2025年度客棧房屋租賃與特色旅游線路開發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客棧房屋租賃與特色旅游線路開發(fā)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度客棧房屋租賃與特色旅游線路開發(fā)協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的客棧房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營特色旅游業(yè)務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.支付賬戶：_______四、租賃房屋使用范圍1.乙方租賃房屋僅用于經(jīng)營特色旅游業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。五、租賃房屋維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)保持房屋的完好，不得擅自拆除、改建房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與管理，確保設(shè)施的正常使用。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）房屋存在安全隱患，未及時整改，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲方和乙方之外的獨立個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商、法律顧問、保險代理等。二、第三方介入目的1.中介機構(gòu)：為甲方和乙方提供租賃信息的匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)提供商：為甲方和乙方提供市場分析、運營策略、風(fēng)險管理等方面的專業(yè)咨詢。3.技術(shù)支持服務(wù)商：為客棧提供必要的技術(shù)支持，如網(wǎng)絡(luò)、安全系統(tǒng)等。4.法律顧問：為甲方和乙方提供法律咨詢，確保合同條款的合法性和有效性。5.保險代理：為客棧提供保險服務(wù)，降低運營風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供信息匹配和溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，不對租賃關(guān)系的履行承擔(dān)直接責(zé)任。如因中介機構(gòu)提供的信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。2.咨詢服務(wù)提供商：咨詢服務(wù)提供商提供的服務(wù)基于甲方和乙方的需求，對服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因咨詢服務(wù)提供商提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的_______倍。3.技術(shù)支持服務(wù)商：技術(shù)支持服務(wù)商對提供的技術(shù)支持負(fù)責(zé)，如因技術(shù)支持問題導(dǎo)致客棧運營中斷或損失，責(zé)任限額為技術(shù)支持服務(wù)費用的_______倍。4.法律顧問：法律顧問提供的服務(wù)基于合同條款的合法性，對法律意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因法律顧問提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無效或損失，責(zé)任限額為法律咨詢服務(wù)費用的_______倍。5.保險代理：保險代理負(fù)責(zé)為客棧提供保險服務(wù)，對保險條款的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因保險代理提供的服務(wù)導(dǎo)致保險無法正常賠付，責(zé)任限額為保險代理服務(wù)費用的_______倍。四、第三方介入程序1.甲方和乙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式。2.如需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。3.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用。六、第三方介入的終止1.如甲方和乙方認(rèn)為第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的，可共同決定終止第三方介入。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋租賃登記備案證明房屋租賃押金收據(jù)2.特色旅游線路開發(fā)附件：旅游線路策劃書旅游線路運營方案旅游線路宣傳材料3.乙方經(jīng)營許可證明附件：乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方旅游經(jīng)營許可證4.乙方財務(wù)報表附件：乙方近三個月的財務(wù)報表乙方經(jīng)營成本明細(xì)表5.第三方服務(wù)協(xié)議附件：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議咨詢服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議技術(shù)支持服務(wù)商服務(wù)協(xié)議法律顧問服務(wù)協(xié)議保險代理服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)附件：甲方和乙方簽署的補充協(xié)議甲方和乙方簽署的保密協(xié)議甲方和乙方簽署的解除合同協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同附件：需提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)；提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性；提供房屋租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。2.特色旅游線路開發(fā)附件：需提供詳細(xì)的旅游線路策劃書，包括線路設(shè)計、行程安排、景點介紹等；提供旅游線路運營方案，包括人員配置、車輛安排、安全保障等；提供旅游線路宣傳材料，包括宣傳冊、海報、廣告等。3.乙方經(jīng)營許可證明附件：需提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方的合法經(jīng)營資格；提供乙方旅游經(jīng)營許可證，證明乙方具備旅游經(jīng)營資質(zhì)。4.乙方財務(wù)報表附件：需提供乙方近三個月的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等，以證明乙方的財務(wù)狀況；提供乙方經(jīng)營成本明細(xì)表，包括人力成本、物料成本、運營成本等。5.第三方服務(wù)協(xié)議附件：需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。6.其他相關(guān)附件：根據(jù)實際情況，提供其他必要的附件，如補充協(xié)議、保密協(xié)議、解除合同協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供房屋不符合約定條件。乙方未按時支付租金或未按約定使用房屋。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。第三方未按協(xié)議提供準(zhǔn)確信息或服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)向乙方支付_______元違約金；如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約：應(yīng)向甲方支付_______元違約金；如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違約：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.甲方違約：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期開始經(jīng)營。甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方未按時支付