2025年二手房個(gè)人購房合同簡單版（4篇）

2025年二手房個(gè)人購房合同簡單版本份個(gè)人購房協(xié)議由以下兩方簽署，即賣方（以下稱“甲方”）與買方（以下稱“乙方”）。雙方遵循自愿和平等原則，就以下條款達(dá)成共識(shí)：一、房屋基本信息1.所購房屋位于（具體地址），其性質(zhì)被定義為（商業(yè)住宅/普通住宅/其他）。2.確保房屋產(chǎn)權(quán)明確，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、交易價(jià)格1.雙方同意，房屋的交易價(jià)格為（具體金額），付款方式為一次性支付。2.交易價(jià)格不包含任何稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)其相應(yīng)部分。三、房屋交付與接收1.甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)完整，所有手續(xù)齊全。乙方需確認(rèn)房屋狀況符合交易條件。2.房屋交付日期定為（具體日期），乙方應(yīng)在該日期前支付全部款項(xiàng)，并完成交接手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若任一方未按約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他規(guī)定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至交易完成為止。3.對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：以上內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿的體現(xiàn)，對(duì)本協(xié)議的解釋權(quán)由雙方共同擁有。2025年二手房個(gè)人購房合同簡單版（二）二手房買賣合同甲方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所持有的房產(chǎn)，雙方基于自愿、平等和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.乙方確認(rèn)其為坐落于（詳細(xì)地址）房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，該房屋建筑面積約為（具體面積），房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），并已在（權(quán)屬證號(hào)）登記簿上完成登記。2.乙方保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議或法律上的限制。第二條成交價(jià)格與付款方式1.雙方商定，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（具體金額）。2.甲方同意按照（具體支付方式）向乙方支付購房款項(xiàng)，乙方對(duì)此表示接受。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意，自本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并完成該房產(chǎn)的權(quán)屬過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有權(quán)屬辦理費(fèi)用和稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付1.雙方約定，房屋交付日期為本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況與合同約定相符。3.甲方對(duì)房屋驗(yàn)收滿意后，雙方應(yīng)簽署交房驗(yàn)收單，確認(rèn)房屋已交付并具備居住條件。第五條房屋權(quán)利保障1.乙方保證該房產(chǎn)無非法結(jié)構(gòu)或違規(guī)建設(shè)情形。2.因乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)屬問題引發(fā)的任何爭議或責(zé)任，由乙方全權(quán)承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之（具體金額）的違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付購房款千分之（具體金額）的違約金。3.任何一方違約并給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的全部損失。第七條爭議解決1.本合同的解釋、效力和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的管轄。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。甲方簽名：____日期：____乙方簽名：____日期：____2025年二手房個(gè)人購房合同簡單版（三）買賣合同（二手住房）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手住房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：第一條買賣雙方基本信息賣方：姓名：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：買方：姓名：身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋使用權(quán)面積：3.土地使用權(quán)類型：4.房屋權(quán)屬證明：5.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：6.房屋總價(jià)款：7.房屋交付時(shí)間：8.其他約定事項(xiàng)：第三條交付與驗(yàn)收1.賣方應(yīng)在約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買方，并確保房屋基本設(shè)施設(shè)備完好無損，同時(shí)提供必要的驗(yàn)收材料。2.買方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。如房屋存在質(zhì)量問題或交付不符合約定，買方有權(quán)提出合理維權(quán)要求。第四條付款方式及期限1.買方在簽訂本合應(yīng)支付總價(jià)款的【____】%作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性付清。2.買方支付款項(xiàng)時(shí)，需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付寶、微信等電子支付方式的有效憑證。第五條過戶及稅費(fèi)1.房屋過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.買方在辦理過戶時(shí)，應(yīng)提供完整的身份證明、婚姻證明、戶口本等必要材料，并依據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。第六條附加條款雙方可根據(jù)具體情況自由約定其他事項(xiàng)，如擔(dān)保條款、違約責(zé)任等。第七條合同解除與違約責(zé)任1.如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路课萁桓堆舆t，雙方可協(xié)商解除合同或延期交付。雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。2.若買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第八條合同爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。2.本合同未盡事宜，按照中國相關(guān)法律法規(guī)辦理。合同簽名出賣人（簽字）：____日期：____年____月____日購房人（簽字）：____日期：____年____月____日（以下無正文）2025年二手房個(gè)人購房合同簡單版（四）第一章總則第一條合同目的根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賣方與買方在平等、自愿、公平及誠實(shí)信用的原則下，為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。第二條合同主體本合同涉及的買賣雙方信息如下：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：買方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：第三條合同標(biāo)的買方購買賣方合法所有、權(quán)屬清晰且符合國家相關(guān)法規(guī)的房屋，具體地址、面積、用途等詳細(xì)信息見附件《房屋購買協(xié)議》。第四條合同價(jià)格該房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）____元整，小寫￥____元。第五條合同簽訂地點(diǎn)與日期本合同于賣方現(xiàn)居住地簽訂，簽訂日期為____年____月____日。第二章權(quán)利義務(wù)第六條賣方權(quán)利義務(wù)1.賣方應(yīng)依約按時(shí)、按地將房屋交付買方，并確保房屋擁有合法所有權(quán)。2.賣方需向買方提供房屋相關(guān)證件及手續(xù)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.賣方保證房屋無任何擔(dān)保、抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.賣方承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用，且不得向買方額外收費(fèi)。5.賣方保證房屋質(zhì)量，如在交付后三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條買方權(quán)利義務(wù)1.買方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。2.買方負(fù)責(zé)核實(shí)房屋所有權(quán)及相關(guān)證件的真實(shí)性。3.買方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知賣方。4.買方承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)費(fèi)用，且不得向賣方額外收費(fèi)。5.買方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋，并辦理過戶等手續(xù)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決1.雙方同意將因本合同引起的爭議提交合同履行地法院管轄。2.本合同中的爭議解決條款獨(dú)立于其他條款，其效力不受其他條款影響。第十條合同生效本合同自買賣雙方簽字蓋章并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。第十一條附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除1.若買方違約，本合同自動(dòng)解除，賣方保留已付房款并有權(quán)要求返還雙倍違約金。2.若賣方違約，本合同自動(dòng)解除，賣方應(yīng)退還買方已付全部款項(xiàng)并支付違約金。第十