2025年度綠色建筑運維管理勞務(wù)合同含輔材采購與能源審計

2025年度綠色建筑運維管理勞務(wù)合同含輔材采購與能源審計本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方：_______乙方：_______鑒于甲方需要進行_______項目的綠色建筑運維管理，包括輔材采購與能源審計，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（1）對綠色建筑進行日常巡查、維護和管理；（2）對綠色建筑進行能源審計；（3）對綠色建筑進行輔材采購。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成合同標(biāo)的的各項工作。二、合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿前，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方是否續(xù)簽本合同。三、服務(wù)內(nèi)容及要求（1）對綠色建筑進行日常巡查、維護和管理，確保綠色建筑正常運行；（2）對綠色建筑進行能源審計，提出節(jié)能減排措施；（3）對綠色建筑進行輔材采購，確保輔材質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（1）乙方提供的綠色建筑運維管理服務(wù)應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成各項工作；（3）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保綠色建筑正常運行。四、費用及支付方式4.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同標(biāo)的后，甲方在收到乙方提交的驗收報告及相關(guān)資料后_______日內(nèi)支付剩余款項。五、違約責(zé)任（1）乙方未按時完成合同標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，違約金按合同總金額的_______%計算；（2）甲方未按時支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；（3）因乙方原因?qū)е戮G色建筑出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指介入本合同履行的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)等非合同甲方和乙方以外的組織或個人。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方認(rèn)為需要專業(yè)機構(gòu)或個人提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、檢測服務(wù)或中介服務(wù)；（2）本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的技術(shù)難題或爭議；（3）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，認(rèn)為有必要引入第三方進行輔助管理。三、第三方責(zé)任界定（1）第三方作為咨詢方或中介方，其責(zé)任限于提供專業(yè)意見和建議，不參與實際操作，不對最終結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方作為監(jiān)理方，其責(zé)任限于對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，不對綠色建筑的實際運行效果承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方作為檢測機構(gòu)，其責(zé)任限于對綠色建筑進行檢測，提供檢測報告，不對檢測結(jié)果的應(yīng)用承擔(dān)責(zé)任；（4）第三方作為輔材采購方，其責(zé)任限于提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的輔材，不對輔材安裝和使用過程中的問題承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額（1）咨詢方或中介方的責(zé)任限額為合同總金額的_______%；（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額為合同總金額的_______%；（3）檢測機構(gòu)的責(zé)任限額為合同總金額的_______%；（4）輔材采購方的責(zé)任限額為合同總金額的_______%。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降臅嫔暾垼唬?）雙方協(xié)商確定第三方及其責(zé)任范圍；（3）第三方與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照本合同及雙方協(xié)議的約定履行職責(zé)。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方協(xié)議確定，與本合同無關(guān)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與綠色建筑運維管理相關(guān)方（如施工方、設(shè)備供應(yīng)商等）進行協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方同意；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如造成綠色建筑或其他相關(guān)方的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任；（4）甲方或乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的協(xié)助。七、第三方變更7.1任何一方認(rèn)為有必要更換第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由新第三方按照本合同及雙方協(xié)議的約定履行職責(zé)。八、第三方退出8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方或乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出后的責(zé)任由原第三方承擔(dān)，除非因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致第三方退出。九、爭議解決9.1第三方介入本合同后，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《綠色建筑運維管理勞務(wù)合同》正本2.《輔材采購清單》詳細要求：詳細列出所需輔材的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。3.《能源審計報告》詳細要求：包括能源審計的背景、目的、方法、結(jié)果、建議等內(nèi)容。4.《綠色建筑運維管理方案》詳細要求：包括運維管理的目標(biāo)、內(nèi)容、方法、措施、時間安排等。5.《第三方合作協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。6.《驗收報告》詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評價、存在問題及整改措施等。7.《付款憑證》詳細要求：包括付款金額、日期、收款人信息等。8.《違約金支付憑證》詳細要求：包括違約金金額、日期、收款人信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成綠色建筑運維管理任務(wù)；（2）乙方提供的輔材質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照約定進行能源審計；（4）甲方未按時支付乙方款項；（5）第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時完成綠色建筑運維管理任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_______%作為違約金；（2）乙方提供的輔材質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按照約定進行能源審計，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的_______%作為違約金；（4）甲方未按時支付乙方款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；（5）第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（2）乙方提供的輔材質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致綠色建筑出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)人民幣_______元的賠償責(zé)任；（3）乙方未按照約定進行能源審計，逾期15天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元；（4）甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付乙方款項，逾期20天，應(yīng)向乙方支付滯納金人