景區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本

景區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________景區(qū)的場(chǎng)地，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于____________________活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于____________________景區(qū)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一《租賃場(chǎng)地平面圖及說(shuō)明》。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃租賃場(chǎng)地用于____________________活動(dòng)。

2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更用途，必須提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前三十日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃場(chǎng)地總面積為____平方米，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元。

4.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

6.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃場(chǎng)地的安全和正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地，并享有租賃場(chǎng)地的使用收益。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、押金等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作，保持租賃場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生。

第八條轉(zhuǎn)租和分租

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第九條合同變更和解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

9.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

9.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；

9.2.3租賃場(chǎng)地因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)使用的；

9.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

9.3一方依據(jù)本條解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除理由。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金。

10.2乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

10.3甲方未按本協(xié)議約定交付租賃場(chǎng)地或交付的租賃場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

10.4一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并提供相應(yīng)證明。

11.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本協(xié)議。

11.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________