出租口糧田合同范例

出租口糧田合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將口糧田出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的口糧田，具體位置為__________。

1.2口糧田總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每年__________元/畝，租賃期間，租賃費(fèi)用按年度支付。

3.2乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供口糧田的出租權(quán)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃口糧田僅用于種植口糧作物，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家關(guān)于土地承包、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

五、租賃費(fèi)用調(diào)整

5.1在租賃期間，如國家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致口糧田租賃費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。

六、租賃合同解除

6.1下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或提供相應(yīng)補(bǔ)救措施；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定解除合同的其他情形。

6.2解除合同應(yīng)當(dāng)提前__________天通知對方，并采取書面形式。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.口糧田土地權(quán)屬證明文件

2.口糧田土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

3.甲方與村委會簽訂的口糧田承包合同

4.其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將口糧田出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的口糧田，具體位置為__________。

1.2口糧田總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每年__________元/畝，租賃期間，租賃費(fèi)用按年度支付。

3.2甲方保留在租賃期間因政策調(diào)整而調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利。

四、租賃用途

4.1乙方租賃口糧田僅用于種植口糧作物，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家關(guān)于土地承包、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對本合同約定的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

5.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有租賃費(fèi)用的收取權(quán)，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追償。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用土地，確保土地資源的合理利用。

6.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時收回口糧田。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。

7.3乙方如因自身原因?qū)е峦恋刭Y源浪費(fèi)或環(huán)境污染，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.口糧田土地權(quán)屬證明文件

2.口糧田土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

3.甲方與村委會簽訂的口糧田承包合同

4.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。擔(dān)保方的加入，使得乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)降低，從而保障甲方的租金收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的收取、土地的合理利用以及違約時的追償?shù)?。通過明確的條款規(guī)定，甲方能夠在租賃過程中保持主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)自身的經(jīng)濟(jì)利益和社會責(zé)任。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“監(jiān)管方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方口糧田事宜，并由丁方提供監(jiān)管服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方所有的口糧田，具體位置為__________。

1.2口糧田總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為每年__________元/畝，租賃期間，租賃費(fèi)用按年度支付。

3.2甲方保留在租賃期間因政策調(diào)整而調(diào)整租賃費(fèi)用的權(quán)利。

四、租賃用途

4.1乙方租賃口糧田僅用于種植口糧作物，不得用于其他用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家關(guān)于土地承包、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

五、監(jiān)管方責(zé)任

5.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃期間乙方對口糧田的合理使用和管理。

5.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定。

5.3監(jiān)管方應(yīng)向甲方提供乙方使用口糧田的監(jiān)督報(bào)告。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有口糧田的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整種植作物。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對口糧田進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但需提前告知甲方。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得口糧田的合理補(bǔ)償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供口糧田，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方恢復(fù)原費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用口糧田，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.口糧田土地權(quán)屬證明文件

2.口糧田土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告

3.甲方與村委會簽訂的口糧田承包合同

4.監(jiān)管方提供的監(jiān)管服務(wù)協(xié)議

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)