2025年度圍擋施工項目合同變更及索賠處理合同

2025年度圍擋施工項目合同變更及索賠處理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、合同變更1.變更事項：（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.變更內容：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.變更后的合同金額：合同總額：____________________元變更增加/減少金額：____________________元4.變更后的工期：原計劃工期：____________________變更后的工期：____________________二、索賠處理1.索賠事項：（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.索賠原因：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.索賠金額：（1）____________________元（2）____________________元（3）____________________元4.索賠處理方式：（1）____________________（2）____________________（3）____________________三、其他約定1.甲方應在合同變更及索賠處理完成后5個工作日內，將變更及索賠處理結果書面通知乙方。2.乙方應在收到甲方通知后的3個工作日內，對變更及索賠處理結果進行確認，并簽署書面意見。3.如甲方在施工過程中違反合同約定，造成乙方損失，乙方有權要求甲方賠償。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位）：____________________乙方（業(yè)主方）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（施工單位）和乙方（業(yè)主方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、調解機構、仲裁機構等。.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行過程中的爭議、監(jiān)督工程質量、評估合同變更及索賠的合理性，確保合同各方的合法權益得到保護。二、第三方介入的條件及程序.3介入條件1.雙方同意根據本合同約定，引入第三方介入；2.第三方具備相應的資質和經驗，能夠獨立、公正地履行其職責；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。.4介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方介入的書面申請；2.雙方共同協(xié)商確定第三方；3.第三方接受邀請，并簽署書面協(xié)議；4.第三方介入合同履行過程，開展相關工作。三、第三方的責任及權利.5第三方責任1.第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行其職責；2.第三方對介入過程中獲取的信息負有保密義務；3.第三方對因自身原因導致的錯誤或遺漏承擔相應責任。.6第三方權利1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權對合同變更及索賠處理提出意見和建議；3.第三方有權根據合同約定，對介入過程中發(fā)現的問題采取相應措施。四、第三方責任限額.7責任限額1.第三方的責任限額為本合同變更及索賠處理金額的10%；2.若第三方因自身原因導致的責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔；3.第三方責任限額自合同生效之日起計算。五、第三方與其他各方的劃分說明.8甲方與第三方關系1.甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；2.甲方對第三方的工作結果負有監(jiān)督責任，如發(fā)現第三方存在違規(guī)行為，有權要求第三方改正或終止其工作。.9乙方與第三方關系1.乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助；2.乙方對第三方的工作結果負有監(jiān)督責任，如發(fā)現第三方存在違規(guī)行為，有權要求第三方改正或終止其工作。.10第三方與其他各方的關系1.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方與其他各方之間應保持溝通，確保工作順利進行；3.第三方在介入過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、合同變更及索賠處理過程中的第三方介入.11合同變更過程中的第三方介入1.在合同變更過程中，如出現爭議，雙方可共同邀請第三方介入；2.第三方應根據合同約定，對變更事項進行評估，并提出意見和建議；3.雙方應尊重第三方的評估結果，按照評估意見處理合同變更事宜。.12索賠處理過程中的第三方介入1.在索賠處理過程中，如出現爭議，雙方可共同邀請第三方介入；2.第三方應根據合同約定，對索賠事項進行評估，并提出意見和建議；3.雙方應尊重第三方的評估結果，按照評估意見處理索賠事宜。七、合同解除及終止.13合同解除1.如第三方在介入過程中，存在嚴重違規(guī)行為，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同；2.解除合同后，第三方應承擔相應的法律責任。.14合同終止1.如合同約定的第三方介入目的已實現，雙方可終止合同；2.終止合同后，第三方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并退出介入工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件名稱及要求1.《圍擋施工項目合同》：詳細記載甲方和乙方簽訂的原始圍擋施工項目的合同內容，包括但不限于項目名稱、工期、質量標準、費用預算等。2.《合同變更及索賠處理協(xié)議》：本合同的正式文本，包括雙方協(xié)商確定的變更內容及索賠處理方案。3.《第三方介入協(xié)議》：若引入第三方介入，此附件應詳細記錄第三方介入的協(xié)議內容，包括第三方職責、權限、責任限額等。4.《變更及索賠處理記錄》：記錄合同變更及索賠處理的整個過程，包括雙方溝通記錄、第三方評估報告、會議紀要等。5.《工程量清單》：詳細記錄圍擋施工項目的工程量，用于計算變更及索賠金額。6.《工程質量驗收報告》：記錄圍擋施工項目的質量驗收結果，作為合同履行的依據。7.《工程進度報告》：記錄圍擋施工項目的施工進度，用于評估工期變更。8.《費用支付憑證》：記錄圍擋施工項目的費用支付情況，包括付款時間、金額、付款方式等。9.《違約通知》：如一方違約，另一方應發(fā)出的書面違約通知。10.《違約責任賠償協(xié)議》：若一方違約，雙方協(xié)商確定的違約責任賠償協(xié)議。.2附件說明2.附件內容應真實、完整、準確，不得偽造、篡改。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：.3違約行為及責任認定標準1.違約行為：甲方或乙方未能按照合同約定履行義務的行為。2.責任認定標準：甲方違約行為：（1）工期延誤：甲方未能按合同約定的時間完成施工任務。（2）質量不達標：甲方施工的圍擋工程質量不符合合同約定的標準。（3）費用超支：甲方施工過程中產生的費用超過合同約定的預算。乙方違約行為：（1）延誤付款：乙方未能按合同約定的時間支付款項。（2）拒絕接受工程：乙方無故拒絕驗收甲方施工完成的圍擋工程。（3）拒絕協(xié)商變更：乙方未就合同變更事宜與甲方進行充分協(xié)商。3.責任認定標準示例：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的工期完成施工任務，導致工期延誤30天。根據合同約定，甲方應支付違約金每日10000元。乙方違約示例：乙方在收到甲方完成的圍擋工程后，無故拒絕驗收，并要求甲方進行返工。根據合同約定，乙方應支付違約金50000元。合同主體方簽署部分：甲方（施工單位）：名稱：_