2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目拆除合同

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目拆除合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆除單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆除單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、拆除范圍及內容1.拆除建筑物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。2.拆除內容包括：拆除建筑物主體結構、附屬設施、附屬設備等。3.拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)地下管線、文物等，乙方應立即通知甲方，由甲方負責處理。二、拆除時間及工期1.拆除工作自本合同簽訂之日起____________________天內開始，____________________天內完成。2.如遇不可抗力因素，如自然災害、政策調整等，工期可相應順延。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應在拆除工作開始前支付拆除費用的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.拆除工作完成后，甲方提交拆除工程驗收報告，乙方在驗收合格后支付剩余拆除費用的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。4.拆除費用支付方式：____________________。四、拆除要求及注意事項1.甲方在拆除過程中，應嚴格按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行操作，確保拆除工作安全、環(huán)保、文明施工。2.甲方應配備必要的安全防護設施，確保施工人員的人身安全。3.拆除過程中產生的廢棄物，甲方應負責清運至指定地點，并承擔相應費用。4.乙方應配合甲方進行拆除工作，確保拆除現(xiàn)場的安全、整潔。五、違約責任1.甲方未按約定時間完成拆除工作，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。2.乙方未按約定支付拆除費用，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆除單位）：____________________乙方（被拆除單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。2.第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的總拆除費用的一定比例，如人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.如第三方責任限額低于本合同約定的總拆除費用，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。三、第三方責權利劃分a.根據(jù)合作協(xié)議，獲取相應的報酬；b.依法維護自身合法權益；c.在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。a.嚴格按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相關職責；b.對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密；c.對在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時通知甲乙雙方。四、第三方介入的具體條款1.中介方：a.中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成本合同，并監(jiān)督合同履行情況；b.中介方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的中介費用。2.監(jiān)理方：a.監(jiān)理方負責監(jiān)督拆除工程的施工質量、進度和安全；b.監(jiān)理方有權對不符合要求的施工行為提出整改意見，并要求甲方整改。3.評估方：a.評估方負責對拆除建筑物的價值進行評估；b.評估方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.保險方：a.保險方負責為拆除工程購買相應的保險，以保障甲乙雙方的合法權益；b.保險方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方的關系為合作關系，而非雇主與雇員的關系。2.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權要求其承擔相應的違約責任。3.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在漏洞或需要修改的地方，有權向甲乙雙方提出建議，并由甲乙雙方協(xié)商解決。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方有正當理由需要解除本合同，應書面通知對方，并按照本合同約定的解除程序進行。2.解除合同后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。九、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本部分內容為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目拆除合同的完整內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供拆除建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及拆除工程的技術規(guī)范和操作流程。說明：圖紙及技術規(guī)范是拆除工程的重要依據(jù)，應確保其準確性和完整性。2.附件二：拆除工程預算及費用明細詳細要求：列出拆除工程的所有費用項目，包括人工費、材料費、機械費、管理費等，并注明各項費用的計算依據(jù)和標準。說明：預算及費用明細是甲乙雙方結算費用的依據(jù)，應確保其準確性和透明度。3.附件三：拆除工程進度計劃詳細要求：制定詳細的拆除工程進度計劃，包括各個階段的起止時間、關鍵節(jié)點等。說明：進度計劃是確保工程按時完成的重要工具，應確保其合理性和可行性。4.附件四：拆除工程安全措施及應急預案詳細要求：制定拆除工程的安全措施，包括施工人員的安全防護、現(xiàn)場安全管理等，并制定應急預案以應對突發(fā)事件。說明：安全措施及應急預案是保障施工人員生命財產安全的重要保障。5.附件五：拆除工程環(huán)境保護措施詳細要求：制定拆除工程的環(huán)境保護措施，包括噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任、保護環(huán)境的重要體現(xiàn)。6.附件六：拆除工程驗收報告詳細要求：拆除工程完成后，由甲方組織驗收，驗收報告應詳細記錄驗收過程和結果。說明：驗收報告是確認工程完成情況和質量的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成拆除工作。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。示例說明：若合同約定拆除工程應在2025年6月30日前完成，但甲方于2025年7月10日才完成拆除工作，則甲方應向乙方支付10天的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付拆除費用。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。示例說明：若合同約定乙方應在拆除工作開始前支付拆除費用的____________________%，但乙方于2025年7月10日才支付，則乙方應向甲方支付10天的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若監(jiān)理方未按約定時間完成監(jiān)理工作，則監(jiān)理方應根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方承擔違約責任。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，則甲方應承擔法律責任并賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對方損失的。責任認定標準：違約方應根據(jù)損失程度，承擔相應的賠償責任。示例說明：若拆除過程中因甲方操作不當導致乙方設備損壞，則甲方應承擔賠償責任。合同主體方簽署部分：甲方（拆除單位）：名稱：____________________地址：_____________