2025年度建筑安裝工程承包合同（含BIM技術應用）

2025年度建筑安裝工程承包合同（含BIM技術應用）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑安裝工程承包合同（含BIM技術應用）甲方（建設單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________一、工程概況1.工程名稱：_________________2.工程地點：_________________3.工程規(guī)模：_________________4.工程類別：_________________5.工程投資：_________________6.工程合同造價：_________________二、合同工期1.工期自本合同生效之日起，至_________________止。2.工期延誤責任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，應向甲方支付合同造價的_____%作為違約金。三、工程質量1.工程質量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準及規(guī)范。2.質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起，至_________________止。3.質量保修責任：乙方在質量保證期內，對工程質量負責，如因施工原因造成質量問題，乙方應承擔相應責任。四、施工圖紙及資料1.乙方在接到甲方提供的施工圖紙及資料后，應立即進行施工組織設計，并在規(guī)定的時間內將施工組織設計及施工方案報甲方審核。2.甲方應在收到乙方報送的施工組織設計及施工方案后____個工作日內予以審核批復。五、材料供應1.甲方負責供應的工程材料、設備，應按照合同約定的時間、數(shù)量、質量、規(guī)格等要求供應。2.乙方負責供應的工程材料、設備，應符合合同約定的質量要求，并在規(guī)定的時間內將材料、設備報甲方驗收。六、工程款項支付1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付合同造價的_____%作為預付款。2.工程進度款支付：按照工程進度和實際完成情況，甲方每月支付合同造價的_____%。3.竣工驗收合格后，甲方支付合同造價的_____%。4.保修期滿后，甲方支付合同造價的_____%。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在規(guī)定的時間內向甲方報送竣工資料，并組織驗收。2.竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內辦理工程移交手續(xù)。八、違約責任1.甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付合同造價的_____%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同造價的_____%作為違約金。3.雙方因違約給對方造成損失的，應根據(jù)實際損失承擔賠償責任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。十、合同解除1.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。2.合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定處理合同終止后的有關事宜。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________甲方（代表人）：_________________乙方（代表人）：_________________甲方（地址）：_________________乙方（地址）：_________________甲方（開戶銀行）：_________________乙方（開戶銀行）：_________________甲方（賬號）：_________________乙方（賬號）：_________________甲方（聯(lián)系方式）：_________________乙方（聯(lián)系方式）：_________________合同簽訂日期：_________________合同簽訂地點：_________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、材料供應商、設備供應商、金融機構、保險公司等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為確保工程質量、進度和安全生產(chǎn)，甲方可委托監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督。2.設計單位：若工程需要設計變更，甲方可委托設計單位進行設計修改。3.咨詢機構：甲方在工程管理過程中，可邀請咨詢機構提供專業(yè)意見。4.材料供應商和設備供應商：為確保材料、設備的質量和供應，甲方可指定材料供應商和設備供應商。5.金融機構：在資金籌措、支付等方面，甲方可能需要金融機構提供支持。6.保險公司：為確保工程風險可控，甲方可購買相關保險。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量、進度或安全生產(chǎn)問題，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。2.第三方的責任限額應根據(jù)其合同約定或相關法律法規(guī)確定。3.若第三方責任限額低于實際損失，甲方有權要求乙方承擔超出部分的責任。四、第三方與甲乙方的責權利劃分1.第三方與甲方：權利：第三方有權根據(jù)合同約定，對工程質量、進度、安全生產(chǎn)等方面進行監(jiān)督、檢查和評估。義務：第三方應嚴格按照合同約定，履行監(jiān)督、檢查和評估職責，確保工程質量、進度和安全生產(chǎn)。責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量、進度或安全生產(chǎn)問題，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。2.第三方與乙方：權利：第三方有權根據(jù)合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查和評估。義務：乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責。責任：乙方在施工過程中，應嚴格遵守合同約定和相關法律法規(guī)，確保工程質量、進度和安全生產(chǎn)。若因乙方原因導致工程質量、進度或安全生產(chǎn)問題，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。五、第三方介入的程序1.甲方應在合同簽訂前，明確第三方介入的必要性、職責和權利義務。2.甲方與第三方簽訂合同，明確雙方的權利義務和責任。3.乙方在施工過程中，應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。4.第三方在履行職責過程中，應定期向甲方匯報工作進展和存在的問題。六、第三方介入的變更1.甲方如需變更第三方，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.第三方變更后，甲乙雙方應重新簽訂相關合同，明確新的權利義務和責任。七、第三方介入的終止1.若第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權解除與第三方的合同。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用在合同中明確。2.乙方應按照合同約定，向甲方支付第三方介入費用。九、本合同的其他條款，如涉及第三方介入的，應按照本部分修正條款執(zhí)行。本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術規(guī)范要求：圖紙應完整、清晰，符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準及規(guī)范。說明：本附件為工程實施的基礎文件，乙方在施工前應仔細審閱并理解圖紙內容。2.施工組織設計及施工方案要求：組織設計應合理、可行，施工方案應詳細、具體，包括施工工藝、進度安排、資源配置等。說明：本附件為乙方施工的指導性文件，甲方應在收到后____個工作日內予以審核批復。3.材料設備清單及質量保證資料要求：清單應詳細列明所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明：本附件為材料、設備采購的依據(jù)，乙方應確保所采購的材料、設備符合合同約定。4.施工進度計劃要求：計劃應明確各階段的施工內容、時間節(jié)點、責任人等。說明：本附件為工程進度管理的依據(jù)，乙方應嚴格按照計劃執(zhí)行。5.工程驗收報告要求：報告應詳細記錄工程驗收過程、結果及存在問題。說明：本附件為工程驗收的正式文件，乙方應在驗收合格后____個工作日內提交。6.工程變更通知單要求：通知單應明確變更內容、原因、影響及處理措施。說明：本附件為工程變更的正式文件，甲乙雙方應按照通知單執(zhí)行。7.工程結算書要求：結算書應詳細列明工程量、單價、總價、變更等內容。說明：本附件為工程結算的依據(jù)，乙方應在工程竣工后____個工作日內提交。8.工程保修單要求：保修單應明確保修范圍、期限、維修責任等。說明：本附件為工程保修的正式文件，乙方應在工程竣工驗收合格后____個工作日內提交。9.第三方介入合同及協(xié)議要求：合同及協(xié)議應明確第三方的職責、權利義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應按照合同及協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付工程款項。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付合同造價的_____%作為違約金。示例說明：若甲方在合同約定付款日期后10日內仍未支付款項，則構成違約。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定完成工程。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付合同造價的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量、進度或安全生產(chǎn)問題。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任，若責任限額低于實際損失，甲方有權要求乙方承擔超出部分的責任。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)督過程中，因疏忽導致工程質量問題，則監(jiān)理單位應承擔相應責任。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定，造成對方損失的。責任認定：根據(jù)實際損失，承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在施工過程中，因違反操作規(guī)程導致設備損壞，則乙方應承擔賠償責任。甲方（建設單位）：_________________乙方（施工單位）：_________________甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________甲方（代表人）：_________________乙方（代表人）：_________________甲方（地址）：_________________乙方（地址）：_________________甲方（開戶銀行）：_________________