2025年個人房屋買賣合同范例（三篇）

2025年個人房屋買賣合同范例個人房屋買賣合同本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方所擁有的、并愿意出售的房屋，與甲方愿意購買的房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋基本情況如下：房屋名稱/門牌號：所在地：建筑面積：房屋結構：產(chǎn)權證號：售房證號（如適用）：房屋所有人（乙方）：聯(lián)系電話：1.2乙方確認，該房屋使用權無限制，配套設施齊全，主體結構無顯著質量問題及安全隱患。第二條房屋交付與過戶2.1乙方保證該房屋未受他人占有及債權糾紛影響，并具備合法出售條件。2.2甲方在簽署本合應支付購房定金，雙方約定定金金額為人民幣（以下簡稱“元”）。2.3甲方應在雙方約定的日期前支付購房尾款，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.4乙方在收到上述款項后，應向甲方提供房屋產(chǎn)權證、售房證等相關證件，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。2.5過戶手續(xù)完成后，乙方將房屋實際控制權交付甲方，甲方應在過戶成功前將購房款項支付至乙方指定賬戶。第三條房屋價格3.1房屋購買價格為人民幣（以下簡稱“元”），包含但不限于：房屋實際銷售價格過戶手續(xù)費房屋維修基金（如適用）其他相關費用（如適用）3.2甲方應按約定期限支付購房款項及相關費用。3.3若過戶手續(xù)未辦理或未成功，雙方應協(xié)商解決；如有爭議，可依法申請仲裁或提起訴訟。第四條其他約定4.1自房屋交付之日起，甲方享有房屋產(chǎn)權，有權使用、處置該房屋。4.2乙方保證房屋無抵押、無保留所有權、無債務糾紛等。如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，甲方有權解除合同并要求賠償損失。4.3房屋維修費用由甲方承擔，但房屋在乙方出售前存在的問題，乙方應承擔維修費用。4.4合同解除及違約責任由雙方共同承擔。若一方故意違約或惡意拖延合同解除，對方有權要求支付違約金。第五條合同的生效與解除5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，成為雙方之間的合法文件。5.2若本合同無效，雙方應相互支付違約金。5.3合同解除時，雙方應互相退還已支付款項，并承擔各自費用。第六條爭議的解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可根據(jù)約定選擇仲裁或訴訟方式解決。仲裁地為合同簽訂地。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同內容如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽訂補充合同。7.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，視為對本合同的補充。甲方（購房人）：____乙方（出售人）：____簽字/蓋章：____簽字/蓋章：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人房屋買賣合同范例（二）甲方（賣方）：身份證號碼：（略）住址：（略）乙方（買方）：身份證號碼：（略）住址：（略）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方，乙方同意購買。1.2標的房屋的基本情況如下：房屋面積：____戶型：____樓層：____房屋用途：____權屬情況：____其他：____第二條交付與驗收2.1雙方約定，標的房屋的交付時間為自本合同簽訂之日起____日內。____%作為定金。2.2甲方應在交付房屋時，確保房屋及其內部裝修、家具等附屬設施和物品符合合同約定，并辦理相應的移交手續(xù)。2.3乙方在收到房屋后，應在____天內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或按約定退款。第三條價格和支付方式3.1標的房屋的總價款為____萬元人民幣（大寫：____），乙方應在交付房屋時一次性付清。3.2房屋總價款的支付方式為：乙方先行支付____元作為定金，余款在房屋交付時一次性支付給甲方。第四條產(chǎn)權登記和過戶手續(xù)4.1乙方購買房屋后，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第五條保證和擔保5.1甲方保證對標的房屋擁有合法所有權，且該房屋未被任何第三方主張權利或存在產(chǎn)權糾紛。5.2甲方保證標的房屋不存在重大質量問題，乙方在接收房屋時有權進行必要的檢查和驗收。第六條違約責任6.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，均應向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2若因甲方原因導致本合同解除，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條合同的變更和解釋7.1對本合同內容的任何變更或補充，均應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的組成部分。7.2本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至標的房屋交付并辦理完過戶手續(xù)之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽章：乙方（買方）簽字：日期：____年____月____日以上條款為甲乙雙方就房屋買賣事宜達成的正式約定，雙方應嚴格遵守并履行各自的權利和義務。2025年個人房屋買賣合同范例（三）房屋買賣合同范本甲方（賣方）：持有人：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（買方）：持有人：（姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方擁有房屋的合法所有權，雙方同意遵循公平、平等的原則，自愿簽訂本合同，以明確雙方權利義務。第一條房屋基本信息1.房屋位置：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋所有權證編號：（證號）4.房屋用途：（住宅、商業(yè)、辦公等）第二條房屋交付及價款支付1.甲方同意按照本合同將房屋交付給乙方。2.乙方同意以下述方式支付房款：a.采用（貨幣形式、轉賬等）支付，總價款為人民幣（金額）元。b.乙方應在合同簽署后（時間）內支付全部價款給甲方。第三條財產(chǎn)權益保證及交付手續(xù)1.甲方保證對房屋享有無任何權利瑕疵的完整所有權，無質押、抵押、查封、扣押等情況。2.甲方同意提供房屋所有權證、土地使用權證等相關文件供乙方辦理過戶。3.乙方同意在合同簽署后（時間）內辦理過戶手續(xù)，并承擔相關稅費、手續(xù)費。第四條房屋狀況保證1.甲方保證自出售日起房屋未發(fā)生重大修繕、改造等。2.乙方在簽訂合同前已充分了解并接受房屋現(xiàn)狀，無異議。第五條房屋過戶手續(xù)辦理1.甲方同意協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括提供所需文件、簽字等。2.乙方同意支付過戶過程中的稅費、手續(xù)費等相關費用。第六條房屋稅費1.甲方承擔合同簽訂前產(chǎn)生的物業(yè)管理費、稅費等。2.乙方同意在過戶后承擔房屋的日常管理費用、稅費等。第七條違約責任1.任何一方違反合同條款，須向對方支付相當于合同總價款____%的違約金。2.如一方嚴重違約導致對方損失，受損方有權要求違約方承擔相應賠償。第八條合同變更與解除1.乙方在支付全部價款前，不得單方面變更或解除合同。2.甲方在收到全部價款后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可同意變更或解除合同。第九條爭議解決1.合同爭議應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果的，提交合同簽訂地的人民法院解決。第十條附則1.本合同