2025年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理承包合同

2025年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理承包合同名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________鑒于甲方擁有一家養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，現(xiàn)需對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承包甲方養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍（1）制定并執(zhí)行養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程；（2）負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的人員招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)；（3）負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和實(shí)施；（4）負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)推廣和客戶(hù)關(guān)系維護(hù)；（5）負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)管理、物資采購(gòu)和設(shè)備維護(hù)；（6）負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的安全管理、消防設(shè)施維護(hù)和應(yīng)急處理。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、人員狀況、服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施情況等。二、承包期限1.本合同承包期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（1）管理費(fèi)：________________________元/月；（2）人員工資及福利：________________________元/月；（3）服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：________________________元/月；（4）其他費(fèi)用：________________________元/月。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；（3）對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)措施；（4）對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保資金使用合理。2.甲方義務(wù)：（1）為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施和設(shè)備；（2）配合乙方進(jìn)行人員招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)；（3）對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）按照合同約定支付承包費(fèi)用。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定，對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；（2）對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)、實(shí)施和優(yōu)化；（3）對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的人員進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)；（4）對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)推廣和客戶(hù)關(guān)系維護(hù)進(jìn)行負(fù)責(zé)。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；（2）確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；（4）對(duì)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的安全管理、消防設(shè)施維護(hù)和應(yīng)急處理負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的百分之二十。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可免除違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，雙方不得以任何理由擅自變更、解除或終止合同。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方需要引入中介方進(jìn)行合同條款的協(xié)商、合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、爭(zhēng)議解決等，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.服務(wù)商：乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，可能需要引入服務(wù)商提供特定服務(wù)，如物業(yè)管理、餐飲服務(wù)、醫(yī)療護(hù)理等。4.供應(yīng)商：乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，可能需要引入供應(yīng)商提供所需物資和設(shè)備。5.監(jiān)理單位：為確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.顧問(wèn)：顧問(wèn)在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.服務(wù)商：服務(wù)商在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.供應(yīng)商：供應(yīng)商在提供物資和設(shè)備過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于協(xié)助甲乙雙方協(xié)商合同條款、協(xié)調(diào)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。2.顧問(wèn)：顧問(wèn)在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議過(guò)程中，僅對(duì)自身提供意見(jiàn)或建議負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。3.服務(wù)商：服務(wù)商在提供服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。4.供應(yīng)商：供應(yīng)商在提供物資和設(shè)備過(guò)程中，僅對(duì)自身提供的物資和設(shè)備負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。5.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)自身的工作負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介方：中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)，并按照合同約定收取中介費(fèi)用。2.顧問(wèn)：顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，并按照合同約定收取顧問(wèn)費(fèi)用。3.服務(wù)商：服務(wù)商有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供服務(wù)，并按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.供應(yīng)商：供應(yīng)商有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供物資和設(shè)備，并按照合同約定收取物資和設(shè)備費(fèi)用。5.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行監(jiān)理職責(zé)，并按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.中介方：中介方應(yīng)按照合同約定，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.顧問(wèn)：顧問(wèn)應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議，為甲乙雙方提供有益的幫助。3.服務(wù)商：服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.供應(yīng)商：供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供物資和設(shè)備，確保物資和設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量。七、第三方變更與解除1.中介方：如中介方需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.顧問(wèn)：如顧問(wèn)需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.服務(wù)商：如服務(wù)商需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.供應(yīng)商：如供應(yīng)商需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.監(jiān)理單位：如監(jiān)理單位需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、其他約定1.本部分內(nèi)容為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本部分內(nèi)容未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理承包合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同條款的任何修改、補(bǔ)充或變更。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明修改或變更的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程等內(nèi)容。說(shuō)明：管理制度應(yīng)明確各部門(mén)的職責(zé)、工作流程和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和高效性。3.附件三：人員招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括人員招聘計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、考核標(biāo)準(zhǔn)和激勵(lì)措施等內(nèi)容。說(shuō)明：方案應(yīng)確保人員素質(zhì)和技能的提升，激勵(lì)員工提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、時(shí)間安排和預(yù)期效果等內(nèi)容。說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)明確服務(wù)項(xiàng)目的實(shí)施步驟和進(jìn)度，確保服務(wù)項(xiàng)目的順利推進(jìn)。5.附件五：市場(chǎng)推廣和客戶(hù)關(guān)系維護(hù)方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括市場(chǎng)推廣策略、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)措施和活動(dòng)安排等內(nèi)容。說(shuō)明：方案應(yīng)有助于提升養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)知名度和客戶(hù)滿(mǎn)意度。6.附件六：財(cái)務(wù)管理方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括財(cái)務(wù)管理制度、預(yù)算編制、成本控制和資金使用等內(nèi)容。說(shuō)明：方案應(yīng)確保財(cái)務(wù)管理的規(guī)范性和透明度。7.附件七：物資采購(gòu)和設(shè)備維護(hù)方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括物資采購(gòu)計(jì)劃、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和應(yīng)急處理措施等內(nèi)容。說(shuō)明：方案應(yīng)確保物資和設(shè)備的供應(yīng)充足、質(zhì)量可靠和運(yùn)行穩(wěn)定。8.附件八：安全管理、消防設(shè)施維護(hù)和應(yīng)急處理方案詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括安全管理制度、消防設(shè)施維護(hù)計(jì)劃、應(yīng)急處理流程和演練安排等內(nèi)容。說(shuō)明：方案應(yīng)確保養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用；（2）乙方未按照合同約定進(jìn)行管理、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)；（3）中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、供應(yīng)商、監(jiān)理單位等第三方未履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的百分之二十。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)相關(guān)罰款等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、承擔(dān)相關(guān)罰款等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)