2025年度影視基地場地租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影視基地場地租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度影視基地場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的影視基地場地租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方位于_______的影視基地場地，具體范圍為_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用人民幣_______元（大寫：_______元整）。（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付剩余租賃費(fèi)用人民幣_______元（大寫：_______元整）。四、租賃用途4.1乙方租賃該場地用于_______。4.2乙方在使用該場地過程中，不得從事任何違法、違規(guī)活動，并確保不影響甲方其他客戶的正常使用。五、場地使用規(guī)范5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保場地安全、衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)保證場地內(nèi)的用電、用水、用氣等設(shè)施正常使用，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃約定的場地，并確保場地設(shè)施完好。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)保證場地使用。6.3甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保場地安全、衛(wèi)生。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.4乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外，為達(dá)成本協(xié)議的簽訂、履行、監(jiān)督或解決爭議而介入的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。（1）中介方：指為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本協(xié)議簽訂的第三方。（2）監(jiān)督方：指根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。（3）擔(dān)保方：指為保證甲乙雙方履行本協(xié)議而提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（4）咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其促成甲乙雙方簽訂本協(xié)議的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）監(jiān)督方：監(jiān)督方對本協(xié)議的履行過程中的疏忽或過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過_______元。（3）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)履行，且不超過擔(dān)保金額。（4）咨詢方：咨詢方對本協(xié)議的履行過程中的疏忽或過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過_______元。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。（2）監(jiān)督方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取擔(dān)保費(fèi)用。（4）咨詢方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢意見。3.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得故意隱瞞或虛假陳述。（2）監(jiān)督方：應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，對租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保場地使用符合本協(xié)議約定。（3）擔(dān)保方：應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲乙雙方債務(wù)的履行。（4）咨詢方：應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的咨詢意見。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。4.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：（1）第三方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，僅限于其在本協(xié)議中的職責(zé)范圍。（2）第三方不得利用其在本協(xié)議中的地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入程序5.1第三方介入本協(xié)議，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更與退出6.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方書面同意，可以變更。6.2第三方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方書面同意，可以退出。6.3第三方退出本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決7.1第三方在本協(xié)議中的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議的修正，經(jīng)甲乙雙方書面同意，與本協(xié)議具有同等法律效力。八、1甲方（出租方）：_______八、2乙方（承租方）：_______八、3第三方：_______八、4簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《影視基地場地租賃設(shè)施清單》：詳細(xì)列出租賃場地的設(shè)施清單，包括但不限于建筑、設(shè)備、裝飾、家具等，以及其數(shù)量和狀態(tài)。2.《租賃場地使用規(guī)則》：明確租賃場地的使用規(guī)范，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面。3.《租賃費(fèi)用支付明細(xì)》：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括基本租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.《租賃場地使用時間表》：明確租賃場地的使用時間，包括租賃期間的節(jié)假日、周末、正常工作日等。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：當(dāng)有第三方介入時，該協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍及退出機(jī)制。6.《租賃場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任書》：明確租賃場地在使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，包括乙方自行維護(hù)和甲方協(xié)助維護(hù)的部分。7.《違約行為記錄表》：用于記錄租賃期間發(fā)生的違約行為及處理情況。8.《爭議解決協(xié)議》：明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.《租賃合同續(xù)簽協(xié)議》：當(dāng)租賃期滿時，如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，本協(xié)議作為續(xù)簽合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。（2）乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。（3）乙方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞。（4）甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施不符合約定。（5）第三方在介入過程中違反協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并立即補(bǔ)足欠款。示例說明：若乙方連續(xù)兩個月未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及欠款。（2）乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方在租賃期間擅自將場地用于商業(yè)演出，甲方有權(quán)要求乙方停止非法活動，并恢復(fù)場地原狀。（3）乙方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方在使用場地過程中，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。（4）甲方未按約定提供場地或場地設(shè)施不符合約定：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方提供的場地設(shè)施不符合約定，甲方