2025年度建筑工程建造師聘用合同違約責任規(guī)范

2025年度建筑工程建造師聘用合同違約責任規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑工程建造師聘用合同甲方（用人單位）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（建造師）：姓名：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需聘請乙方擔任2025年度建筑工程項目的建造師，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、聘用范圍與期限1.1乙方同意接受甲方聘用，擔任甲方2025年度建筑工程項目的建造師。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。二、工作內(nèi)容與職責2.1乙方應按照甲方的要求，全面負責2025年度建筑工程項目的施工管理工作。2.2乙方應確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家有關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方應按時完成甲方交辦的工作任務，并對工程質(zhì)量、進度、安全等方面承擔相應責任。三、工作條件與待遇3.1甲方為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、交通工具、通訊設備等。3.2甲方按照國家規(guī)定和行業(yè)標準支付乙方工資，具體工資標準為每月____元，按月支付。3.3甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和項目完成情況，給予相應的獎勵。四、違約責任4.1甲方違約責任：（1）甲方未按時支付乙方工資的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未提供必要工作條件的，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方因故解除合同，未按照合同約定給予乙方經(jīng)濟補償?shù)?，應支付_____%的經(jīng)濟補償。4.2乙方違約責任：（1）乙方未按時完成工作任務，影響工程進度的，應承擔相應的賠償責任；（2）乙方在工作中違反國家法律法規(guī)，造成工程事故的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方因個人原因解除合同，未提前____天通知甲方的，應支付_____%的違約金。五、合同解除5.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除合同，但必須提前____天書面通知對方。5.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的依據(jù)與方式（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的情形。（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；（2）擔任項目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等角色；（3）作為調(diào)解人或仲裁人處理合同履行過程中的爭議。三、第三方責任3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其提供服務或協(xié)助的合同總價款的_____%；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。四、第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取甲方和乙方提供的相關資料和信息。4.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對甲方和乙方提出合理建議。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合同約定，三方應明確各自的權(quán)利、義務和責任。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。5.3第三方與其他各方在合同履行過程中的爭議，應通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____天書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方變更或退出后，原合同的權(quán)利、義務和責任由變更后的第三方或接替的第三方承擔。七、第三方介入的合同補充7.1本合同如涉及第三方介入，雙方應根據(jù)實際情況，在合同中增加相應的條款，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。7.2增加的條款應與本合同其他條款相一致，并與法律法規(guī)、行業(yè)標準相符。7.3增加的條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。八、其他8.1本部分為合同附加條款，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方個人簡歷要求：詳細列出乙方的教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、相關證書等。說明：此附件用于甲方了解乙方的背景和能力，以便更好地評估乙方是否適合擔任建造師職位。2.附件二：建筑工程項目概況要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、工期、質(zhì)量要求等。說明：此附件用于明確項目的基本信息，便于乙方了解項目背景，制定相應的工作計劃。3.附件三：工作計劃及進度安排要求：詳細列出項目各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點、預期成果等。說明：此附件用于指導乙方進行項目管理工作，確保項目按計劃推進。4.附件四：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范要求：明確項目質(zhì)量標準、驗收流程、驗收標準等。說明：此附件用于確保乙方在項目實施過程中，嚴格遵循質(zhì)量要求。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)責任、安全操作規(guī)程、應急預案等。說明：此附件用于保障項目施工過程中的安全，預防事故發(fā)生。6.附件六：合同履行過程中的溝通機制要求：明確甲乙雙方溝通方式、溝通頻率、溝通內(nèi)容等。說明：此附件用于確保甲乙雙方在合同履行過程中的信息暢通。7.附件七：合同變更及終止的書面通知要求：規(guī)范合同變更及終止的流程，明確通知方式、時間等。說明：此附件用于確保合同變更及終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成工作任務，導致工程進度延誤。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。乙方未按照合同約定支付乙方工資。甲方未按時支付工程款項。2.責任認定標準：乙方未按時完成工作任務，每延誤一天，應向甲方支付_____%的違約金。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付乙方工資，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時支付工程款項，每延誤一天，應向乙方支付_____%的違約金。3.示例說明：乙方未按時完成某分項工程，導致工程進度延誤3天，甲方應向乙方支付3天的違約