2025年度商鋪租賃合同解除及商業(yè)空間租賃關(guān)系終止協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同解除及商業(yè)空間租賃關(guān)系終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃合同解除及商業(yè)空間租賃關(guān)系終止協(xié)議1.合同解除及關(guān)系終止原因甲方與乙方簽訂的商鋪租賃合同編號為______，根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)決定解除該合同，并終止雙方的商業(yè)空間租賃關(guān)系。2.解除及終止生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，商鋪租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，商業(yè)空間租賃關(guān)系自本協(xié)議生效之日起終止。二、合同解除及關(guān)系終止后的處理1.租金結(jié)算乙方應(yīng)按照商鋪租賃合同約定，在合同解除前支付至協(xié)議生效之日的租金。甲方應(yīng)在協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部租金。2.商鋪及商業(yè)空間移交甲方應(yīng)在接收商鋪及商業(yè)空間后______個工作日內(nèi)對乙方進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及商鋪租賃合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及商鋪租賃合同約定履行義務(wù)。乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?。四、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪及商業(yè)空間進(jìn)行合理監(jiān)管，確保其符合租賃合同及法律法規(guī)的要求。有權(quán)在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合約定的商鋪及商業(yè)空間，并保持其可租賃狀態(tài)。為乙方提供必要的協(xié)助，如維修、維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用商鋪及商業(yè)空間，并享有合同約定的權(quán)益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持商鋪及商業(yè)空間的合理使用和維護(hù)。不得擅自改變商鋪及商業(yè)空間的用途或結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的改動。六、合同解除及終止條件1.合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同終止條件合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪及商業(yè)空間，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變商鋪及商業(yè)空間用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期