房產(chǎn)銷(xiāo)售居間協(xié)議

房產(chǎn)銷(xiāo)售居間協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（居間人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（委托人）甲方愿意委托乙方作為居間人，協(xié)助其進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售事宜。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付居間報(bào)酬。2.乙方（居間人）乙方接受甲方的委托，為其提供房產(chǎn)銷(xiāo)售居間服務(wù)。乙方應(yīng)盡最大努力促成房產(chǎn)交易的達(dá)成，并按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方為甲方提供的居間服務(wù)包括但不限于：尋找潛在買(mǎi)家、協(xié)助甲方與買(mǎi)家進(jìn)行洽談、提供房產(chǎn)信息咨詢(xún)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開(kāi)展居間服務(wù)工作，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋房產(chǎn)銷(xiāo)售的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的意見(jiàn)和要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。乙方不得擅自將甲方的房產(chǎn)信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)戶(hù)型：__________房產(chǎn)裝修情況：__________2.房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)所有權(quán)人：__________房產(chǎn)是否存在抵押、查封等限制情況：__________房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證號(hào)碼：__________四、居間報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬金額甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價(jià)格的____%向乙方支付居間報(bào)酬。如房產(chǎn)成交價(jià)格發(fā)生變化，居間報(bào)酬的金額應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。2.支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的____個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付給乙方。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)了解房產(chǎn)銷(xiāo)售的進(jìn)展情況，并提出合理的意見(jiàn)和建議。甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息和資料，并保證其真實(shí)性和合法性。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，協(xié)助乙方與買(mǎi)家進(jìn)行洽談和協(xié)商。如甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取居間報(bào)酬。乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息和資料，以便更好地開(kāi)展居間服務(wù)工作。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得將相關(guān)信息泄露給第三方。如乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、居間服務(wù)期限1.起始時(shí)間本協(xié)議的居間服務(wù)期限自____年__月__日起開(kāi)始計(jì)算。2.終止時(shí)間本協(xié)議的居間服務(wù)期限至房產(chǎn)交易完成之日止。如在居間服務(wù)期限內(nèi)，甲方與乙方解除本協(xié)議，或房產(chǎn)因不可抗力等原因無(wú)法進(jìn)行交易，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的__%向乙方支付違約金。如甲方違反本協(xié)議的約定，擅自與第三方進(jìn)行房產(chǎn)交易，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)成交價(jià)格的__%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間報(bào)酬，并按照已支付金額的__%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議的約定，將甲方的房產(chǎn)信息泄露給第三方，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)成交價(jià)格的__%作為違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、合同變更與解除1.變更條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.解除情形如甲方與乙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如房產(chǎn)因不可抗力等原因無(wú)法進(jìn)行交易，本協(xié)議自動(dòng)解除。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。如一方不履行仲裁裁決，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。十、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：專(zhuān)人送達(dá)；掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞；傳真或郵件。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：__________乙方的送達(dá)地址為：__________如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議的簽訂和履行過(guò)程中所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。保密信息包括但不限于：房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、客戶(hù)資料等。2.保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日后__年。十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除均適用[法律法規(guī)名稱(chēng)]。如本協(xié)議的部分條款與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。十三、附件1.相關(guān)證明材料甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明等。乙方應(yīng)向甲方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明材料。2.其他文件本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，