2025年度廣?；▓@A19棟5單元業(yè)主裝修工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣?；▓@A19棟5單元業(yè)主裝修工程合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（業(yè)主）：姓名：________________住址：________________乙方（施工單位）：名稱：________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于________________的廣?；▓@A19棟5單元的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方因房屋裝修需要，與乙方簽訂本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度廣?；▓@A19棟5單元業(yè)主裝修工程2.工程地點(diǎn)：廣福花園A19棟5單元3.工程內(nèi)容：房屋裝修，包括但不限于水電改造、墻面、地面、吊頂、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等4.工程規(guī)模：________________（具體面積）5.工程工期：________________（具體起止日期）二、工程款項(xiàng)1.工程總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）2.付款方式：（1）簽訂合同后，甲方支付工程總價款的________________%（大寫：________________%）作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________________%時，甲方支付工程總價款的________________%（大寫：________________%）；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價款的________________%（大寫：________________%）；（4）余款________________%（大寫：________________%）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題，甲方在________________日內(nèi)將質(zhì)保金支付給乙方。賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.工程進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程進(jìn)度每完成________________%，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在________________日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后重新驗(yàn)收。四、工程變更及索賠1.因設(shè)計變更、材料代用、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工期延長、費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________%（大寫：________________%）；2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的________________%（大寫：________________%）；3.雙方違約責(zé)任的具體計算方式，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________八、附件1.工程圖紙2.材料清單3.工程預(yù)算表4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲方（業(yè)主）和乙方（施工單位）以外的任何個人或單位，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。.2范圍（1）設(shè)計變更：因設(shè)計原因需要第三方設(shè)計單位提供專業(yè)設(shè)計服務(wù)；（2）工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，需要第三方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理；（3）材料供應(yīng)：因特殊材料需求，需要第三方材料供應(yīng)商提供材料；（4）設(shè)備安裝：因特殊設(shè)備需求，需要第三方設(shè)備供應(yīng)商提供設(shè)備并安裝；（5）保險理賠：因工程事故或質(zhì)量問題，需要第三方保險公司進(jìn)行理賠；（6）爭議解決：因合同履行過程中的爭議，需要第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利.3職責(zé)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照合同約定和甲方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）對工程質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行；（4）對工程變更、索賠等事宜進(jìn)行評估和協(xié)調(diào)；（5）對爭議解決提供專業(yè)意見和建議。.4權(quán)利（1）獲得合同約定的報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；（4）對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）在爭議解決過程中，提供專業(yè)意見和建議。三、第三方責(zé)任限額.5責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對第三方責(zé)任限額作如下約定：（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失；（2）第三方責(zé)任限額為本合同工程總價款的________________%（大寫：________________%）；（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、第三方與其他各方的劃分說明.6劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；2.第三方在介入本合同后，與甲方和乙方之間形成委托代理關(guān)系；3.第三方對工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，但甲方和乙方對工程的整體質(zhì)量仍承擔(dān)連帶責(zé)任；4.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；5.第三方在爭議解決過程中，應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的程序.7程序1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議；2.第三方根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)；3.甲方和乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；4.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方和乙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.第三方在爭議解決過程中，有權(quán)提出自己的意見和建議。六、第三方介入的終止.8終止1.第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`、質(zhì)量不合格等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本部分內(nèi)容為2025年度廣?；▓@A19棟5單元業(yè)主裝修工程合同第三方介入后的修正條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程圖紙詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保圖紙清晰、準(zhǔn)確，能夠指導(dǎo)施工。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，必須經(jīng)過甲方和乙方共同確認(rèn)無誤后方可使用。.2材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于裝修的材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等信息，確保材料符合合同約定。說明：材料清單是材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。.3工程預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等，確保預(yù)算合理、透明。說明：工程預(yù)算表是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，必須經(jīng)過甲方和乙方共同確認(rèn)。.4施工方案詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、施工方法、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，確保施工順利進(jìn)行。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，必須符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。.5驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：工程完工后，由第三方監(jiān)理單位或甲方組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報告，報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收的重要文件，必須真實(shí)、客觀地反映工程實(shí)際情況。.6爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)，必須合法、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為（1）甲方違約行為：未按約定支付款項(xiàng)；未按約定提供施工圖紙或材料；未按約定配合施工；隱瞞工程實(shí)際情況。（2）乙方違約行為：工程進(jìn)度延誤；工程質(zhì)量不合格；使用不合格材料；未按約定完成工程。（3）第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。.8責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；未按約定提供施工圖紙或材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；未按約定配合施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任；隱瞞工程實(shí)際情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金；工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；使用不合格材料的，應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相