2025年度大型商業(yè)綜合體項目工程咨詢合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體項目工程咨詢合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度大型商業(yè)綜合體項目工程咨詢合同書甲方（委托方）：_______乙方（咨詢方）：_______鑒于甲方擬在_______（項目地點）建設(shè)大型商業(yè)綜合體項目，甲方為獲取專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方同意為甲方提供項目工程咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）項目可行性研究；（2）項目前期策劃；（3）工程設(shè)計咨詢；（4）工程招標(biāo)代理；（5）施工監(jiān)理；（6）竣工結(jié)算審核；（7）項目運營管理咨詢。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準(zhǔn)確、全面地完成咨詢服務(wù)工作，確保咨詢報告的質(zhì)量。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成全部咨詢服務(wù)工作。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元整（大寫：_______）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付總額的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成_______項咨詢服務(wù)工作后，甲方支付總額的_______%；（3）乙方完成全部咨詢服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的_______%。3.3甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在合同終止后仍有效。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2若乙方未按時完成咨詢服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除。第八條其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何單位或個人，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：（1）提高服務(wù)質(zhì)量；（2）確保項目進度；（3）降低項目風(fēng)險；（4）滿足甲方特定需求。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定履行義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。四、第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：（1）按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按照合同約定履行其他義務(wù)。4.2第三方權(quán)利：（1）要求甲方提供必要的資料和條件；（2）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（3）第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)；（3）乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護項目利益；（2）第三方之間應(yīng)按照合同約定，各自履行職責(zé)；（3）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方按照補充協(xié)議約定，參與本合同履行。6.3第三方在參與本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及補充協(xié)議的約定。七、其他7.1本部分作為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。7.2本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保本合同的有效性和可執(zhí)行性。7.3本部分未盡事宜，按本合同及國家法律法規(guī)執(zhí)行。八、甲方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明8.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。8.4甲方應(yīng)將第三方的工作情況及時通報乙方，以便乙方進行監(jiān)督。8.5甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。九、乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明9.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。9.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。9.3乙方應(yīng)將第三方的工作情況及時通報甲方，以便甲方進行監(jiān)督。9.4乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。9.5乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)予以考慮和采納。十、第三方責(zé)任10.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。10.2第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。10.4第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、爭議解決11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)參照本條款處理。十二、合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（3）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3第三方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。十三、其他13.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。13.2本合同簽訂后，如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保本合同的有效性和可執(zhí)行性。13.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.可行性研究報告：詳細(xì)說明項目可行性，包括市場分析、技術(shù)評估、財務(wù)預(yù)測等。2.項目前期策劃書：包括項目總體策劃、功能分區(qū)、設(shè)計理念等。3.工程設(shè)計咨詢報告：包含設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。4.工程招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)須知、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。5.施工監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、權(quán)利和監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。6.竣工結(jié)算審核報告：對工程竣工結(jié)算進行審核，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。7.項目運營管理咨詢報告：包括項目運營策略、管理措施、風(fēng)險評估等。8.第三方資質(zhì)證明文件：包括第三方單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。9.保密協(xié)議：明確甲乙雙方和第三方對項目信息的保密義務(wù)。10.補充協(xié)議：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。說明要求：附件應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)或個人編制。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：未按時提供項目資料或條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的延誤和損失，并賠償乙方相應(yīng)的費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成咨詢服務(wù)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：咨詢報告存在重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因此造成的延誤和損失，并賠償甲乙雙方相應(yīng)的費用。違約行為：泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。