建筑物清潔維護(hù)合同

建筑物清潔維護(hù)合同合同編號(hào)：__________甲方（建筑物所有者）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：_________地址：_________乙方（清潔維護(hù)服務(wù)提供商）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：_________地址：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方和乙方簽訂，甲方為建筑物所有者，乙方為專業(yè)清潔維護(hù)服務(wù)提供商。1.2合同目的1.2.1本合同旨在規(guī)范雙方在建筑物清潔維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章清潔維護(hù)范圍2.1清潔維護(hù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方建筑物的以下部位進(jìn)行清潔維護(hù)：a)建筑物外觀；b)公共區(qū)域；c)電梯；d)廁所；e)其他甲方指定的部位。2.2清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保證清潔維護(hù)工作達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：a)建筑物外觀整潔、無污垢；b)公共區(qū)域干凈、整潔、無垃圾；c)電梯內(nèi)外干凈、無異味；d)廁所干凈、衛(wèi)生、無異味；e)其他甲方指定的部位達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.1.1本合同服務(wù)起始日期為_________年_________月_________日。3.2服務(wù)終止日期3.2.1本合同服務(wù)終止日期為_________年_________月_________日。3.3服務(wù)期限變更3.3.1如雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更服務(wù)期限。第四章費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式4.2.1甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，可采用以下方式：a)轉(zhuǎn)賬；b)現(xiàn)金；c)支票。4.3支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在合同服務(wù)期限開始后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的__%。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按約定完成清潔維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：a)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的__%；b)賠償甲方因此遭受的損失。第六章人員管理6.1乙方人員要求6.1.1乙方應(yīng)保證其派遣至甲方建筑物的清潔維護(hù)人員具備以下條件：a)具備相關(guān)清潔維護(hù)專業(yè)技能；b)具備有效的健康證明；c)遵守甲方場所的規(guī)章制度。6.2人員培訓(xùn)6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)清潔維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，保證其熟悉甲方建筑物的清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。6.3人員更換6.3.1若甲方對(duì)乙方派遣的清潔維護(hù)人員不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換。第七章質(zhì)量控制7.1質(zhì)量檢查7.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)清潔維護(hù)工作進(jìn)行檢查，保證服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量改進(jìn)7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋，及時(shí)改進(jìn)清潔維護(hù)工作，保證服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提升。7.3質(zhì)量糾紛處理7.3.1若雙方對(duì)清潔維護(hù)服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證清潔維護(hù)過程中的安全。8.2安全培訓(xùn)8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)清潔維護(hù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)及應(yīng)急處理能力。8.3處理8.3.1若在清潔維護(hù)過程中發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1乙方在合同履行過程中所使用的清潔維護(hù)技術(shù)、設(shè)備等，應(yīng)保證不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3保密期限9.3.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)相互協(xié)助，盡量減輕損失，并免除違約責(zé)任。10.2合同變更與解除10.2.1合同變更或解除應(yīng)書面進(jìn)行，雙方協(xié)商一致并簽字蓋章生效。10.3爭議解決10.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4合同效力10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.5附件10.5.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。第十一章合同的終止和解除11.1終止和解除條件11.1.1除非本合同另有規(guī)定，任何一方可以在以下情況下終止或解除本合同：a)雙方協(xié)商一致；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。11.2終止和解除程序11.2.1任何一方終止或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明終止或解除的原因。11.3終止和解除后果11.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已提供的服務(wù)和已支付的費(fèi)用。第十二章違約賠償12.1賠償責(zé)任12.1.1若一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2賠償范圍12.2.1違約賠償范圍包括直接損失和可得利益損失，但不得超過合同總金額的__%。12.3賠償期限12.3.1乙方應(yīng)在收到甲方賠償要求后____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)雙方協(xié)商一致的賠償方案支付賠償金。第十三章爭議解決13.1協(xié)商13.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解13.2.1若協(xié)商無果，雙方可以共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。13.3仲裁13.3.1若調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章一般條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的保存14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的生效14.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章法律適用和管轄15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2管轄法院15.2.1因本合同引起的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。簽字部分：甲方（建