商鋪銀行抵押合同范本

商鋪銀行抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

二、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物位置：__________

3.抵押物面積：__________

4.抵押物權(quán)屬證明：__________

5.抵押物價(jià)值：__________

三、抵押貸款基本情況

1.貸款金額：__________

2.貸款期限：__________

3.還款方式：__________

4.利息計(jì)算方式：__________

四、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，作為乙方發(fā)放貸款的擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)確保抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方有權(quán)在貸款到期時(shí)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

五、抵押物保管與使用

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式改變抵押物的用途。

2.在貸款期間，甲方應(yīng)允許乙方或其委托的第三方進(jìn)入抵押物現(xiàn)場進(jìn)行必要的安全檢查和監(jiān)督。

3.抵押物在使用過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、抵押物處置

1.在貸款到期前，甲方有權(quán)請求乙方提前處置抵押物，以清償貸款。

2.在貸款到期后，如甲方未能按約定清償貸款，乙方有權(quán)自行或委托第三方處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取一切合法措施，追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方在履行本合同過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（一）抵押物權(quán)屬證明文件

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）抵押物登記證明

（四）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

二、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物位置：__________

3.抵押物面積：__________

4.抵押物權(quán)屬證明：__________

5.抵押物價(jià)值：__________

三、抵押貸款基本情況

1.貸款金額：__________

2.貸款期限：__________

3.還款方式：__________

4.利息計(jì)算方式：__________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的抵押貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力符合法律規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更擔(dān)保條款。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有抵押物的完整所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、足額發(fā)放貸款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前提供合理的還款計(jì)劃，以保障甲方的權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時(shí)采取一切合法措施，包括但不限于提前處置抵押物。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置。

3.乙方在貸款逾期時(shí)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保資料，以證明其擔(dān)保能力的有效性。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行還款義務(wù)，確保其擔(dān)保權(quán)益不受損害。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方追償，無需先向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（一）抵押物權(quán)屬證明文件

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）抵押物登記證明

（四）第三方擔(dān)保協(xié)議

（五）其他與本合同相關(guān)的文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更加全面的貸款擔(dān)保，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的貸款權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù)，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在商業(yè)活動(dòng)中的戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

二、貸款基本情況

1.貸款金額：__________

2.貸款期限：__________

3.還款方式：__________

4.利息計(jì)算方式：__________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力符合法律規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更擔(dān)保條款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在貸款到期時(shí)，優(yōu)先受償?shù)盅何锏臋?quán)利。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的詳細(xì)信息，并監(jiān)督甲方按約定使用貸款。

4.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持抵押物的價(jià)值，并承擔(dān)維護(hù)抵押物價(jià)值的責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

3.甲方如未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)采取一切法律手段追償債務(wù)。

4.甲方在貸款期間，不得將抵押物作為其他債務(wù)的擔(dān)保。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明文件。

2.丙方有權(quán)要求甲方在貸款期間保持良好的信用記錄。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接向甲方追償，無需先向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（一）抵押物權(quán)屬證明文件

（二）抵押物評(píng)估報(bào)告

（三）抵押物登記證明

（四）第三方擔(dān)保協(xié)議

（五）其他與本合同相關(guān)的文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為貸款人，通過設(shè)定甲方的還款義務(wù)和丙方的擔(dān)保責(zé)