2025年度建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范

2025年度建筑工程合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第二條工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程結(jié)構(gòu)：_______6.工程投資：_______7.工程工期：_______第三條合同內(nèi)容1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工資料、施工圖紙、工程量清單、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按照施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、工程量清單等要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的工程質(zhì)量、安全事故承擔(dān)責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按量支付工程款。6.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的工程變更、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行處理。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范1.甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，明確工程風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。2.乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定詳細(xì)的施工方案，確保施工安全。3.乙方應(yīng)采取有效措施，對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的工程質(zhì)量、安全事故進(jìn)行防范。4.甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范措施。第五條工程驗(yàn)收與保修1.工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程款。2.工程保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行保修。保修期限為____年。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工資料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同有效期為____年。3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第九條其他1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方定義與分類1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或聘請(qǐng)，為本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）咨詢機(jī)構(gòu)：提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程監(jiān)督管理、質(zhì)量把控、進(jìn)度控制等服務(wù)的第三方。（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢測(cè)、安全檢測(cè)等服務(wù)的第三方。（4）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行招標(biāo)、投標(biāo)、合同簽訂等工作的第三方。（5）其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲方或乙方聘請(qǐng)的其他第三方。第十一條第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過(guò)程中，因其專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議等直接原因?qū)е碌墓こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）依據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，合理確定責(zé)任限額。（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額的確定和調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第十二條第三方責(zé)權(quán)利（1）按照合同約定，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)資料和便利條件。（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。（3）因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，可依法向甲方或乙方索賠。（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。（2）對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。（3）在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十三條第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行。2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲方、乙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)商不成的，可按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解決。第十四條第三方變更與退出1.任何一方需變更第三方，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。2.第三方退出合同，應(yīng)提前____天通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承，原第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)移交新的第三方。第十五條第三方服務(wù)費(fèi)用（1）服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限。（2）費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。（3）支付方式、時(shí)間。2.第三方服務(wù)費(fèi)用支付，按照合同約定執(zhí)行。第十六條第三方合同管理1.甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同相一致，并作為本合同的附件。2.甲方、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方合同的管理，確保第三方履行合同義務(wù)。第十七條特別規(guī)定1.如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決。2.第三方在履行合同過(guò)程中，如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方法律責(zé)任。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)和總價(jià)，以及合同約定的工作內(nèi)容。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的基礎(chǔ)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包含工程的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料規(guī)格、施工要求等。說(shuō)明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的可行性和安全性。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估的全面性和有效性。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的重要標(biāo)志，應(yīng)確保驗(yàn)收的客觀性和公正性。6.工程保修證書詳細(xì)要求：工程保修證書應(yīng)包含保修范圍、保修期限、保修方式、保修聯(lián)系方式等。說(shuō)明：工程保修證書是保修責(zé)任的憑證，應(yīng)確保保修責(zé)任的明確性和可追溯性。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：合同變更記錄應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同執(zhí)行的記錄，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。8.工程款支付憑證詳細(xì)要求：工程款支付憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：工程款支付憑證是支付工程款的憑證，應(yīng)確保支付記錄的完整性和準(zhǔn)確性。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計(jì)變更通知、材料代用證明、工程停工通知等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，應(yīng)確保文件的完整性和及時(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)或施工資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。（2）未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。示例：甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按約定完成施工，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失。（2）未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與防范，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)賠償甲方因事故造成的