2025年上海房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議模板

2025年上海房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議模板甲方（委托方）：____乙方（居間方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間方，應(yīng)按照甲方的委托，為甲方提供以下房產(chǎn)居間服務(wù)：（1）為甲方提供上海地區(qū)的房產(chǎn)信息查詢、篩選、推薦服務(wù)；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)開發(fā)商、銷售商或房東進行談判、簽訂房產(chǎn)買賣合同或租賃合同；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)；（4）提供與房產(chǎn)相關(guān)的政策咨詢、市場分析等服務(wù)。二、居間服務(wù)費用2.1甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費用，具體如下：（1）房產(chǎn)買賣居間服務(wù)費用：按房產(chǎn)成交價的____%計算，最低不少于人民幣10,____元；（2）房產(chǎn)租賃居間服務(wù)費用：按月租金的____%計算，最低不少于人民幣5,____元；（3）居間服務(wù)費用支付時間：甲方在簽訂房產(chǎn)買賣合同或租賃合同之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。三、居間服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。如甲方需要延長居間服務(wù)期限，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后可延長本協(xié)議的有效期。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實的房產(chǎn)信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)市場分析、政策咨詢等服務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)如實向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的個人信息、資金證明等材料；（2）甲方應(yīng)按照約定時間支付居間服務(wù)費用；（3）甲方在簽訂房產(chǎn)買賣合同或租賃合同后，應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實的個人信息、資金證明等材料；（2）乙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費用；（3）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、違背社會公德的要求。5.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)如實向甲方提供房產(chǎn)信息，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，確保手續(xù)的順利進行；（3）乙方應(yīng)保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用，并支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜