加條款為原監(jiān)理合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________________第三方：____________________________簽訂日期：____________________________簽訂地點(diǎn)：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)包括項(xiàng)目概況、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理工作計(jì)劃、監(jiān)理質(zhì)量控制措施、監(jiān)理安全管理措施等。2.附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、專業(yè)資格、工作經(jīng)驗(yàn)等詳細(xì)信息。說明：監(jiān)理人員的資質(zhì)和能力直接影響到監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果，因此需提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。3.附件三：監(jiān)理設(shè)備清單要求：列出監(jiān)理所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：監(jiān)理設(shè)備是監(jiān)理工作的重要工具，應(yīng)確保其性能滿足監(jiān)理工作的需求。4.附件四：設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告要求：對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，提出修改意見和驗(yàn)收意見。說明：設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告是確保設(shè)計(jì)質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)詳細(xì)記錄審查過程和結(jié)果。5.附件五：施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告要求：對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，提出修改意見和驗(yàn)收意見。說明：施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄審查過程和結(jié)果。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)審查報(bào)告要求：對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，提出修改意見和驗(yàn)收意見。說明：施工組織設(shè)計(jì)審查報(bào)告是確保施工進(jìn)度和安全的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄審查過程和結(jié)果。7.附件七：施工方案審查報(bào)告要求：對施工方案進(jìn)行審查，提出修改意見和驗(yàn)收意見。說明：施工方案審查報(bào)告是確保施工質(zhì)量和安全的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄審查過程和結(jié)果。8.附件八：監(jiān)理日志要求：記錄監(jiān)理工作的日常情況，包括巡視檢查、驗(yàn)收整改、會議紀(jì)要等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的重要記錄，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映監(jiān)理工作情況。9.附件九：監(jiān)理月報(bào)要求：每月匯總監(jiān)理工作情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、合同執(zhí)行等。說明：監(jiān)理月報(bào)是甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展的重要途徑，應(yīng)定期提交。10.附件十：竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：對項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見和整改要求。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完工的重要標(biāo)志，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；未按合同約定提供項(xiàng)目資料；未按合同約定配合監(jiān)理工作；未按合同約定提供施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)；未按合同約定提供施工現(xiàn)場；乙方違約行為：未按時(shí)完成監(jiān)理工作；未按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告；未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場巡視和檢查；未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收和整改；未按合同約定進(jìn)行保密；第三方違約行為：未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)；未按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密；未按合作協(xié)議約定進(jìn)行保密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同監(jiān)理費(fèi)用的_____%；乙方未按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；第三方違約責(zé)任：第三方未按合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。