2025年度養(yǎng)老設(shè)施代建服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老設(shè)施代建服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______一、項目概況1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目投資總額：_______4.項目建設(shè)規(guī)模：_______5.項目建設(shè)內(nèi)容：_______二、代建服務(wù)內(nèi)容（1）項目前期策劃、可行性研究、規(guī)劃設(shè)計等工作；（2）辦理項目立項、環(huán)評、土地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)；（3）組織項目招標、選擇施工單位、監(jiān)理單位等；（4）監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)；（5）組織項目竣工驗收、交付使用等工作；（6）協(xié)助甲方辦理項目運營、維護等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，確保項目建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成代建工作；（2）對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查；（3）對乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定，及時向乙方提供項目相關(guān)資料；（2）配合乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)；（3）按時支付代建服務(wù)費用；（4）對乙方在代建過程中提出的合理化建議，給予充分考慮。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定，及時提供項目相關(guān)資料；（2）對甲方提供的資料進行審核、核實；（3）在甲方配合下，按照合同約定完成代建工作；（4）對甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成代建工作；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范；（3）對項目進行全過程管理，確保項目建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求；（4）及時向甲方報告項目進展情況。四、代建服務(wù)費用及支付方式1.代建服務(wù)費用總額為：_______2.支付方式：（1）甲方在項目立項批準后，支付代建服務(wù)費用總額的_______%作為預(yù)付款；（2）項目竣工驗收合格后，甲方支付代建服務(wù)費用總額的_______%作為中期付款；（3）項目交付使用后，甲方支付代建服務(wù)費用總額的_______%作為尾款。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按時支付代建服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時提供項目相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）未配合乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約責任：（1）未按時、保質(zhì)、保量完成代建工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）違反國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，本合同的履行不受影響。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行期限為_______年，自合同生效之日起計算。3.在合同履行期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______附件：1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設(shè)計方案3.項目招標文件4.項目施工合同5.項目監(jiān)理合同6.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.咨詢機構(gòu)：為甲方提供項目策劃、可行性研究、市場調(diào)研等咨詢服務(wù)。2.中介機構(gòu)：為甲方提供項目招標代理、設(shè)備采購代理、人力資源服務(wù)等中介服務(wù)。3.技術(shù)支持單位：為甲方提供項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等技術(shù)支持。4.其他服務(wù)提供者：如法律顧問、財務(wù)顧問、物流服務(wù)等。二、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入時，應(yīng)提前與乙方溝通，明確第三方介入的必要性和具體要求。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后，協(xié)助甲方選擇合適的第三方，并就第三方介入事宜與甲方達成一致意見。3.甲方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，并報送乙方備案。4.乙方對第三方介入事宜進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。三、第三方責任限額1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方造成的損失，按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。（1）咨詢服務(wù)：根據(jù)咨詢服務(wù)合同約定，第三方對甲方造成的損失承擔不超過_______%的責任限額。（2）中介服務(wù)：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，第三方對甲方造成的損失承擔不超過_______%的責任限額。（3）技術(shù)支持單位：根據(jù)技術(shù)支持合同約定，第三方對甲方造成的損失承擔不超過_______%的責任限額。（4）其他服務(wù)提供者：根據(jù)服務(wù)合同約定，第三方對甲方造成的損失承擔不超過_______%的責任限額。四、第三方責權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獨立開展服務(wù)活動，甲方應(yīng)予以配合；（2）獲得甲方提供的必要資料和信息；（3）在履行合同過程中，對甲方違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)任務(wù)；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范；（3）對甲方提供的資料和信息予以保密；（4）對項目進行全過程管理，確保項目建設(shè)質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的要求。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與乙方之間，第三方不承擔任何責任；（2）第三方與乙方之間，第三方僅對甲方承擔責任，與乙方無直接合同關(guān)系；（3）第三方在履行合同過程中，如需與乙方或其他相關(guān)方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)通過甲方協(xié)調(diào)；（4）第三方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并書面通知乙方。五、第三方變更與替換1.甲方在項目實施過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前與乙方溝通，并就更換事宜達成一致意見。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成第三方變更手續(xù)，確保項目順利進行。3.第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方責任限額、責權(quán)利界定等內(nèi)容仍適用。六、第三方退出機制1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前向甲方和乙方提出退出申請。2.甲方和乙方應(yīng)就第三方退出事宜進行協(xié)商，確定退出方案。3.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對項目進行調(diào)整，確保項目順利推進。七、第三方介入費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。（1）咨詢服務(wù)費用；（2）中介服務(wù)費用；（3）技術(shù)支持費用；（4）其他服務(wù)費用。3.第三方介入費用按合同約定支付，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后_______日內(nèi)支付。八、其他1.本部分內(nèi)容為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本部分內(nèi)容如與本合同發(fā)生沖突，以本部分內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)圖表。說明：本報告為項目立項的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方共同認可。2.項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括項目總體布局、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、設(shè)施設(shè)備配置等內(nèi)容，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：本方案為項目實施的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲方和乙方共同審核通過。3.項目招標文件要求：明確招標范圍、招標條件、投標文件要求、評標標準等內(nèi)容，確保招標過程的公平、公正。說明：本文件為項目招標的重要依據(jù)，需符合國家相關(guān)招標法規(guī)。4.項目施工合同要求：明確施工單位的責任、權(quán)利、義務(wù)，包括施工期限、質(zhì)量標準、工程款支付方式等。說明：本合同為項目施工的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方和施工單位三方簽訂。5.項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責任、權(quán)利、義務(wù)，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式等。說明：本合同為項目監(jiān)理的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位三方簽訂。6.項目竣工驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等，確保項目符合設(shè)計要求。說明：本報告為項目交付使用的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位共同審核。7.項目運營維護手冊要求：包括設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，確保項目長期穩(wěn)定運行。說明：本手冊為項目運營維護的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方共同審核。8.項目相關(guān)法律法規(guī)文件要求：收集整理與項目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件，確保項目合法合規(guī)。說明：本文件為項目實施的法律依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方共同審核。9.項目相關(guān)合同文件要求：收集整理項目實施過程中簽訂的所有合同文件，確保合同履行到位。說明：本文件為項目實施的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方共同審核。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付代建服務(wù)費用。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付代建服務(wù)費用，如逾期支付，則應(yīng)支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時、保質(zhì)、保量完成代建工作。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成代建工作，如未按時完成，則應(yīng)支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)任務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，如未按時完成，則應(yīng)支付_______%的違約金。4.不可抗