2025年建設銀行擔保合同

2025年建設銀行擔保合同合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“借款人”）為（借款人名稱），乙方（以下簡稱“擔保人”）為（擔保人名稱）。鑒于借款人向建設銀行申請貸款，為確保貸款的按期償還，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確借款人與擔保人之間的擔保關系，約定擔保人同意為借款人向建設銀行提供的貸款提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

二、合同背景：借款人因經(jīng)營需要，向建設銀行申請人民幣（貸款金額）元的貸款。為確保貸款的按期償還，借款人同意提供抵押擔保，擔保人同意為借款人提供的抵押物承擔擔保責任。

三、合同簽訂：借款人、擔保人與建設銀行根據(jù)相關法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂本合同，并共同遵守本合同約定的各項條款。

主要條款內容：

一、擔保范圍與金額

1.1擔保人同意為借款人向建設銀行申請的貸款人民幣（貸款金額）元提供全額擔保。

1.2擔保范圍包括借款本金、利息、罰息、復利、違約金、實現(xiàn)債權的費用等一切因借款人未按約定期限償還貸款而產生的費用。

二、擔保方式

2.1本擔保采用抵押擔保方式，擔保物為（抵押物名稱及描述）。

2.2抵押物的所有權歸擔保人所有，借款人僅享有使用權。

三、擔保期限

3.1本擔保期限自（擔保起始日期）起至（擔保終止日期）止。

3.2擔保期限屆滿或借款人提前償還全部貸款后，本擔保合同自動失效。

四、服務內容

4.1擔保人應按照本合同約定，在擔保期間內履行擔保義務。

4.2擔保人應確保擔保物安全、完整，不得擅自處分擔保物。

4.3擔保人應配合建設銀行對擔保物的調查、評估和監(jiān)督。

五、質量標準

5.1擔保物應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

5.2擔保物質量應符合借款人的實際需求，確保貸款按期償還。

六、價格支付

6.1借款人應按建設銀行的要求，在貸款到期日前向建設銀行償還全部貸款本金及利息。

6.2借款人未能按期償還貸款，擔保人應承擔相應的擔保責任，并支付相應的擔保費用。

七、違約責任

7.1借款人未按約定期限償還貸款，擔保人應立即代為償還，并有權向借款人追償。

7.2擔保人違反本合同約定，未履行擔保義務，借款人有權解除本合同，并要求擔保人承擔違約責任。

7.3擔保人因故意或重大過失導致借款人損失，應承擔相應的賠償責任。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密期限自本合同簽訂之日起至借款人全部償還貸款及利息之日止。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿或借款人全部償還貸款及利息后，本合同自動終止。

雙方權利與義務詳細說明：

一、借款人權利與義務

1.1權利：

（1）借款人有權在貸款期限內，按照約定的用途使用貸款。

（2）借款人有權要求建設銀行按照約定提供貸款服務。

（3）借款人有權在合同約定的范圍內，要求擔保人對貸款提供擔保。

1.2義務：

（1）借款人應按照約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

（2）借款人應按照約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

（3）借款人應配合建設銀行對貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查。

（4）借款人應按照合同約定，向擔保人提供真實、準確、完整的貸款信息。

（5）借款人應承擔因自身原因導致貸款逾期或違約所產生的責任。

二、擔保人權利與義務

2.1權利：

（1）擔保人有權要求借款人按照合同約定使用貸款。

（2）擔保人有權要求建設銀行按照約定提供貸款服務。

（3）擔保人有權要求借款人提供真實、準確、完整的貸款信息。

2.2義務：

（1）擔保人應按照本合同約定，在擔保期限內履行擔保義務。

（2）擔保人應確保擔保物的安全、完整，不得擅自處分擔保物。

（3）擔保人應配合建設銀行對擔保物的調查、評估和監(jiān)督。

（4）擔保人應在建設銀行要求的情況下，及時提供擔保物相關證明文件。

（5）擔保人應在借款人違約時，按照本合同約定承擔擔保責任。

三、建設銀行權利與義務

3.1權利：

（1）建設銀行有權要求借款人按照合同約定使用貸款。

（2）建設銀行有權要求擔保人履行擔保義務。

（3）建設銀行有權對貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查。

（4）建設銀行有權要求借款人和擔保人提供真實、準確、完整的貸款信息。

3.2義務：

（1）建設銀行應按照約定向借款人提供貸款。

（2）建設銀行應按照約定向擔保人提供服務。

（3）建設銀行應保護借款人和擔保人的合法權益。

（4）建設銀行應在合同約定的范圍內，對貸款使用情況進行監(jiān)督和檢查。

四、合作方式

4.1借款人、擔保人與建設銀行應建立良好的合作關系，共同維護貸款安全和合同履行。

4.2借款人、擔保人與建設銀行應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.3借款人、擔保人與建設銀行應按照國家相關法律法規(guī)和政策，共同維護金融市場的穩(wěn)定。

4.4借款人、擔保人與建設銀行應共同遵守本合同約定，確保合同的有效性和履行。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人全部償還貸款及利息之日止，合同期限為（具體期限）年。

1.2合同期滿前，如借款人已全部償還貸款及利息，且擔保人已履行完畢擔保義務，雙方可協(xié)商一致終止合同。

二、合同變更

2.1雙方在履行合同過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內容。

三、合同終止條件

3.1借款人全部償還貸款及利息；

3.2擔保人履行完畢擔保義務；

3.3雙方協(xié)商一致終止合同；

3.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應當終止合同的情形。

四、合同的解除

4.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權解除合同：

（1）借款人未按合同約定使用貸款；

（2）借款人未按期償還貸款；

（3）借款人提供虛假信息；

（4）借款人、擔保人或建設銀行一方違約，經(jīng)對方催告后，仍未在合理期限內履行；

（5）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應當解除合同的情形。

4.2解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并自發(fā)出之日起生效。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向擔保人所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至擔保人所在地的人民法院解決。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式（份數(shù)）份，借款人、擔保人和建設銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.擔保合同：指擔保人為債務人向債權人提供擔保，保證債務履行的一種合同關系。

2.抵押擔保：指債務人或第三人不轉移對某項財產的占有，將該財產作為債權的擔保。

3.債權：指債權人對債務人享有的，請求債務人按照約定或法律規(guī)定履行債務的權利。

4.債務：指債務人按照法律規(guī)定或約定，應當向債權人履行的義務。

5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的違約行為所引起的法律責任。

6.保密義務：指合同當事人對合同內容及其履行情況負有保密的義務，不得向任何第三方泄露。

7.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.法律適用：指在解決爭議或執(zhí)行合同時，應當適用的法律。

9.管轄法院：指對特定案件有管轄權的人民法院。

10.合同效力：指合同成立后對當事人產生的法律約束力。

11.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對合同內容進行補充或修改的協(xié)議。

12.解除合同：指合同當事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關系的行為。

13.友好協(xié)商：指合同當事人之間在自愿、平等的基礎上，通過溝通、討論等方式解決爭議。

14.仲裁：指合同當事人之間自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。

15.訴訟：指合同當事人通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.擔保物價值評估不一致

問題：擔保物價值在借款人和擔保人之間評估不一致，可能導致?lián)２蛔慊蜻^度。

解決辦法：雙方應共同委托具有資質的評估機構進行評估，確保評估結果的公正性和權威性。

2.借款人未按約定使用貸款

問題：借款人可能將貸款用于非約定用途，增加貸款風險。

解決辦法：建設銀行應加強對貸款使用的監(jiān)督，借款人需定期報告貸款使用情況，如有違規(guī)使用，應及時糾正。

3.擔保人未履行擔保義務

問題：擔保人可能因故未能履行擔保義務，導致債權人權益受損。

解決辦法：擔保人應定期檢查擔保物的狀態(tài)，如有變動應及時通知債權人，并采取措施維護擔保物的價值。

4.合同變更過程中出現(xiàn)分歧

問題：合同變更過程中，雙方可能對變更內容產生分歧，影響合同履行。

解決辦法：雙方應充分溝通，協(xié)商一致后以書面形式確定變更內容，確保變更后的合同仍然有效。

5.爭議解決機制不明確

問題：合同中爭議解決機制不明確，可能導致爭議久拖不決。

解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，并約定具體的解決程序。

6.法律法規(guī)變更對合同的影響

問題：法律法規(guī)的變更可能影響合同的履行和效力。

解決辦法：雙方應密切關注相關法律法規(guī)的變動，必要時對合同進行修訂，以適應新的法律環(huán)境。

7.合同執(zhí)行過程中信息溝通不暢

問題：合同執(zhí)行過程中，雙方可能因信息溝通不暢而影響合同履行。

解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議或通過其他通訊手段保持信息暢通。

8.擔保人財務狀況惡化

問題：擔保人財務狀況惡化可能影響其履行擔保義務的能力。

解決辦法：定期對擔保人的財務狀況進行審查，如有風險跡象，應及時采取措施，如要求提供額外擔?；蛘{整擔保比例。

9.合同履行過程中的意外事件

問題：合同履行過程中可能遇到不可抗力或意外事件，影響合同履行。

解決辦法：在合同中約定不可抗力條款，明確雙方在遇到不可抗力時的權利和義務。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.建設銀行向企業(yè)提供貸款，企業(yè)需要第三方提供擔保以降低貸款風險。

2.企業(yè)因經(jīng)營需要，向建設銀行申請貸款，并希望通過擔保人提供抵押擔保。

3.擔保人同意為企業(yè)提供擔保，確保企業(yè)貸款的按期償還。

4.雙方在貸款合同的基礎上，簽訂擔保合同，明確擔保責任和權利義務。

5.在企業(yè)貸款期間，如出現(xiàn)違約情況，擔保人需履行擔保責任，保障建設銀行的債權。

6.合同執(zhí)行過程中，如遇貸款使用、擔保物維護、財務狀況變化等問題，雙方需按照合同約定處理。

7.合同到期或貸款全部償還后，擔保合同終止，雙方結算擔保責任。

8.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方需通過友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

9.合同涉及的法律問題，如法律法規(guī)變更、合同效力等，需按照合同約定和法律適用原則處理。

10.合同適用于各類企業(yè)和個人在建設銀行貸款時，需要第三方擔保的金融交易場景。

所需附件列表：

1.借款人與建設銀行簽訂的貸款合同副本。

2.擔保人與借款人簽訂的抵押擔保合同副本。

3.擔保物的所有權證明文件，如房產證、土地使用權證等。

4.擔保物的評估報告，由具有資質的評估機構出具。

5.擔保人的營業(yè)執(zhí)照或相關法人登記證明文件。

6.擔保人的財務報表，最近一年的財務狀況證明。

7.擔保人與借款人之間的協(xié)議，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。

8.爭議解決過程中的相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。

9.與合同履行相關的其他文件，如借款使用證明、還款證明等。

10.雙方在履行合同