二零二五年度報社餐廳租賃合同范本

二零二五年度報社餐廳租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：報社甲方地址：報社地址甲方聯(lián)系方式：報社聯(lián)系方式法定代表人（如有）：報社法定代表人乙方（承租方）：乙方名稱：餐廳名稱乙方地址：餐廳地址乙方聯(lián)系方式：餐廳聯(lián)系方式法定代表人（如有）：餐廳法定代表人一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為餐廳，規(guī)格為具體面積及設(shè)施描述。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營餐廳的需求，包括但不限于設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)原狀，并按約定辦理移交手續(xù)。4.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的餐廳進(jìn)行定期檢查，確保餐廳符合租賃合同的約定和使用要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃合同。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的餐廳，并保證餐廳的基本設(shè)施齊全、安全。在租賃期間，負(fù)責(zé)餐廳的日常維護和管理，確保餐廳的正常運營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用餐廳，并按照租賃合同的約定進(jìn)行經(jīng)營。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同的約定，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：按照租賃合同的約定支付租金，并保持餐廳的整潔和良好狀態(tài)。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營餐廳，不得從事違法活動。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。七、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。2.交租地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供餐廳或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。如乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐廳經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽