2025年度綜合交通樞紐回遷房屋抵押貸款管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綜合交通樞紐回遷房屋抵押貸款管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供綜合交通樞紐回遷房屋抵押貸款，乙方同意以自有房產(chǎn)作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方從甲方處借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.本貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、貸款利率及還款方式1.本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為__________。2.乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。三、抵押物1.乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________室。2.乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在其他擔(dān)保權(quán)利。四、貸款發(fā)放及使用1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將貸款金額一次性劃入乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。五、還款責(zé)任1.乙方應(yīng)按合同約定按時償還貸款本金及利息。2.乙方如逾期償還貸款，甲方有權(quán)按逾期金額的__________%收取滯納金。六、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定償還貸款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.如甲方未按合同約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲方、乙方完成貸款的申請、審批、發(fā)放、監(jiān)管、回收等環(huán)節(jié)，或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接參與本合同項下業(yè)務(wù)活動所涉及的范圍。2.第三方對本合同項下的任何損失，其責(zé)任限額為本合同項下乙方所借款項的__________%。3.第三方責(zé)任限額的計算，以乙方實際借款金額為準(zhǔn)。三、第三方介入程序1.甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確告知第三方介入的具體事項和目的。2.第三方在接到通知后，應(yīng)按照甲方、乙方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲方、乙方的委托，有權(quán)獲取本合同項下相關(guān)信息。（2）有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）在介入本合同項下業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（2）應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保本合同項下業(yè)務(wù)活動的順利進(jìn)行。（3）對在介入過程中知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方、乙方的法律責(zé)任。2.第三方在介入本合同項下業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)明確告知甲方、乙方其權(quán)利和義務(wù)，不得超越授權(quán)范圍。3.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更與替換1.如需變更或替換第三方，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。2.變更或替換第三方后，原第三方與本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與本合同項下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系生效。七、爭議解決1.第三方在本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。八、其他約定1.本合同項下第三方介入的相關(guān)條款，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：作為抵押物的房產(chǎn)證是證明乙方房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需包含房產(chǎn)的市場價值、抵押價值等信息。3.貸款用途證明材料要求：提供與貸款用途相關(guān)的合同、發(fā)票、收據(jù)等證明材料。說明：證明材料用于確認(rèn)乙方使用貸款的具體用途。5.乙方收入證明要求：提供工資單、勞動合同、納稅證明等證明乙方收入的材料。說明：收入證明用于評估乙方的還款能力。6.乙方信用報告要求：提供由中國人民銀行出具的信用報告。說明：信用報告用于了解乙方的信用狀況。7.貸款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定。8.抵押合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的詳細(xì)信息、抵押期限、抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)等。說明：抵押合同是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于借款申請書、還款計劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括支付滯納金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：若乙方逾期還款一個月，則應(yīng)支付相當(dāng)于逾期金額的__________%的滯納金。2.乙方未按合同約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)挪用貸款的違約責(zé)任，包括支付罰金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：若乙方將貸款用于非法活動，則應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額的__________%的罰金。3.甲方未按合同約定發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未按時發(fā)放貸款的違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，則應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額的__________%的違約金。4.甲方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未履行監(jiān)管職責(zé)的違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。示例：若甲方未及時發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，則應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額的__________%的違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量