DB32T3398-2018電梯維保單位星級(jí)評(píng)定規(guī)范

ICS03.120.20

J00

備案號(hào)：58788-2018DB32

江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)

DB32/T3398—2018

電梯維保單位星級(jí)評(píng)定規(guī)范

Specificationforstar-ratedevalutionofelevatorandescalatormaintenance

contractors

2018-5-10發(fā)布2018-6-10實(shí)施

江蘇省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布

DB32/T3398—2018

電梯維保單位星級(jí)評(píng)定規(guī)范

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了電梯維保單位星級(jí)評(píng)定的分級(jí)、總則、申請(qǐng)、評(píng)定。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門對(duì)電梯維保單位的星級(jí)評(píng)定。

2規(guī)范性引用文件

下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

GB/T7024電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道術(shù)語

TSG08特種設(shè)備使用管理規(guī)則

TSGT5002電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則

TSGZ0004特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求

3術(shù)語和定義

GB7024界定的及下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

電梯維保單位星級(jí)評(píng)定star-ratedevalutionofelevator＆escalatormaintenance

contractors

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門對(duì)電梯維保單位資源條件和管理情況、維保質(zhì)量和應(yīng)急救援情況、維保

技能以及維保服務(wù)滿意度情況等綜合服務(wù)能力進(jìn)行考核和評(píng)級(jí)的活動(dòng)。

4分級(jí)

電梯維保單位星級(jí)評(píng)定結(jié)果分為無星、二星、三星、四星和五星5個(gè)級(jí)別，星級(jí)越高表示其維保綜

合服務(wù)能力和水平越高。電梯維保單位未參加星級(jí)評(píng)定或達(dá)不到二星要求的視為無星。

5總則

5.1電梯維保單位星級(jí)評(píng)定應(yīng)遵循科學(xué)、公開、公正、自愿的原則。

6申請(qǐng)

6.1取得電梯制造或者安裝、改造、修理許可，且在本省行政區(qū)域內(nèi)開展電梯維?；顒?dòng)的單位，可申

請(qǐng)星級(jí)評(píng)定。申請(qǐng)表樣式見附錄A《電梯維保單位星級(jí)評(píng)定申請(qǐng)表》。

1

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6.2電梯維保單位可直接申請(qǐng)三星及以下星級(jí)的評(píng)定，申請(qǐng)四星級(jí)評(píng)定應(yīng)取得三星級(jí)一年以上，申請(qǐng)

五星級(jí)評(píng)定應(yīng)取得四星級(jí)一年以上。

6.3申請(qǐng)單位應(yīng)向所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門提交以下申請(qǐng)材料：

a）電梯維保單位星級(jí)申請(qǐng)表；

b）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

c）電梯制造或者安裝改造修理許可證（復(fù)印件）；

d）現(xiàn)有星級(jí)證書（復(fù)印件）（如有）；

e）持證電梯作業(yè)人員匯總表。

7評(píng)定

7.1評(píng)定內(nèi)容與方法

評(píng)定內(nèi)容與方法見附錄B《江蘇省電梯維保單位星級(jí)評(píng)定細(xì)則》。

7.2評(píng)定結(jié)果公示

7.2.1二星、三星星級(jí)評(píng)定結(jié)果報(bào)本地市級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門公示；

7.2.2四星、五星星級(jí)評(píng)定結(jié)果報(bào)省級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門公示。

2

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附錄A

（資料性附錄）

電梯維保單位星級(jí)評(píng)定申請(qǐng)表

單位名稱

單位地址

聯(lián)系電話申請(qǐng)的星級(jí)星

法定代表人社會(huì)統(tǒng)一信用代碼

電梯制造或安裝改

造維修許可級(jí)別許可證編號(hào)

發(fā)證日期有效日期

持證電梯作業(yè)人員人工程技術(shù)人員人

在本設(shè)區(qū)市范圍臺(tái)現(xiàn)有維保星級(jí)星

內(nèi)維保電梯量

附件目錄：1、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

2、電梯制造或者安裝改造維修許可證（復(fù)印件）

3、現(xiàn)有電梯維保單位星級(jí)證書（復(fù)印件）（如有）

4、持證電梯作業(yè)人員匯總表

申請(qǐng)單位（公章）

年月日

3

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附錄B

（規(guī)范性附錄）

江蘇省電梯維保單位星級(jí)評(píng)定細(xì)則

電梯維保單位星級(jí)評(píng)定包括對(duì)電梯維保單位資源條件和管理情況審查，維保質(zhì)量和應(yīng)急救援情況檢查，

維保技能考核，以及維保服務(wù)滿意度情況調(diào)查。4類項(xiàng)目總分為300。檢查得分為150以上可評(píng)二星，得

分為180以上可評(píng)三星，得分為220以上可評(píng)四星，得分為250以上可評(píng)五星。

具體評(píng)定辦法見附表1～附表4，綜合評(píng)定結(jié)果格式見附表5。

附表1電梯維保單位資源條件和管理情況審查表（總分：190分）

評(píng)定項(xiàng)目評(píng)定內(nèi)容與要求評(píng)定方法

1、依法在本省辦理注冊(cè)或登記；

2、簽訂一年及以上全職聘用合同的技術(shù)人員、專職質(zhì)量檢驗(yàn)

人員、持電梯作業(yè)人員證的維保人員數(shù)量滿足單位許可條

件要求；

3、維保電梯總量應(yīng)滿足以下要求，同時(shí)人均維保電梯臺(tái)數(shù)應(yīng)

不超過30臺(tái)(維保電梯臺(tái)賬格式見附表1-1)：

(1)二星級(jí)應(yīng)不少于150臺(tái)；

(2)三星級(jí)應(yīng)不少于300臺(tái)；

(3)四星級(jí)應(yīng)不少于800臺(tái)；

(4)五星級(jí)應(yīng)不少于1000臺(tái)；

4、設(shè)區(qū)的市應(yīng)急救援到達(dá)用時(shí)應(yīng)滿足以下要求：

(1)二、三星級(jí)應(yīng)不超過30分鐘；

1、必備條件(2)四、五星級(jí)應(yīng)不超過20分鐘；

（必備條件

5、按照附表2《維保質(zhì)量和應(yīng)急救援情況檢查表》規(guī)定的質(zhì)查看相關(guān)見證資

有1項(xiàng)不合

料

格的，190分量檢查項(xiàng)目、內(nèi)容和要求對(duì)維保單位所保養(yǎng)電梯進(jìn)行檢

全扣）查，能滿足以下要求：

(1)二星級(jí)應(yīng)不低于75分；

(2)三星級(jí)應(yīng)不低于80分；

(3)四星級(jí)應(yīng)不低于85分；

(4)五星級(jí)應(yīng)不低于90分；

6、參加統(tǒng)一組織的團(tuán)體與個(gè)人理論、實(shí)踐操作技能考核，現(xiàn)

場得分能滿足以下要求：

(1)二星級(jí)個(gè)人得分應(yīng)不低于60分（滿分100分），團(tuán)體

考核總分不低于180分（滿分300分）；

(2)三星級(jí)個(gè)人得分應(yīng)不低于60分，團(tuán)體考核總分不低于

200分；

(3)四星級(jí)個(gè)人得分應(yīng)不低于70分，團(tuán)體考核總分不低于

220分；

4

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評(píng)定項(xiàng)目評(píng)定內(nèi)容與要求評(píng)定方法

(4)五星級(jí)個(gè)人得分應(yīng)不低于75分，團(tuán)體考核總分不低于

240分；

7、委托第三方公正機(jī)構(gòu)對(duì)維保單位進(jìn)行滿意度問卷調(diào)查，維

保服務(wù)滿意率能滿足以下要求：

(1)二、三星級(jí)不低于75%；

(2)四星級(jí)不低于80%；

(3)五星級(jí)不低于85%。

8、未發(fā)生以下任何一種情況：

(1)12個(gè)月內(nèi)被立案查處2次及以上的，或24個(gè)月內(nèi)累計(jì)

被立案查處3次及以上的；

(2)12個(gè)月內(nèi)有5次應(yīng)急救援響應(yīng)不及時(shí)的；

(3)2年內(nèi)因維保單位自身原因?qū)е滤S保電梯發(fā)生過一

般（含）以上責(zé)任事故的；

(4)故障處理不及時(shí)引起群體性事件或被媒體曝光等不良

反映的；

9、四、五星級(jí)維保單位應(yīng)持有B級(jí)或A級(jí)電梯制造或改造修

理施工許可證；

10、四、五星級(jí)維保單位所維保電梯參加保險(xiǎn)比例不低于30%

1、持有電梯安裝改造修理許可證級(jí)別：

a、具有A級(jí)以上電梯施工等級(jí)，3分；；

b、具有B級(jí)以上電梯施工等級(jí)，2分；

c、具有C級(jí)以上電梯施工等級(jí)，1分查看許可證；對(duì)

2、基本條件2、辦公場所：照許可規(guī)則，查

（10分）a、具有200㎡以上固定辦公場所，3分；看有關(guān)資質(zhì)條件

b、具有100㎡以上固定辦公場所，2分；見證材料

c、具有60㎡以上固定辦公場所，1分；

3、配備固定服務(wù)電話，2分；

4、維保單位為電梯制造單位或其分支機(jī)構(gòu)，2分

1、電梯所在地常駐維保及技術(shù)人員由公司繳納了社保證明，4

分；

2、簽訂一年以上聘用合同的技術(shù)人員：查看維保人員作

a、技術(shù)人員8名以上，其中工程師3名以上，高級(jí)工程師業(yè)人員證、工資

名錄、聘用合同，

2名以上，3分；

社保證明（繳費(fèi)

3、人力資源b、技術(shù)人員6-7名，其中工程師3名，高級(jí)工程師1名，

期限不得低于6

（10分）2分；

個(gè)月），確定維保

c、3名以上，其中工程師不少于2名，1分；人數(shù)。查看專職

3、專職質(zhì)量檢驗(yàn)人員：人員資格證書和

a、4名以上，3分；；任命、聘用文件

b、3名以上，2分；

c、2名以上，1分

5

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評(píng)定項(xiàng)目評(píng)定內(nèi)容與要求評(píng)定方法

1、維保電梯總量：

a、維保電梯總量達(dá)到2000臺(tái)以上，10分；

b、二、三、四星級(jí)維保電梯總量800-2000臺(tái)、五星級(jí)維查看有效期內(nèi)的

保電梯總量1000-2000臺(tái)，5分；維保合同、維保

4、電梯維保

c、二星級(jí)維保電梯總量150-800臺(tái)、三星級(jí)維保電梯總量臺(tái)賬，統(tǒng)計(jì)現(xiàn)有

數(shù)量

300-800臺(tái)，2分維?？偭浚ńy(tǒng)計(jì)

（20分）

2、人均維保電梯臺(tái)數(shù)：范圍為設(shè)區(qū)市范

a、人均維保電梯＜25臺(tái)，10分；圍）

b、人均維保電梯25-30臺(tái)，5分；

c、人均維保電梯＞30臺(tái)，0分

1、質(zhì)量管理體系建立：

a、按照TSGZ0004-2007要求建立質(zhì)量管理體系，4分；

b、按照GB/T28001《職業(yè)健康安全管理體系要求》建

立管理體系，1分；

c、按照GB/T24001《環(huán)境管理體系要求及使用指南》

建立管理體系，1分；

2、人員任命：

質(zhì)量管理體系人員任命文件與體系手冊(cè)對(duì)應(yīng)，且有相應(yīng)的職實(shí)地查看質(zhì)量管

責(zé)，1分。理體系認(rèn)證證

書，按照質(zhì)量管

3、質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況：

5、質(zhì)量管理理體系手冊(cè)檢查

a、管理制度齊全，內(nèi)容科學(xué)，執(zhí)行良好，記錄規(guī)范完整，

體系質(zhì)量管理制度及

（20分）檔案管理規(guī)范，6分；其執(zhí)行見證材

b、管理制度齊全，執(zhí)行較好，執(zhí)行見證資料較規(guī)范完整，料，包括內(nèi)審、

4分；改進(jìn)、維保管理、

c、管理制度齊全，基本能得到落實(shí)，制度執(zhí)行見證資料基儀器工具管理等

本規(guī)范完整，2分；

4、、維保管理制度能夠執(zhí)行（維保記錄、自檢報(bào)告等控制過程

記錄完整），1分；

5、特種設(shè)備相關(guān)法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范配置完整，2分；

6、采用信息化手段，加強(qiáng)維保管理：

a、建立電梯維保電子化管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)等，5分；

b、建立電梯維保電子化管理系統(tǒng)，3分

1、建立電梯維保過程安全管理制度，包括但不限于以下制度：

（1）安全管理制度，1分；

（2）安全操作規(guī)程（進(jìn)出井道，救援，維保過程等），1分；

（3）短接線管理制度，1分；

6、作業(yè)安全

（4）三角鑰匙管理制度，1分；查看相關(guān)制度及

控制

（5）個(gè)人勞保用品的管理制度，1分；其執(zhí)行見證資料

（10分）

（6）維保工地安全風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)與控制制度，1分；

2、安全管理制度執(zhí)行良好，見證材料規(guī)范完整，2分

3、維保人員的勞保配備（至少應(yīng)有安全帽、工作服、防護(hù)鞋），

2分

6

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評(píng)定項(xiàng)目評(píng)定內(nèi)容與要求評(píng)定方法

1、有相應(yīng)電梯的維護(hù)使用說明，2分；

2、有相應(yīng)電梯的電氣原理圖，2分；

7、維保工藝查看相關(guān)見證資

3、制訂合理的維護(hù)保養(yǎng)工藝，2分；

（10分）料

4、有相應(yīng)電梯的安裝調(diào)試說明，2分；

5、與相應(yīng)電梯的制造企業(yè)簽訂技術(shù)支持協(xié)議，2分

1、建立維保電梯的臺(tái)賬，2分；

2、根據(jù)安全技術(shù)規(guī)范的要求和電梯的使用狀況制訂維保計(jì)劃，

1分；1、對(duì)照企業(yè)提供

的維保臺(tái)帳，

3、質(zhì)量檢驗(yàn)人員或者管理人員對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期

檢查企業(yè)維

檢查，并且進(jìn)行記錄：

保質(zhì)量自查

a、組織維保質(zhì)量自查，能覆蓋本公司維?？偭康?0%以上，

及整改記錄；

4分；

8、維保臺(tái)賬

b、組織維保質(zhì)量自查，能覆蓋本公司維保總量的15%以上，2、隨機(jī)抽查10

和計(jì)劃

3分；

（10分）份質(zhì)量自查

c、組織維保質(zhì)量自查，能覆蓋本公司維?？偭康?0%以上，及整改記錄；

2分；3、電子維保臺(tái)帳

d、組織維保質(zhì)量自查，能覆蓋本公司維?？偭康?%以上，或紙質(zhì)維保

1分；臺(tái)帳

4、檢查和整改記錄完整，2分；

5、對(duì)電梯故障情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，并將分析結(jié)果應(yīng)用到維

保計(jì)劃里，1分

1、對(duì)維保的每臺(tái)電梯建立技術(shù)檔案，3分

2、有維保記錄，1分；

3、有修理記錄，1分；

9、技術(shù)檔案4、有年度自行檢查報(bào)告，1分；現(xiàn)場隨機(jī)抽查5

（10分）5、有檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的定期檢驗(yàn)報(bào)告，1分；份電梯技術(shù)檔案

6、有限速器校驗(yàn)報(bào)告（或記錄），1分；

7、有維?，F(xiàn)場危險(xiǎn)源辨識(shí)、處置記錄，1分；

8、記錄填寫完整，1分

1、有培訓(xùn)計(jì)劃，3分；

2、實(shí)際培訓(xùn)內(nèi)容包括：

（1）基礎(chǔ)理論知識(shí)，1分；

10、維保人（2）法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，1分；查看所有維保人

員培訓(xùn)（15（3）質(zhì)量管理，1分；員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)考

分）（4）維保工藝培訓(xùn)，1分；核記錄

（5）緊急救援，1分；

（6）安全操作，1分；

（7）調(diào)試技術(shù)培訓(xùn)，1分；

（8）服務(wù)規(guī)范，1分；

7

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評(píng)定項(xiàng)目評(píng)定內(nèi)容與要求評(píng)定方法

（9）安全風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)與控制，1分；

3、培訓(xùn)覆蓋范圍；

（1）覆蓋所有管理人員，1分；

（2）覆蓋所有維保人員，1分；

4、有培訓(xùn)考核記錄，1分

常用工具指：a、常用螺絲刀；b、常用扳手；c、常用鉗類；d、

常用尺類指；e、常用修換配件；f、定制短接線；g、三角鑰

匙；h、阻門器；

常用儀器指：a、萬用表；b、鉗型電流表；c、塞尺；d、兆歐

表；e、游標(biāo)卡尺；f、轉(zhuǎn)速表；g、照度計(jì)；h、聲級(jí)計(jì)；i、

溫濕度儀；j，計(jì)時(shí)器；k、測力計(jì)；l、加減速度測試儀；m、維保單位設(shè)備庫

限速器校驗(yàn)儀；查看儀器；查看

11、維保儀

1、每個(gè)維保人員常用工具配備齊全，2分；維保人員常用工

器工具

（10分）2、單位配備的常用儀器應(yīng)滿足維保需要，并具有一定的數(shù)量：具領(lǐng)用情況，及

a、配有9種各3套，5分；需要校驗(yàn)儀器的

b、配有9種各2套，4分；；

校驗(yàn)證書或報(bào)告

c、配有9種1套，3分

d、配有5種，2分；

3、建立工具、儀器臺(tái)賬，1分；

4、有計(jì)量臺(tái)賬，1分；

5、配備有加減速度測試儀或限速器校驗(yàn)儀，1分

1、查看維保單位

維保單位應(yīng)當(dāng)備有所維保的各梯型的常用備件（含易損件和修備品備件庫，

理配件）。核查備品備

1、有備件庫房，2分；件情況；

2、備件種類：

2、能提供備品、

a、常備30種以上備件，5分；

備件能及時(shí)

b、常備20種以上備件，4分；

12、備件供提供的相應(yīng)

c、常備15種以上備件，3分；

應(yīng)情況

證明的可不

（15分）d、常備10種以上備件，2分。

3、備件總數(shù)量：考核品種和

a、備件總數(shù)量不少于300個(gè)，4分；數(shù)量；

b、備件總數(shù)量不少于200個(gè)，3分；3、結(jié)合維?，F(xiàn)場

c、備件總數(shù)量不少于100個(gè)，2分。檢查，核查所

抽查電梯的

4、建立備件臺(tái)賬，2分；

按鈕、門滑塊

5、有備件能及時(shí)提供的相應(yīng)見證，2分

常用配件儲(chǔ)

備情況

8

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評(píng)定項(xiàng)目評(píng)定內(nèi)容與要求評(píng)定方法

1、詢問檢驗(yàn)機(jī)

構(gòu)，了解維保

1、配合檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)開展定期檢驗(yàn)情況：單位對(duì)電梯

a、配合檢驗(yàn)情況達(dá)到“好”，5分；檢驗(yàn)配合情

b、配合檢驗(yàn)情況達(dá)到“較好”，3分。

13、電梯檢驗(yàn)況；

2、定期檢驗(yàn)一次不合格率：

相關(guān)情況

a、低于1%，5分；2、計(jì)算定期檢驗(yàn)

（10分）

b、1%≤不合格率＜3%，3分不合格臺(tái)量

c、；3%≤不合格率＜5%，1分；與維保單位

d、超過5%，不得分所維保電梯

總量的比例

a、b項(xiàng)得分不重復(fù)計(jì)算。如獲兩個(gè)或兩個(gè)以上競賽名次者，

擇其高者計(jì)分：

14、參加電

a、參加省級(jí)以上電梯維修工職業(yè)技能競賽獲得團(tuán)體或個(gè)人前

梯維修工職

三名的，第一名5分，第二名4分，第三名3分，其他不查看相關(guān)見證資

業(yè)技能競賽

得分。料

獲獎(jiǎng)情況（5

分）b、參加市級(jí)（設(shè)區(qū)市）電梯維修工職業(yè)技能競賽獲得團(tuán)體或

個(gè)人前三名的，第一名3分，第二名2分，第三名1分，

其他不得分

查看維保單位組

15、社會(huì)公1、電梯應(yīng)急處置平臺(tái)網(wǎng)格救援成員單位，4分；

織、參加相關(guān)社

益活動(dòng)2、向社會(huì)開展電梯安全知識(shí)宣傳活動(dòng)，4分；

（10分）3、參加大型活動(dòng)電梯安全保障，2分會(huì)公益活動(dòng)的證

明材料

16、兩公示1、進(jìn)行工作職責(zé)自我聲明公示，2分；查看相關(guān)見證資

（5分）2、日常維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間預(yù)告知公示，3分料

1、所維保電梯參保比例達(dá)到30%以上，2分；

17、電梯責(zé)任

2、參保比例達(dá)到40%以上，4；查看相關(guān)見證資

保險(xiǎn)實(shí)施

料

（10分）3、參保比例達(dá)到50%以上，6分；

4、參保比例達(dá)到60%以上，10分

1、制定有本單位應(yīng)急救援預(yù)案，2分；

2、應(yīng)急預(yù)案能與所維保的電梯相適應(yīng)，2分。

18、應(yīng)急演3、協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案，1

查看相關(guān)見證資

練分；

（10分）4、應(yīng)急演練：料

a、每半年組織一次并有記錄，5分；

b、每年組織一次并有記錄，3分

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附表1-1：維保電梯臺(tái)帳

維保單位名稱（章）：

使用場所用戶

序號(hào)用戶名稱電梯臺(tái)數(shù)用戶地址聯(lián)系電話備注

類型聯(lián)系人

合計(jì)

填報(bào)說明：

1、本臺(tái)賬請(qǐng)用Excel文檔填報(bào)。

2、“用戶名稱”填維保合同用戶名，如XX物業(yè)公司；

3、“用戶地址”必須注明具體的門牌號(hào)碼，“用戶聯(lián)系人”要填報(bào)準(zhǔn)確，以便滿意度測評(píng)抽查；

4、“使用場所類型”已設(shè)定為3類，維保單位填報(bào)時(shí)直接選擇：“住宅使用”指住宅小區(qū)內(nèi)電梯，“單

位使用”指機(jī)關(guān)企事業(yè)單位內(nèi)主要供本單位人員使用的電梯，“公共場所使用”指特設(shè)法規(guī)定的學(xué)校、

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幼兒園及醫(yī)院、車站、客運(yùn)碼頭、商場、體育場館、展覽館、公園等公眾聚集場所使用的電梯。

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附表2維保質(zhì)量和應(yīng)急救援情況檢查表（總分40分）

檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容和要求檢查方法

1、電梯應(yīng)能正常運(yùn)行；

2、現(xiàn)場救援人員應(yīng)配備個(gè)人防護(hù)用品，采取合適的安全防護(hù)措

必備條件

施；

（必備條件有1項(xiàng)

3、救援人員攜帶的工具能滿足救援的需要；現(xiàn)場檢查

不符合的，40分全

4、電梯的安全保護(hù)裝置、電氣安全開關(guān)能正常動(dòng)作；

扣）

5、電梯的緊急報(bào)警裝置有效工作；

6、電梯的緊急救援設(shè)施能正常使用

1、機(jī)房門、窗應(yīng)完好，機(jī)房門鎖應(yīng)完好，且從機(jī)房內(nèi)不用鑰匙

也能打開；

2、門外側(cè)有“機(jī)房重地閑人莫入”的標(biāo)志；

1機(jī)房3、機(jī)房地面及設(shè)備應(yīng)無明顯積塵、嚴(yán)重油污等；

（本項(xiàng)至第25項(xiàng)內(nèi)

4、主電源開關(guān)出線端不應(yīng)接電梯以外的用電設(shè)備；

容中，如有不符合，現(xiàn)場檢查

每一小項(xiàng)扣0.2分，5、機(jī)房內(nèi)的各主開關(guān)、照明開關(guān)，均應(yīng)能正常動(dòng)作，并設(shè)有標(biāo)

扣滿20分為止）志；

6、機(jī)房內(nèi)設(shè)有說明，指出電梯萬一發(fā)生故障時(shí)應(yīng)遵循的規(guī)程；

7、所有電氣設(shè)備及線管、線槽的外露可以導(dǎo)電部分應(yīng)當(dāng)與保護(hù)

導(dǎo)體(PE，地線)可靠連接

1、緊急操作裝置旁邊設(shè)有操作說明且應(yīng)清晰易于閱讀，說明中

的操作方法應(yīng)適用；

2、對(duì)于可拆卸式盤車手輪，應(yīng)設(shè)有一個(gè)電氣安全裝置，最遲應(yīng)

在裝上曳引機(jī)前能動(dòng)作；

、無機(jī)房電梯的緊急操作和動(dòng)態(tài)測試裝置應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

2緊急操作裝置3現(xiàn)場檢查

(1)在任何情況下均能夠安全方便地從井道外接近和操作該

裝置；

(2)能夠直接或者通過顯示裝置觀察到轎廂的運(yùn)動(dòng)方向、速

度以及是否位于開鎖區(qū)；

(3)裝置上設(shè)有永久性照明和照明開關(guān)

1、曳引機(jī)各部位無明顯滲、漏油，減速機(jī)內(nèi)油量適宜，油窗（如

有）應(yīng)清晰；

2、曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常噪聲和振動(dòng)；

3曳引機(jī)現(xiàn)場檢查

3、旋轉(zhuǎn)部件的防護(hù)裝置應(yīng)齊全，安裝正確，固定可靠；

4、在接近盤車手輪處，明顯標(biāo)出轎廂運(yùn)行方向，如果手輪是不

可拆卸的可以在手輪上標(biāo)出

1、曳引輪槽和曳引鋼絲繩表面應(yīng)清潔，曳引輪外部應(yīng)漆成黃色；

2、曳引輪至少應(yīng)設(shè)有具備防卷入作用的防護(hù)裝置；

4曳引輪、導(dǎo)向輪、

3、曳引輪、導(dǎo)向輪槽不得有缺損或者不正常磨損；現(xiàn)場檢查

曳引鋼絲繩

4、曳引鋼絲繩或其他類型懸掛裝置應(yīng)無籠狀畸變、繩股擠出、

扭結(jié)、部分壓扁、彎折等情況，斷絲、磨損情況應(yīng)滿足要求

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檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容和要求檢查方法

1、制動(dòng)器各部件無銹蝕、破損或異常磨損，調(diào)整和鎖緊元件齊

全，固定可靠無松動(dòng)；

2、制動(dòng)器動(dòng)作（張開或抱緊）靈活，不應(yīng)有任何延遲；

4、制動(dòng)閘瓦(制動(dòng)鉗)以及制動(dòng)輪(制動(dòng)盤)工作面上沒有油污；

5制動(dòng)器5、制動(dòng)閘瓦(制動(dòng)鉗)以及制動(dòng)輪(制動(dòng)盤)不應(yīng)有異常磨損；現(xiàn)場檢查

6、能夠通過操縱手動(dòng)松閘裝置松開制動(dòng)器，并且需要以一個(gè)持

續(xù)力保持其松開狀態(tài)；

7、轎廂空載以正常運(yùn)行速度上行至行程上部，切斷電動(dòng)機(jī)與制

動(dòng)器供電，轎廂應(yīng)當(dāng)完全停止，且制動(dòng)距離適當(dāng)

1、控制柜應(yīng)清潔，固定可靠，無破損；

2、接觸器、繼電器運(yùn)行時(shí)無異常聲響和振動(dòng)；

3、各接線綁扎整齊，線號(hào)齊全、清晰；

6控制柜現(xiàn)場檢查

4、斷相、錯(cuò)相保護(hù)功能有效，電梯運(yùn)行與相序無關(guān)時(shí)，可以不

設(shè)錯(cuò)相保護(hù)；

5、采用熔斷器作為保護(hù)時(shí)，不得用金屬絲代替

1、限速器整體清潔，固定可靠，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不得出現(xiàn)碰擦、卡阻、

轉(zhuǎn)動(dòng)不靈活等現(xiàn)象；；

2、限速器應(yīng)在校驗(yàn)有效期內(nèi)，限速器各調(diào)節(jié)部位封記完好；

3、限速器或者其他裝置上設(shè)有在轎廂上行或者下行速度達(dá)到限

7限速器現(xiàn)場檢查

速器動(dòng)作速度之前動(dòng)作的電氣安全裝置，以及驗(yàn)證限速器復(fù)

位狀態(tài)的電氣安全裝置；

4、旋轉(zhuǎn)部件的防護(hù)裝置應(yīng)齊全，安裝正確，固定可靠；

5、輪槽磨損、鋼絲繩斷絲和磨損應(yīng)滿足要求

1、整體清潔，固定可靠，處于有效狀態(tài)；

8上行超速保護(hù)裝

、控制柜或者緊急操作和動(dòng)態(tài)測試裝置上標(biāo)注電梯整機(jī)制造單現(xiàn)場檢查

置2

位規(guī)定的轎廂上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)方法

1、除必要的開口外井道應(yīng)當(dāng)完全封閉；

2、安全門、檢修門上應(yīng)當(dāng)裝設(shè)用鑰匙開啟的鎖，當(dāng)門開啟后不

9井道、安全門、

用鑰匙能夠?qū)⑵潢P(guān)閉和鎖住，在門鎖住后，不用鑰匙能夠從現(xiàn)場檢查

檢修門

井道內(nèi)將門打開；

3、應(yīng)當(dāng)設(shè)置電氣安全裝置以驗(yàn)證安全門、檢修門的關(guān)閉狀態(tài)

1、轎頂應(yīng)清潔，有足夠的強(qiáng)度，在轎頂?shù)娜魏挝恢蒙?，?yīng)能支

撐2個(gè)人的體重；

2、轎頂護(hù)欄（如有）應(yīng)固定可靠，護(hù)欄的設(shè)置應(yīng)滿足要求，應(yīng)

有關(guān)于俯伏或斜靠護(hù)欄危險(xiǎn)的警示符號(hào)或須知，固定在護(hù)

欄的適當(dāng)位置；

10轎頂現(xiàn)場檢查

3、固定在轎頂上的繩輪或鏈輪應(yīng)設(shè)置防護(hù)裝置，且應(yīng)齊全、無

破損，固定可靠；

4、轎頂電氣接線箱應(yīng)可靠固定，防護(hù)適當(dāng)；接線箱內(nèi)電氣接線

端應(yīng)可靠固定，標(biāo)記清晰完整，無明顯積塵、松動(dòng)等異常；

5、轎頂操作開關(guān)固定可靠，標(biāo)記清晰；

13

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檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容和要求檢查方法

6、轎頂照明裝置固定可靠，亮度適中，并有合適的防護(hù)裝置

1、清潔，無嚴(yán)重油污；

11懸掛裝置端部

現(xiàn)場檢查

固定2、懸掛鋼絲繩繩端固定應(yīng)當(dāng)可靠，彈簧、螺母、開口銷等連接

部件無缺損、無松動(dòng)

1、轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)完好，固定可靠；

2、轎頂檢修運(yùn)行控制裝置符合以下要求：

(1)一經(jīng)進(jìn)入檢修運(yùn)行時(shí)，即取消正常運(yùn)行，只有再一次操

作檢修開關(guān)，才能使電梯恢復(fù)正常工作；

(2)控制轎廂運(yùn)行的按鈕上或其近旁標(biāo)出相應(yīng)的運(yùn)行方向；

12轎頂檢修開關(guān)、

(3)檢修運(yùn)行時(shí)，安全裝置仍然起作用；現(xiàn)場檢查

急停開關(guān)

3、轎頂入口處易于接近的位置和轎頂檢修運(yùn)行控制裝置上應(yīng)設(shè)

有一個(gè)停止裝置（急停開關(guān)），停止裝置的操作裝置為雙穩(wěn)

態(tài)、紅色并標(biāo)以“停止”字樣；

4、停止裝置動(dòng)作時(shí)應(yīng)能立即停止電梯運(yùn)行并使電梯保持在非服

務(wù)的狀態(tài)

1、導(dǎo)靴、滾輪等應(yīng)清潔，固定可靠，無油污、變形、磨損、老

化等現(xiàn)象；

13導(dǎo)靴、滾輪現(xiàn)場檢查

2、油杯固定可靠，無泄漏，油氈、油繩應(yīng)齊全，油杯內(nèi)油量及

油品適當(dāng)

1、對(duì)重塊及外包材料（如有）應(yīng)無開裂、破損、嚴(yán)重變形

等異常情況；

14對(duì)重現(xiàn)場檢查

2、對(duì)重塊應(yīng)可靠固定；

3、應(yīng)有能夠快速識(shí)別對(duì)重塊數(shù)量的措施

14

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檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容和要求檢查方法

1、轎壁、轎頂板、地板等應(yīng)清潔，無銹蝕、變形、破損等異常

情況；

2、轎廂內(nèi)應(yīng)張貼有電梯使用標(biāo)志，安全使用須知；

3、設(shè)有IC卡系統(tǒng)的電梯，轎廂內(nèi)的出口層選層按鈕應(yīng)當(dāng)采用

凸起的星形圖案予以標(biāo)識(shí)，或者采用比其他按鈕明顯凸起

的綠色按鈕

4、轎廂應(yīng)設(shè)有永久性的電氣照明裝置，如果電氣照明是白熾燈，

至少要有2只并聯(lián)的燈泡；

5、報(bào)警、對(duì)講裝置、應(yīng)急照明在停電情況下也應(yīng)能工作；

15轎廂6、轎廂控制面板上按鈕標(biāo)志清晰且與其對(duì)應(yīng)功能一致，信號(hào)顯現(xiàn)場檢查

示清晰，正確；

7、轎廂內(nèi)電氣線路不外露，照明等裝置固定可靠；

8、轎廂的平層準(zhǔn)確度宜在±10mm范圍內(nèi)；

9、當(dāng)人員通過層門入口被正在關(guān)閉的門扇撞擊或者將被撞擊

時(shí)，轎門防夾人裝置應(yīng)當(dāng)自動(dòng)使門重新開啟，防夾人裝置

的功能在轎門運(yùn)行的整個(gè)行程內(nèi)有效；

10對(duì)于設(shè)有IC卡系統(tǒng)的電梯，轎廂內(nèi)的人員無需通過IC卡系

統(tǒng)即可到達(dá)建筑物的出口層，并且在電梯退出正常服務(wù)時(shí)，

自動(dòng)退出IC卡功能

1、轎門門鎖（如有）應(yīng)清潔，固定可靠，動(dòng)作靈活、無阻礙，

16轎門鎖緊裝置、

無變形、銹蝕、破損等情況；現(xiàn)場檢查

開門限制裝置

2、電氣裝置應(yīng)能可靠動(dòng)作，電氣觸點(diǎn)表面無污垢、積炭等；

1、層門、轎門各部位應(yīng)清潔，固定可靠，無銹蝕、破損和