學(xué)校教室出租合同范本

學(xué)校教室出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的教室使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方，乙方同意承租甲方上述教室，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、教室概況

1.1教室位于____________________________，具體面積、布局等詳見附件一：《教室基本情況表》。

1.2教室設(shè)施包括：____________________________（詳見附件二：《教室設(shè)施清單》）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：甲方同意向乙方收取每月____________________________元人民幣作為教室租金。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或物價上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定使用教室，不得擅自改變教室用途；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用教室的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回教室。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保教室設(shè)施齊全、完好，并在乙方租賃期間進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；

（2）甲方應(yīng)保證教室的用電、用水、供暖等設(shè)施正常使用；

（3）甲方應(yīng)按約定向乙方提供教室鑰匙。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用教室，并按約定用途進(jìn)行使用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對教室設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回教室鑰匙。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用教室，不得擅自改變教室用途；

（2）乙方應(yīng)愛護教室設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)按約定時間支付租金；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理制度。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供教室或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.2如乙方未按約定使用教室，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞或造成他人人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《教室基本情況表》

二、《教室設(shè)施清單》

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的教室使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為第三方參與本合同，共同約定如下條款：

一、教室概況

1.1教室位于____________________________，具體面積、布局等詳見附件一：《教室基本情況表》。

1.2教室設(shè)施包括：____________________________（詳見附件二：《教室設(shè)施清單》）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：甲方同意向乙方收取每月____________________________元人民幣作為教室租金。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或物價上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)自調(diào)整之日起生效。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定使用教室，不得擅自改變教室用途；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用教室的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回教室；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金；

（5）甲方有權(quán)在必要時要求乙方提供擔(dān)保。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保教室設(shè)施齊全、完好，并在乙方租賃期間進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；

（2）甲方應(yīng)保證教室的用電、用水、供暖等設(shè)施正常使用；

（3）甲方應(yīng)按約定向乙方提供教室鑰匙；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用教室，并按約定用途進(jìn)行使用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對教室設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回教室鑰匙。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用教室，不得擅自改變教室用途；

（2）乙方應(yīng)愛護教室設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)按約定時間支付租金；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理制度。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方遵守合同約定；

（2）丙方有權(quán)在必要時要求乙方提供擔(dān)保；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同；

（2）丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議；

（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定使用教室，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞或造成他人人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《教室基本情況表》

二、《教室設(shè)施清單》

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在加強合同監(jiān)管，確保乙方履行合同義務(wù)，維護甲方權(quán)益。丙方作為監(jiān)督方，對乙方進(jìn)行監(jiān)督，有助于提高合同履約率，降低甲方風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在租金調(diào)整、違約責(zé)任等方面獲得更多權(quán)益。甲方主導(dǎo)的合同有利于保障甲方利益，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)場地使用權(quán)，為滿足乙方開展活動的需求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為第三方參與本合同，共同約定如下條款，以保障乙方的權(quán)益：

一、場地概況

1.1場地位于____________________________，具體面積、設(shè)施等詳見附件一：《場地基本情況表》。

1.2場地設(shè)施包括：____________________________（詳見附件二：《場地設(shè)施清單》）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：甲方同意向乙方收取每月____________________________元人民幣作為場地租金。

2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地，并按約定用途進(jìn)行使用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保證場地設(shè)施的完好與正常運行；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回場地鑰匙；

（4）乙方有權(quán)在必要時要求甲方進(jìn)行場地設(shè)施的維護和更新。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途；

（2）乙方應(yīng)愛護場地設(shè)施，不得損壞；

（3）乙方應(yīng)按約定時間支付租金；

（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方管理制度。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同，確保甲方遵守合同約定，提供符合要求的場地；

（2）丙方有權(quán)在必要時要求甲方提供場地維護和更新的相關(guān)證明；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同；

（2）丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議；

（3）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定使用場地，不得擅自改變場地用途；

（2）甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回場地；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保場地設(shè)施齊全、完好，并在乙方租賃期間進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；

（2）甲方應(yīng)保證場地的用電、用水、供暖等設(shè)施正常使用；

（3）甲方應(yīng)按約定向乙方提供場地鑰匙；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的問題。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生