2025年度公寓承包裝修合同書（含智能化系統(tǒng)升級(jí)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓承包裝修合同書（含智能化系統(tǒng)升級(jí)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓承包裝修合同書（含智能化系統(tǒng)升級(jí)）鑒于：1.甲方擁有位于__________的公寓，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)需對(duì)公寓進(jìn)行承包裝修，包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)施更新、智能化系統(tǒng)升級(jí)等。2.乙方具備相應(yīng)的承包裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)上述工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________平方米4.工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修、設(shè)施更新、智能化系統(tǒng)升級(jí)等第二條工程期限1.工程開工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延。第三條工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改。第四條工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用為：____元（大寫：____元整）2.工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總費(fèi)用的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的____%；（4）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第五條保修條款1.乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.保修范圍：（1）室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板等；（2）設(shè)施更新：燈具、潔具、櫥柜等；（3）智能化系統(tǒng)：網(wǎng)絡(luò)、安防、智能家居等。3.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，每發(fā)生一起，應(yīng)向甲方支付____元違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方根據(jù)合同需要，引入第三方參與本合同的履行。2.因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與的具體事項(xiàng)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則其責(zé)任限額以甲乙雙方約定的總工程費(fèi)用的一定比例為準(zhǔn)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（3）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）對(duì)因自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）對(duì)因自身原因造成的工期延誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。（3）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。五、第三方介入的流程2.雙方協(xié)商確定第三方參與的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。3.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方按照協(xié)議約定，參與本合同的履行。5.甲方或乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。六、第三方介入的合同變更1.第三方介入后，若合同內(nèi)容需進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的其他事項(xiàng)2.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)確保各自權(quán)益不受侵害。九、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包含公寓裝修設(shè)計(jì)圖紙、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.工程預(yù)算及變更記錄：詳細(xì)要求：包含工程總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、變更預(yù)算及變更原因說(shuō)明。說(shuō)明：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，變更記錄應(yīng)注明變更原因及審批流程。3.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保施工安全、質(zhì)量及進(jìn)度。4.材料設(shè)備清單及合格證明：詳細(xì)要求：包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商信息及產(chǎn)品合格證明。說(shuō)明：材料設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，合格證明應(yīng)真實(shí)有效。5.施工日志及驗(yàn)收記錄：詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的每日工作記錄、驗(yàn)收記錄及存在問(wèn)題及處理措施。說(shuō)明：施工日志應(yīng)真實(shí)反映施工情況，驗(yàn)收記錄應(yīng)注明驗(yàn)收結(jié)果。6.合同變更協(xié)議：詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更金額及雙方簽字。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方（如有）簽字確認(rèn)。7.工程結(jié)算書：詳細(xì)要求：包含工程實(shí)際完成量、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、結(jié)算金額及雙方簽字。說(shuō)明：結(jié)算書應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，確保結(jié)算準(zhǔn)確。8.保修證書：詳細(xì)要求：包含保修范圍、保修期限、保修單位及聯(lián)系方式。說(shuō)明：保修證書應(yīng)確保工程質(zhì)量，便于日后維修。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定工期完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：每發(fā)生一起，應(yīng)向甲方支付____元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致墻體開裂，經(jīng)鑒定為質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并向甲方支付__