2024年新春房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議

2024年新春房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________地址：________________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________第一章定義與術(shù)語1.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“本協(xié)議”指本新春房地產(chǎn)銷售合作協(xié)議。1.1.2“產(chǎn)品”指甲方銷售的新春房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.3“銷售”指乙方作為甲方的銷售代理，銷售甲方的新春房地產(chǎn)項(xiàng)目。第二章合作目標(biāo)2.1甲方作為新春房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，授權(quán)乙方為新春房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理。2.2乙方同意在授權(quán)范圍內(nèi)，積極推廣和銷售甲方的新春房地產(chǎn)項(xiàng)目。第三章合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證提供的產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供產(chǎn)品資料、銷售政策等相關(guān)信息。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售培訓(xùn)，提高乙方的銷售能力。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)積極推廣和銷售甲方的新春房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得以任何方式損害甲方合法權(quán)益。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供銷售報(bào)告，及時(shí)反饋市場信息。第五章銷售政策與價(jià)格5.1甲方提供的銷售政策：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供新春房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售政策，包括但不限于價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠政策等。5.1.2甲方應(yīng)保證所提供的銷售政策符合國家法律法規(guī)及市場行情。5.2乙方銷售價(jià)格：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售政策進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整銷售價(jià)格。5.2.2乙方應(yīng)在銷售過程中，積極維護(hù)甲方品牌形象，保證銷售價(jià)格的合理性。第六章銷售區(qū)域與市場劃分6.1銷售區(qū)域：6.1.1甲方授權(quán)乙方在以下區(qū)域進(jìn)行新春房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售：[具體區(qū)域描述]。6.1.2乙方應(yīng)保證在授權(quán)銷售區(qū)域內(nèi)，不得與其他銷售代理或經(jīng)銷商發(fā)生沖突。6.2市場劃分：6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的市場分析，制定針對(duì)性的市場劃分策略，包括目標(biāo)客戶群體、銷售渠道等。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場劃分情況及銷售成果，以便甲方及時(shí)調(diào)整銷售策略。第七章銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)7.1銷售目標(biāo)：7.1.1雙方協(xié)商確定新春房地產(chǎn)項(xiàng)目的年度銷售目標(biāo)：[具體銷售目標(biāo)]。7.1.2乙方應(yīng)制定月度、季度銷售計(jì)劃，保證完成年度銷售目標(biāo)。7.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：7.2.1甲方將根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，提供相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。7.2.2獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)為：[具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)]。第八章付款方式與結(jié)算8.1付款方式：8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的銷售政策，向購房者提供多種付款方式，包括但不限于一次性付款、按揭付款等。8.1.2乙方應(yīng)保證購房者的付款安全，防止出現(xiàn)詐騙等違法行為。8.2結(jié)算：8.2.1甲方應(yīng)在購房者付款后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行銷售結(jié)算。8.2.2結(jié)算金額為購房者實(shí)際支付金額的[具體比例]，扣除相關(guān)稅費(fèi)后的凈額。第九章廣告與宣傳9.1廣告與宣傳責(zé)任：9.1.1乙方負(fù)責(zé)新春房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告宣傳，包括制作廣告材料、選擇廣告媒體等。9.1.2乙方應(yīng)保證廣告宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法，不得夸大或虛假宣傳。9.2廣告費(fèi)用：9.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)用，具體金額為：[具體金額]。9.2.2乙方應(yīng)向甲方提供廣告宣傳費(fèi)用使用報(bào)告，保證費(fèi)用的合理使用。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1若乙方未能完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于扣除獎(jiǎng)勵(lì)、降低結(jié)算比例等。10.1.2若甲方未能按照約定提供產(chǎn)品資料、銷售政策等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭議解決：10.2.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁，解決爭議。第十一章信息保密11.1保密義務(wù)：11.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。11.2保密例外：11.2.1法律、法規(guī)要求披露的信息，或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的信息披露，不視為違反保密義務(wù)。第十二章合作終止12.1協(xié)議終止條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。12.1.2任何一方違反本協(xié)議且無法糾正，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。12.2終止后果：12.2.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并辦理相關(guān)善后事宜。12.2.2甲方應(yīng)按照已完成的銷售業(yè)績，向乙方支付相應(yīng)的結(jié)算款項(xiàng)。第十三章不可抗力13.1不可抗力：13.1.1由于地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十四章一般條款14.1法律適用：14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同修改：14.2.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3通知：14.3.1雙方之間的任何通知，應(yīng)以書面形式通過郵件、掛號(hào)信或快遞等方式送達(dá)。第十五章其他15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表（簽名）：___