地產(chǎn)項目店面轉(zhuǎn)讓合同范例

地產(chǎn)項目店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于___________的店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于___________，建筑面積為___________平方米。

1.2店面現(xiàn)有裝修情況及設(shè)備清單如下：（此處列出店面現(xiàn)有裝修情況及設(shè)備清單，包括但不限于店面裝修風格、家具、電器、設(shè)備等）

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2乙方在簽署本合同時，一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費___________元。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理店面相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費___________元。

3.2甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費后，將店面交付給乙方。

四、店面交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。

4.2乙方在接收店面后，有權(quán)對店面進行合理裝修及改造。

4.3乙方在店面使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2若甲方未在約定時間內(nèi)將店面交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元。

5.3若乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.店面裝修及設(shè)備清單

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費憑證

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

代表人（簽字）：___________

代表人（簽字）：___________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請___________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)督方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的店面轉(zhuǎn)讓事宜。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于___________的店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面位于___________，建筑面積為___________平方米。

1.2店面現(xiàn)有裝修情況及設(shè)備清單如下：（此處列出店面現(xiàn)有裝修情況及設(shè)備清單，包括但不限于店面裝修風格、家具、電器、設(shè)備等）

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店面。

2.2乙方在簽署本合同時，一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費___________元。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理店面相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)督方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實店面轉(zhuǎn)讓的真實性及合法性。

3.3第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)提出整改意見，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在店面使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，按照約定進行合理裝修及改造；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在店面使用過程中，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、乙方責任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費，并配合甲方辦理店面相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方在店面使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.3乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，不得擅自改變店面用途，不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元。

6.2若乙方在店面使用過程中，違反國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.3若乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.4乙方在店面轉(zhuǎn)讓后，不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保店面轉(zhuǎn)讓過程的真實性、合法性，以及乙方在店面使用過程中的合規(guī)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中獲得合理的轉(zhuǎn)讓費，維護自身合法權(quán)益，并確保店面在轉(zhuǎn)讓后的正常運營。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護店面轉(zhuǎn)讓事宜的順利進行，實現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于乙方有意向購買甲方位于___________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并引入___________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)管方參與交易，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于___________，建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單如下：（此處列出房產(chǎn)現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單，包括但不限于裝修情況、家具、電器、車位等）

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽署本合同時，預(yù)付定金___________元，并在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款___________元。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保房產(chǎn)交易的真實性、合法性。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實房產(chǎn)交易的真實性及合法性。

3.3第三方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)提出整改意見，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在房產(chǎn)交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的信息和協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，避免交易風險；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，不得無故拖延。

五、甲方責任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費；

5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接受乙方的付款，不得無故拒絕。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元；

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

6.3若甲方在乙方付款后未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房產(chǎn)交易過程中能夠獲得合法權(quán)益，包括房產(chǎn)