買房購買合同范本

買房購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

2.房屋權(quán)屬證書編號為：________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

3.剩余的房屋總價款，買方應(yīng)于房屋交付之日起________________________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于________________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如賣方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求減少房價或解除本合同。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)材料提交給買方。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請書

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.擔(dān)保方愿意為買方的房屋購買提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

2.房屋權(quán)屬證書編號為：________________________。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

3.剩余的房屋總價款，買方應(yīng)于房屋交付之日起________________________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為擔(dān)保金，即人民幣________________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

3.擔(dān)保方在買方未按約定支付房屋總價款的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償其支付的擔(dān)保金。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于________________________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如賣方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求減少房價或解除本合同。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證書等相關(guān)材料提交給買方。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

3.如賣方在房屋交付前將房屋抵押、出售或轉(zhuǎn)讓，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的參與，甲方在支付房屋總價款時獲得了更可靠的保障，同時，擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障，同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于更有利的地位。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于約束乙方履行合同義務(wù)，減少違約風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.賣方同意將房屋出售給買方；

3.中介方作為中介服務(wù)提供方，促成雙方交易；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

2.房屋權(quán)屬證書編號為：________________________。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，完成房屋買賣交易的中介服務(wù)。

2.中介方有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為房屋總價款的________________________%。

3.中介方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

4.中介方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露賣方或買方的商業(yè)秘密。

三、房屋價格及支付方式

1.房屋總價為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元整。

3.剩余的房屋總價款，買方應(yīng)于房屋交付之日起________________________個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方在支付定金前進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付定金后，不得擅自撤銷購房意向。

3.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如買方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向賣方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

2.如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

3.如中介方未按約定完成中介服務(wù)，買方有權(quán)要求退還中介服務(wù)費(fèi)用，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或