2025年二手房購買合同簡易版

2025年二手房購買合同簡易版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的二手房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價格1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所擁有的上述房屋。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、付款方式1.乙方采用以下方式支付購房款：1.1現(xiàn)金支付：人民幣____元；1.2銀行轉(zhuǎn)賬：人民幣____元；1.3貸款支付：人民幣____元。2.乙方應(yīng)確保在合同約定的時間內(nèi)將購房款支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方逾期付款金額的____%作為滯納金。四、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。五、房屋維修及使用1.甲方保證房屋在交付乙方使用時，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備齊全、完好。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在房屋使用過程中，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合