2025年度建筑室內(nèi)外裝修施工補充合同范本

2025年度建筑室內(nèi)外裝修施工補充合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______（具體工程名稱）1.2工程地點：_______（具體地址）1.3工程內(nèi)容：室內(nèi)外裝修施工，包括但不限于：墻面、地面、天花、門窗、水電、暖通、消防、空調(diào)等。1.4工程規(guī)模：_______（具體工程規(guī)模，如：建筑面積、層數(shù)等）1.5工程合同金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）二、工期及驗收2.1工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2驗收：甲方在收到乙方提交的驗收申請后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付_______%的工程款。三、工程質(zhì)量及保修3.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。3.2保修：乙方對施工完成的工程承擔(dān)_______個月的保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到設(shè)計要求。四、工程款支付4.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付。4.2付款比例：具體付款比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3付款時間：每個付款節(jié)點對應(yīng)的具體付款時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按時組織驗收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按時提交驗收申請的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方的介入旨在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高施工效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和職責(zé)，對施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）第三方應(yīng)獨立行使職權(quán)，對甲乙雙方進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督和管理。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與施工相關(guān)的資料和信息。（2）第三方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲乙雙方整改。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)，對施工過程中的違約行為進(jìn)行制止和糾正。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（2）如合同中未約定第三方責(zé)任限額，則默認(rèn)為第三方賠償總額不超過本合同總金額的_______%。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)積極配合甲方對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方應(yīng)向甲方提供監(jiān)督檢查報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、準(zhǔn)確。4.2第三方與乙方：（1）乙方應(yīng)接受第三方對施工過程的監(jiān)督檢查，并按照監(jiān)督檢查意見進(jìn)行整改。（2）乙方應(yīng)向第三方提供施工過程中的相關(guān)信息，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄等。4.3第三方與監(jiān)理單位：（1）第三方應(yīng)與監(jiān)理單位保持良好溝通，共同保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）第三方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理單位對施工過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。五、第三方變更及退出5.1第三方變更：（1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致后更換。（2）第三方更換后，原第三方責(zé)任和權(quán)利由新第三方繼承。5.2第三方退出：（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方。六、第三方介入費用的承擔(dān)6.1第三方介入費用包括但不限于：第三方人員費用、設(shè)備費用、資料費用等。6.2第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3如合同中未約定第三方介入費用，則默認(rèn)由甲方承擔(dān)。七、本部分作為本合同的補充條款，與合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單等，要求清晰、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，要求詳細(xì)、具體，具有可操作性。3.材料設(shè)備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，要求真實、準(zhǔn)確。4.施工合同：包括本合同及補充協(xié)議，要求雙方簽字（或蓋章）后生效。5.驗收報告：包括工程質(zhì)量驗收記錄、工程進(jìn)度驗收記錄等，要求真實、客觀、準(zhǔn)確。6.付款憑證：包括工程款支付憑證、進(jìn)度款支付憑證等，要求真實、合法。7.違約通知：包括違約行為通知、違約責(zé)任通知等，要求明確、具體。8.爭議解決文件：包括爭議調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等，要求合法、有效。9.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、工程保險單、工程質(zhì)量檢測報告等，要求符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付工程款；未按時組織驗收；未按約定提供施工圖紙及設(shè)計文件；未按約定提供施工場地及配套設(shè)施。（2）乙方違約行為：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求；未按時提交驗收申請；未按約定進(jìn)行施工；未按約定提供施工組織設(shè)計及材料設(shè)備清單。（3）第三方違約行為：未按約定履行監(jiān)督檢查職責(zé)；未按約定提供監(jiān)督檢查報告；未按約定處理施工過程中的問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按時組織驗收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；未按時提交驗收申請的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行監(jiān)督檢查職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；第三方未按約定提供監(jiān)督檢查報告的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；第三方未按約定處理施工過程中的問題的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，逾期支付_______天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.