2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查保密協(xié)議書

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查保密協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查保密協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（調(diào)查方）：__________鑒于甲方擬就位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確保密義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本保密協(xié)議。第一條保密義務(wù)1.1乙方在執(zhí)行甲方委托的盡職調(diào)查任務(wù)期間，對(duì)在調(diào)查過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等涉及甲方利益的信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)。1.2乙方在盡職調(diào)查過(guò)程中獲得的甲方任何形式的文件、資料、數(shù)據(jù)、報(bào)告等，均屬于甲方的保密信息，乙方不得將其用于任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露、復(fù)制、傳播。第二條保密期限2.1本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年止。2.2即使保密期限屆滿，乙方仍需對(duì)本協(xié)議約定的事項(xiàng)承擔(dān)保密義務(wù)。第三條保密信息的處理3.1乙方在盡職調(diào)查過(guò)程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。3.2乙方對(duì)保密信息的處理，僅限于完成甲方委托的盡職調(diào)查任務(wù)。3.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式泄露、披露保密信息。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露、披露、復(fù)制、傳播的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第五條其他5.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（調(diào)查方）：__________簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。.2第三方參與盡職調(diào)查活動(dòng)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽署本保密協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在執(zhí)行盡職調(diào)查任務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤兜?，其?zé)任限額如下：.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息而給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息而給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息而給甲方和乙方共同造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。.3.4第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其從甲方或乙方處獲得的報(bào)酬。三、第三方責(zé)任免除.4.1保密信息因甲方或乙方自身原因泄露。.4.2保密信息因不可抗力因素泄露。.4.3保密信息因第三方在正常業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用而泄露。四、第三方權(quán)利和義務(wù).5第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)如下：.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的調(diào)查資料和協(xié)助。.5.2第三方應(yīng)遵守本保密協(xié)議的約定，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。.5.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時(shí)完成盡職調(diào)查任務(wù)。.5.4第三方在執(zhí)行盡職調(diào)查任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：.6.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由本保密協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議約定。.6.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由本保密協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議約定。.6.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，由本保密協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議約定。.6.4第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽署相應(yīng)的保密協(xié)議。.6.5第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中，如因與其他第三方合作導(dǎo)致保密信息泄露，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。六、第三方變更.7第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中，如需更換，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽署本保密協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議。.7.1第三方更換后，原第三方的保密義務(wù)繼續(xù)有效。.7.2新第三方應(yīng)遵守本保密協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的約定。七、爭(zhēng)議解決.8本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。.8.1甲方、乙方和第三方之間因本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他.9本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。.9.1本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，自簽署之日起生效。.9.2本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：盡職調(diào)查委托書詳細(xì)要求：盡職調(diào)查委托書應(yīng)詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行的盡職調(diào)查內(nèi)容、范圍、時(shí)間安排等。說(shuō)明：盡職調(diào)查委托書是本協(xié)議的重要組成部分，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托書的要求進(jìn)行盡職調(diào)查。.2附件二：盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：盡職調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查過(guò)程、調(diào)查結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、結(jié)論和建議等內(nèi)容。說(shuō)明：盡職調(diào)查報(bào)告是乙方完成盡職調(diào)查任務(wù)后的成果，應(yīng)真實(shí)、客觀、全面地反映調(diào)查情況。.3附件三：保密信息清單詳細(xì)要求：保密信息清單應(yīng)詳細(xì)列明甲方認(rèn)為需要保密的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：保密信息清單是本協(xié)議的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。.4附件四：第三方參與協(xié)議詳細(xì)要求：第三方參與協(xié)議應(yīng)明確第三方的參與方式、責(zé)任范圍、保密義務(wù)等。說(shuō)明：第三方參與協(xié)議是本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中的行為。.5附件五：盡職調(diào)查費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：盡職調(diào)查費(fèi)用結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列明盡職調(diào)查過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等。說(shuō)明：盡職調(diào)查費(fèi)用結(jié)算單是甲乙雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為：未經(jīng)甲方書面同意，乙方泄露、披露、復(fù)制、傳播保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息而給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：若乙方在盡職調(diào)查過(guò)程中泄露了甲方的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。.2違約行為：第三方在執(zhí)行盡職調(diào)查任務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤?。?zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息而給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若第三方在盡職調(diào)查過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃，導(dǎo)致雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。.3違約行為：甲方或乙方未按照本協(xié)議約定提供必要的調(diào)查資料和協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照協(xié)議約定提供必要的調(diào)查資料，導(dǎo)致乙方盡職調(diào)查任務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。.4違約行為：甲方或