2025年度合租房租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度合租房租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋用于創(chuàng)業(yè)孵化事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：創(chuàng)業(yè)孵化1.5房屋設施：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為_______元，乙方應于每月_______日前支付甲方。三、租賃房屋的使用及維護3.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.3乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、創(chuàng)業(yè)孵化服務（1）提供辦公場所及配套設施；（2）提供創(chuàng)業(yè)指導、培訓、咨詢等服務；（3）協(xié)助乙方申請創(chuàng)業(yè)扶持政策；（4）協(xié)助乙方解決創(chuàng)業(yè)過程中遇到的問題。4.2乙方應積極配合甲方提供的相關服務，并按時繳納服務費用。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按時提供房屋及配套設施的，應向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未提供創(chuàng)業(yè)孵化服務的，應向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方之間提供中介服務、創(chuàng)業(yè)孵化服務、法律服務、物業(yè)管理等與租賃及創(chuàng)業(yè)孵化服務相關的其他服務的自然人、法人或其他組織。8.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并取得甲方和乙方的認可。8.2第三方責任限額8.2.1第三方在履行其職責過程中，因其過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.2.2第三方的責任限額為本合同約定租金總額的_______%。8.2.3第三方責任限額的計算方法如下：（1）計算方法一：按月租金總額計算，第三方責任限額為_______元。（2）計算方法二：按房屋市場價值計算，第三方責任限額為_______元。8.3第三方介入條款8.3.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可以約定引入第三方介入，具體條款如下：（1）中介方：如需引入中介方，雙方應明確中介方的職責、服務內(nèi)容、收費標準及違約責任等。（2）創(chuàng)業(yè)孵化服務提供方：如需引入創(chuàng)業(yè)孵化服務提供方，雙方應明確孵化服務的內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務期限、費用及違約責任等。（3）法律服務提供方：如需引入法律服務提供方，雙方應明確法律服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用及違約責任等。（4）物業(yè)管理服務提供方：如需引入物業(yè)管理服務提供方，雙方應明確物業(yè)管理的具體內(nèi)容、服務標準、服務期限、費用及違約責任等。8.4第三方與其他各方的責任劃分8.4.1甲方責任：（1）確保房屋及附屬設施符合租賃要求；（2）按時收取租金；（3）協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)；（4）提供創(chuàng)業(yè)孵化服務。8.4.2乙方責任：（1）按約定支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設施；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）接受創(chuàng)業(yè)孵化服務。8.4.3第三方責任：（1）按照甲乙雙方約定的職責和服務內(nèi)容履行義務；（2）按照合同約定收取費用；（3）因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應責任。8.5第三方變更與退出8.5.1第三方在履行合同過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.5.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務由新的第三方繼承。8.6第三方糾紛解決8.6.1第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生糾紛的，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6.2第三方糾紛的解決，不影響甲乙雙方之間權(quán)利義務的履行。8.7其他8.7.1本合同附件中如有涉及第三方的內(nèi)容，視為本合同不可分割的一部分。8.7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件：1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單，詳細列明房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施等基本情況。1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。1.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。2.創(chuàng)業(yè)孵化服務合同附件：2.1創(chuàng)業(yè)孵化服務合同附件一：創(chuàng)業(yè)孵化服務內(nèi)容清單，詳細列明甲方提供的創(chuàng)業(yè)孵化服務項目。2.2創(chuàng)業(yè)孵化服務合同附件二：創(chuàng)業(yè)孵化服務費用清單，詳細列明各項服務的收費標準。3.第三方服務合同附件：3.1第三方服務合同附件一：中介服務合同，詳細列明中介方的服務內(nèi)容、費用及違約責任。3.2第三方服務合同附件二：創(chuàng)業(yè)孵化服務提供方合同，詳細列明孵化服務提供方的服務內(nèi)容、費用及違約責任。3.3第三方服務合同附件三：法律服務合同，詳細列明法律服務的具體內(nèi)容、費用及違約責任。3.4第三方服務合同附件四：物業(yè)管理服務合同，詳細列明物業(yè)管理的具體內(nèi)容、服務標準、費用及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按時提供房屋及配套設施；（2）未提供創(chuàng)業(yè)孵化服務；（3）未按時收取租金。1.2乙方違約行為：（1）未按時支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（3）未合理使用房屋及附屬設施。1.3第三方違約行為：（1）未按約定提供服務；（2）未按約定收取費用；（3）因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：（1）未按時提供房屋及配套設施的，甲方應向乙方支付_______元違約金；（2）未提供創(chuàng)業(yè)孵化服務的，甲方應向乙方支付_______元違約金；（3）未按時收取租金的，甲方應向乙方支付_______元違約金。2.2乙方違約責任認定：（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，乙方應承擔相應的法律責任；（3）未合理使用房屋及附屬設施的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方違約責任認定：（1）未按約定提供服務的，第三方應向甲方或乙方支付_______元違約金；（2）未按約定收取費用的，第三方應退還多收的費用；（3）因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時提供房屋及配套設施，導致乙方無法正常使用房屋。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方