2025年度建筑工程施工合同履約保證金協(xié)議

2025年度建筑工程施工合同履約保證金協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方承包乙方位于____________________的____________________工程，為確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條保證金金額及支付方式1.1本協(xié)議保證金金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。1.2保證金支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付保證金。第二條保證金退還條件2.1工程按期、按質(zhì)、按量完成，且工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方按照合同約定，按時足額支付工程款。2.3甲方在工程驗收合格后，按照合同約定辦理工程結(jié)算。2.4甲方在工程驗收合格后，按照合同約定將工程交付乙方。2.5甲方在工程驗收合格后，按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。2.6甲方在工程驗收合格后，按照合同約定將工程資料、圖紙等移交給乙方。第三條保證金退還程序3.1乙方在工程驗收合格后，經(jīng)核實甲方已履行本協(xié)議第二條規(guī)定義務(wù)，應(yīng)立即退還保證金。3.2乙方退還保證金時，應(yīng)扣除甲方應(yīng)承擔(dān)的保修金、違約金等費用。3.3乙方退還保證金后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將保證金收據(jù)交付乙方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按期、按質(zhì)、按量完成工程，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因工程延期造成的損失；（2）賠償乙方因工程質(zhì)量不合格造成的損失；（3）承擔(dān)乙方因工程驗收不合格而產(chǎn)生的費用。4.2若甲方未按時足額支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期付款違約金；（2）承擔(dān)乙方因工程款支付不及時而產(chǎn)生的損失。4.3若甲方未按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因工程保修問題造成的損失；（2）承擔(dān)乙方因工程保修問題而產(chǎn)生的費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（施工單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2第三方應(yīng)當(dāng)對工程中的重大問題提出意見和建議，并協(xié)助甲乙雙方解決。2.3第三方應(yīng)當(dāng)對工程中的違法行為進(jìn)行制止，并報告給甲乙雙方。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與工程相關(guān)的資料和文件。3.2第三方有權(quán)對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并對檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報告。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)當(dāng)對自身的監(jiān)督檢查工作負(fù)責(zé)，確保監(jiān)督檢查的客觀、公正。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е卤O(jiān)督檢查結(jié)果失實，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，應(yīng)當(dāng)及時報告，并協(xié)助甲乙雙方改正。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。5.2第三方責(zé)任限額為本協(xié)議保證金金額的_____%。5.3第三方責(zé)任限額不因本協(xié)議的履行期限延長而增加。第六條第三方更換6.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。第七條第三方費用7.1第三方的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入工程合同總價。7.2第三方費用支付方式及時間，由甲乙雙方在工程合同中約定。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于合同履行過程中的監(jiān)督和檢查，不涉及工程合同的主體權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議約定。8.3第三方與工程項目的其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、材料供應(yīng)商等）的關(guān)系，由各自簽訂的合同約定。第九條本協(xié)議的生效與變更9.1本協(xié)議作為《2025年度建筑工程施工合同履約保證金協(xié)議》的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的生效、變更和解除，按照《2025年度建筑工程施工合同履約保證金協(xié)議》的約定執(zhí)行。9.3本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的爭議解決方式，按照《2025年度建筑工程施工合同履約保證金協(xié)議》的約定執(zhí)行。10.2本協(xié)議的爭議解決，不影響第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工合同：詳細(xì)列明工程名稱、地點、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單、合同價款等。2.甲方施工資質(zhì)證書：證明甲方具備承包該工程的資質(zhì)。3.乙方建設(shè)資質(zhì)證書：證明乙方具備建設(shè)該工程的資質(zhì)。4.甲方履約保證金支付憑證：證明甲方已按照協(xié)議約定支付保證金。6.工程質(zhì)量檢測報告：證明工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.工程驗收報告：證明工程已按期、按質(zhì)、按量完成。8.工程結(jié)算報告：詳細(xì)列明工程款支付情況，包括已支付、未支付及應(yīng)支付金額。9.工程保修承諾書：證明甲方承擔(dān)工程保修責(zé)任。10.第三方資質(zhì)證書：證明第三方具備介入合同履行過程的資質(zhì)。11.第三方費用支付憑證：證明第三方費用已支付。12.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。3.附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按期、按質(zhì)、按量完成工程。（2）甲方未按時足額支付工程款。（3）甲方未按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任。（4）乙方未按時足額支付工程款。（5）乙方未按照合同約定驗收工程。（6）第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按期、按質(zhì)、按量完成工程，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）的違約金。（2）甲方未按時足額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）的違約金。（3）甲方未按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）乙方未按時足額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）的違約金。（5）乙方未按照合同約定驗收工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）的違約金。（6）第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按期完成工程，延誤工期10天，應(yīng)向乙方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）的違約金。2.甲方未按時支付工程款，逾期30天，應(yīng)向乙方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）的違約金。3.甲方未按照合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)