2025年度土地經(jīng)營權抵押貸款合同模板及注意事項

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地經(jīng)營權抵押貸款合同模板及注意事項本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______乙方（借款方）：名稱：_______法定代表人：_______地址：_______鑒于：1.甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意向甲方借款。2.乙方以其擁有的土地經(jīng)營權作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1本合同項下貸款金額為人民幣_______元整。1.2乙方借款用途為_______。第二條貸款期限及還款方式2.1本合同項下貸款期限為_______年。2.2還款方式：_______（如：等額本息、等額本金、先息后本等）。第三條利息及費用3.1利息計算方式：_______（如：按年利率_______%計算）。3.2費用：_______（如：擔保費、手續(xù)費等）。第四條抵押物4.1乙方以其擁有的土地經(jīng)營權作為抵押物，抵押物基本情況如下：抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物面積：_______抵押物用途：_______4.2抵押物價值：_______第五條抵押物登記5.1乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，將抵押物登記手續(xù)辦理完畢。5.2抵押登記費用由_______方承擔。第六條抵押物的保管與使用6.1乙方在貸款期間，應妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以抵押物進行任何形式的擔保。第七條貸款的償還7.1乙方應按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。7.2乙方如逾期償還貸款，應支付_______%的逾期利息。7.3甲方有權采取一切合法手段追回逾期貸款。第八條違約責任8.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。10.3本合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理相關事宜。第十一條其他11.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（借款方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方介入的類型2.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成貸款協(xié)議，并負責協(xié)調雙方關系。2.2擔保服務：第三方作為擔保方，為本合同項下的貸款提供擔保，確保乙方按時償還貸款。2.4咨詢服務：第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其合作協(xié)議中約定的責任范圍。3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過其注冊資本的_______%。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方義務：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相應的服務義務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務關系。5.2第三方在本合同項下的責任，僅限于其合作協(xié)議中約定的責任范圍，不涉及甲乙雙方之間的權利義務。5.3第三方介入本合同，需遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。六、第三方變更與解除6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除合作協(xié)議，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或解除合作協(xié)議，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、違約責任7.1第三方如違反合作協(xié)議，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.1本合同修正條款一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，證明甲方的合法經(jīng)營資格。3.土地使用權證書復印件要求：提供土地使用權證書復印件，證明乙方擁有合法的土地使用權。說明：土地使用權證書復印件作為抵押物權屬證明文件，用于核實抵押物的合法性。4.土地評估報告要求：提供第三方評估機構出具的土地評估報告，報告應包含土地面積、用途、價值等內容。說明：土地評估報告作為抵押物價值評估依據(jù)，用于確定抵押物價值。5.抵押物登記證明要求：提供抵押物登記證明，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說明：抵押物登記證明作為抵押物登記的證明文件，用于核實抵押物登記情況。6.合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議應包含服務內容、費用、責任等內容。說明：合作協(xié)議作為第三方介入本合同的依據(jù)，用于明確第三方責任和義務。7.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等內容。說明：貸款合同作為甲乙雙方借款的依據(jù)，用于明確借款條款。8.貸款用途證明要求：提供乙方使用貸款用途的證明文件，如購地合同、項目合同等。說明：貸款用途證明作為貸款用途的證明文件，用于核實貸款用途的合法性。9.還款計劃表要求：提供乙方制定的還款計劃表，表中應包含還款金額、時間、方式等內容。說明：還款計劃表作為還款安排的依據(jù)，用于明確還款計劃。10.其他相關文件要求：提供其他與本合同履行相關的文件，如審計報告、財務報表等。說明：其他相關文件作為補充性證明文件，用于協(xié)助核實合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時足額償還貸款本金及利息責任認定：乙方應支付_______%的逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方逾期償還貸款本金人民幣_______元，則應支付逾期利息人民幣_______元。2.乙方擅自處分、轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物責任認定：乙方應立即停止上述行為，并承擔相應的違約責任。示例：若乙方擅自處置抵押物，導致甲方損失人民幣_______元，則乙方應賠償人民幣_______元。3.甲方未按時足額支付貸款本金及利息責任認定：甲方應支付_______%的逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方逾期支付貸款本金人民幣_______元，則應支付逾期利息人民幣_______元。4.第三方未按合作協(xié)議履行服務義務責任認定：第三方應根據(jù)合作